印度政府上週宣布開放外資進入百貨超市等零售業,該國零售業版圖即將改變,而印度政府看重的則是外商Know-how及現代化管理,藉此改善食品供應的問題。印度政府上週四宣布,開放外國零售商設立據點,這是印度首次敞開國內消費市場,引進外資。未來如WalMart、特易購(Tesco)等外商可與本土企業成立合資
「房子是賣給一輩子的朋友」,在建築圈打滾了20年,寬隆建設總經理吳永裕悟出生意之道。吳永裕從大學開始就學建築,從設計到工務,無一不包,參與過頂級豪宅到世界級廠辦的規劃設計與興建,20年的建築人生裡,吸引到伯樂的肯定,進而共組公司,正式當上老闆。
經建會通過四年住宅政策方案,預定未來四年編列四百五十億元預算,以實現「國民都能居住在適宜的住宅且享有尊嚴的居住環境」目標,但這項方案卻遭到政大教授張金鶚痛批為缺乏改革誠意,且是耗費資源的不當方案。在經建會通過的最新四年住宅政策方案中,最主要的是民眾購屋利息補貼及增建合宜住宅,減免屋主租屋給中低收入者
100年度住宅補貼於15日截止申請,營建署透露,根據各縣市回報申請數據,其中租金補貼申請人數逾2.6萬戶,確定超過計畫戶數,計有8縣市申請人數超過,包括台北市、新北市,至於購置住宅貸款利息補貼申請狀況並不踴躍。房仲業者分析,近年大台北地區房價高,導致部分民眾只能維持租屋現況,因此,租金補貼申請人數才
內政部營建署每年推動「住宅補貼」預計7月5日開放申請,該方案租金補貼提供每戶每月最高補貼租金3600元,補貼期間為1年;購置住宅貸款利息補貼提供220萬元額度優惠貸款利息補貼,償還年限最長30年,其中政府利息補貼年限最長20年,另修繕住宅貸款利息補貼則提供80萬元額度優惠貸款利息補貼,償還年限最長1
內政部營建署推動的「住宅補貼」方案將於7月初受理申請,其中220萬元的購置住宅貸款利息補貼,可合併500萬元的財政部青年安心成家優惠貸款,最高可申貸720萬元,償還年限可延長至30年。不過,4月甫截止申請的青年安心成家方案,受奢侈稅影響,申貸狀況大不如前,僅是去年的7成,因此,此波釋出優惠房貸申請狀
美國房市不振,曾經風行的「賣方融資(seller finance)」又有捲土重來之勢。在金融海嘯中房屋和信用兩失的民眾,開始利用這種管道來找回「有土斯有財」的美國夢。瑞德夫婦(Reed)即將邁入六十歲,但信用不佳,過去曾申請破產,在次貸危機中又添了兩筆房貸違約紀錄。他們知道自己絕對拿不到銀行貸款,剛
今年所得稅申報期限即將展開,雖然每年都要申報綜所稅,但還是有不少人會出現漏報、錯報的情況,國稅局特別整理十大常見報稅錯誤,提供民眾參考,以免因申報錯誤而被補稅。一、免稅額申報錯誤:一般人免稅額為8.2萬元,年滿70歲以上的本人、配偶及受扶養「直系尊親屬」(例如父母、祖父母等),免稅額則是12.3萬元
奢侈稅重擊三二九檔期,房市瞬間急凍,不少民眾詢問刀子什麼時候落地,何時可以進場?公股老行庫主管指出,第四季前民眾仍要再等等,而法拍屋有無激增,將是重要觀察指標。儘管有房產業者預計,兩個月後房價將會回溫,想撿便宜民眾要把握時間;學者則建議,政策效果至少要到年底才會比較明顯,民眾千萬要戒急用忍。老行庫主
財金部會聯手抑制房價,現在連金管會也鎖定17家放款過度集中在房地產的銀行,發函要求銀行「注意」,銀行業者預期,部分先前「衝房貸」過頭的銀行,可能會藉著此次央行升息的機會調升房貸利率,藉此「以價制量」﹔此外,部分供給量大的地區,已有銀行停止承做或是降低放款成數,自備款不是太充裕的民眾,簽約前務必得先確
