近年房市以首購產品為大宗,其中大基地的造鎮型社區,以豐富公設、整體規劃及相對低廉的房價,吸引首購族青睞,包括遠雄、富宇、麗寶等品牌建商,順勢推出造鎮型產品,最低開價從1字頭起。
社區管理費用除了一般社區與豪宅價格不同外,南北價格也差距甚大,根據中信房屋統計,北部社區管理費每坪普遍約在50到90元,高級社區每坪100到180元;中南部一般社區每坪約落在40到60元之間,高級社區則為70到80元。
根據台北市都發局統計,截至去年12月底為止,全市危老重建案達到581件,案量高居全國之冠,目前已審查核准406件(其中為數最多位在中山區58件,其次是士林區51件,第三是大安區48件)。該等核准案件,屬單一起造人計有88件,約佔比21.67%,然而擔任幕後推
新店市中心開發早,擁有完熟生活機能,透過便捷交通路網快速接軌台北市中心,自從環狀線第一階段啟用後,不少台北自住客沿著捷運找房子,新店居住環境雷同台北,不僅是北客移居首選,老新店人也離不開新店,尤其大坪林站老舊社區多,新建案釋出量少,今年公開、進入施工期的「城
堉璘台灣奉獻獎對長期奉獻的個人或團體給予支持鼓勵,每年選出一位奉獻獎得主,頒發3千萬獎金,彰顯其無私服務的精神,於今年邁入第四屆,將於12月30日頒發第四屆得主,期許能鼓勵願意付出行動、回饋台灣的心意,讓奉獻的善意能傳散到社會每個角落。
根據中信房屋網路調查顯示,一般公寓、華廈大樓這類社區型態住宅令人困擾的問題以住戶佔用公共空間這類「霸鄰」事件為大宗,其次是沒有管委會這類組織來統籌管理社區事物,另外像是住戶管理費欠繳、違反公約、管委會怠責也都是民眾居住社區住宅經常遇到的問題。
時代建設預售新案「時代溫莎大廈」,位在三和街、三厝街口,位處七期和單元二之間,鄰近黎明商圈機能,外觀規劃古典英倫風格,並設計宜居陽台、垂直綠化,中庭種植多樣原生樹種,產品規劃36∼43坪,主力3房格局,每坪開價41∼49萬元,預計2022年底
為保障民眾購屋權益,地方政府每年都會查核業者是否符合預售屋買賣定型化契約的規範,內政部特別提醒,預售屋契約中常見缺失有「通知交屋期限」、「房地標示及停車位規格」、「驗收」、「保固期限及範圍」及「房地面積誤差及其價款找補」等5大項,若建商提供的契約違反規定,民
北市老屋存量為六都之首,平均屋齡約34.6年,更是全台平均建物最老的城市,30年以上且無電梯的公寓超過8萬棟,根據台北市都更處統計,2015年開辦的「都市更新整建維護補助方案」針對電梯增建最高可補助330萬元,目前已有36件申請案,最新完工的是位於大安區潮州
曾於莫拉克88風災時遭土石流覆蓋校舍的高市那瑪夏區民權國小,部落也慘遭土石毀損,清景麟教育基金會自106年起投入那瑪夏民權國小教學發展,但原先設計使用的木地板,卻因山區潮濕多雨的氣候逐漸毀損,學童因此經常絆倒或弄傷腳底,成為校園安全隱憂。長期耕耘社會公益的台中富宇建設旗下富宇慈善基金會,在清景麟教育基金會的牽線下,也投入30萬元經費,作為該校整建木地板之用,預計近期開始招標施工。
馬上就要開學了,加上剛畢業的新鮮人也將展開新生活,不少人會離鄉在外租屋,租屋衍生的問題不得不注意,根據《崔媽媽基金會》統計今年上半年租屋糾紛排行,排名第一名為「終止租約」,其他常見的糾紛還有「修繕問題」、「租押金返還」、「損害賠償」等,簽約時得要多小心。
內政部營建署24日表示,今年度住宅補貼受理申請期間至8月31日止,補貼項目包含租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼。想申請住宅補貼的民眾,請把握最後5天。
為加強保障房屋租賃雙方權益,內政部新修正的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」將於9月1日生效,新版租約除了明定電費額度及費用上限,此外,租賃雙方修繕責任等事項都有明確的規範。民眾於租屋簽約時,應善用內政部版的租賃
為照顧廣大租屋族群,內政部營建署近期在網站上公告今年度住宅補貼計劃,包含租金補貼、自購住宅利息補貼及修繕補貼將於8月4日開跑,其中近年大熱門的租金補貼每戶一年可補貼3,1200~60,000元,又以台北市補貼金額最高。
內政部營建署宣布109年度之「租金補貼方案」加上「協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼試辦方案」整合擴大辦理,全台租金補貼總額度從6萬戶增加到12萬戶,為讓更多民眾受惠,台南市今年租金補貼擴大加碼至8257戶,高雄市則達1萬6381戶,皆可分二次申請。
台北市建成國中周邊,因發展甚早,各項機能完備,鄰近捷運中山站、後車站商圈,近年受惠西區翻轉話題,房價直線上升,加上可用素地稀少,新建案更顯稀有,即便在疫情期間,仍有建案創出銷售佳績,此區新案已上看百萬元,大多為都更或合建案,也讓區內透天和老公寓成為搶手貨。
不少人在購屋時,總是對公寓或華廈商品難以抉擇,專家提出三大購屋面向,還有隱形成本也別忽略,全盤考量自身需求,才能買到適合的產品。
內政部3日指出,為照顧廣大租屋族,今年度租金補貼計劃戶數將從6萬戶倍增至12萬戶,且開放二階段申請,再加碼放寬申請資格,不再限制須與戶籍在同一縣市,民眾可就近向租賃住宅所在地縣市政府提出申請。
基地位於桃園市中路特區30米正光路、溫州一路路口的「俬藏泱」,鄰近力行商圈,和風禾公園僅一路之隔,由桃園在地建商元啟建築開發興建,以一年一案穩健推案腳步,採SRC鋼骨基礎結構,單層四拼、戶戶3面採光,社區公設以水中島概念設計,全案採不二價銷售,每坪成交價32
根據台北市建管處統計,危老重建計劃申請案件已達507 件,核定174件,遠超過內政部規定今年累計60件的目標值,推動績效為六都之首、居全國之冠,申請容積獎勵值達上限 40 %的案件約佔49.43%,然而隨著新版危老時程獎勵逐年下降,為加速推動效率,都發局局長