日前金管會主委陳裕璋於立法院表示,目前有17家銀行不動產授信放款過度集中,已要求6日春假收假後,必需將如何改善不動產授信的報告交至金管會。金管會官員表示,同時也會將報告交予檢查局,於未來專案金檢時確認銀行可信度。 金管會3月下旬發函17家銀行,要求於春節假期後,提報改善不動產授信風險計畫,金管會官員
中央銀行昨天舉行理監事會議,在財政部祭出奢侈稅,金管會也加強銀行放款的風險控管後,央行正式退居第二線,並未提出更嚴厲的管控措施,也沒有限縮餘屋貸款,營建族群是否利空出盡,將成為今天台股盤勢的焦點。央行總裁彭淮南表示,為避免房市泡沫化,2009年10月以來,央行所採取的各項針對性審慎措施,已發揮成效,
金管會昨通過「一人一宅」不動產貸款風險新措施,未來包括替未成年子女購屋或房屋修繕等,都屬於「非自用住宅」,貸款風險權數必須大幅增加,迫使銀行不動產貸款更為謹慎;金管會強調,有關銀行承作不動產貸款業務,將列為金融檢查重點,預計在六月展開。根據統計,去年底全體本國銀行放款中,住宅及建築貸款占總放款餘額三
經濟部礦務局局長朱明昭表示,目前我國每年平均需要六千萬立方公尺的砂石,但因國內、特別是北部區域供應不足,去年就向中國採購了一千萬立方公尺;為免受制於人,礦務局將尋求在北部設置土石開採專區。朱明昭說,今年的公共工程較多,不含蘇花公路的修繕所需,預估就要六千四百萬立方公尺的砂石。而這當中的三分之一用量,
國內房價居高不下,中央銀行打房再出招!昨天央行理監事會決議升息半碼,並擴大房市管控範圍,除了原本台北市以及新北市十個地區,新增三峽、林口及淡水,而且第二戶以上房貸成數由七成降至六成;同時,央行也限制土地抵押貸款,最高額度不得超過土地取得成本與鑑價較低者的六.五成,其中一成必須等到動工興建才能撥貸。
投資客炒作房市,讓都會區的高房價成為十大民怨之首,有能力的民眾被迫在邊喊貴情況下邊進場,但更多人已經放棄購屋打算,因為根據內政部營建署調查,要住在全台都會區,需要八年不吃不喝,台北市甚至要十一年。政大地政系教授張金鶚引用華爾街日報報導表示,如果馬政府無法處理大台北地區房價暴漲,買不起房子的憤怒選民,
卅年老屋重建 容積照舊行政院院會昨日通過內政部提報的「都市更新產業行動計畫」,預定自明年起四年內,政府將投入一百八十四億元,鼓勵三十年以上老舊建物重建,單棟建物除最高貸款二百萬元、前二年免息外,原容積率可照舊;二十年以上老舊建物改建,單棟可申請五十萬元、二年免息貸款。
如果看到今天巴西欣欣向榮的景象,很難想像這個國家過去通膨年增率曾經高達2,000%甚至3,000%。如今巴西已躋身新興經濟強國,也從過去的經驗中學到教訓。走進巴西街頭的小型唱片行,每張CD上面沒有標價,只貼了小小的圓型標籤,有紅黃藍綠各種顏色。要知道價格,必須看牆上的顏色/價格對照片,不同顏色有不同
內政部營建署公告「住宅補貼」將於7月5日開始受理申請,至8月13日截止,補貼內容有租金補貼、購置住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼,以租金補貼最受民眾歡迎,每月補助3600元,補助期限為1年。除租金每月補貼3600元外,購置住宅貸款利息補貼則提供220萬額度優惠貸款利息補貼,另外修繕住宅貸款利息
上週五受歐美股市大跌拖累,台股開低走低,除了金融股逆勢走強外,其餘類股皆疲弱,尤以營建類股跌幅最深,終場台股下跌115點,再度跌破年線。不過,金融股因央行意外升息半碼、ECFA早收清單放寬保險業赴中國設立分公司或子公司的標準,以及金管會首批通過土銀、合庫(5854)、彰銀(2801)、一銀等四家國銀