根據內政部最新統計,今年1~6月,房地產消費糾紛類型,主要仍以隱瞞重大訊息、契約訂定、屋況瑕疵等居多,雖然南部疫情較緩和,但仍有不少房產消費糾紛案例發生,包括屋況與契約訂定等,透過向相關主管單位申訴與業者協調等方式,較易維護消費者自身購屋權益。
今年5月下旬起全國進入第三級警戒,打亂房市交易節奏,而緊接著7月1日2大房市新制又上路,使得六都7月建物買賣移轉棟數大降近3成,其中第一次納入房地合一課稅範圍的預售屋市場開始產生質變,未來想要購屋的民眾該如何應對呢?
高雄鐵路地下化完成後,新火車站工程邁入新階段,已近80年歷史的原帝冠車站,遷移19年後,本週開始進行挪移回定位動作,預計9月底前遷移至新站前明年1月完成永久定位,新火車站預計2025年完工,將成為高雄市區核心商圈,已帶動周圍後驛房市推案去化加溫。
新冠肺炎疫情爆發,原本熱絡的房地產交易市場,迅速急凍,部分買方出現反悔買屋的想法,但地政士指出,簽約後反悔不買,恐怕將被賣方收取已付之價金。
台中大里建設利多不多,加上房價相對便宜,是台中熱門交易熱區,預售案「大耀星光」,鄰近大里熱鬧商圈,產品為21.5∼30.9坪、2∼3房,2房配備2間衛浴,每坪開價29∼33萬元,現推出首付88萬起優惠購屋方案,基地已動工,預計2022
2020年為房市反轉之後,交投最熱絡之年度,尤其預售屋產品由於簽約款相較於中古屋來得輕鬆,工程款也可分期付款,甚至有建商開出低首付、零工程款,讓自住客、置產族趨之若鶩,然而預售屋最大的缺點就在於看不到實體,且交屋前產權都屬於建商,因此買房除了房價很重點,可別
房貸利率持續下探,加上不少建商打出低自備、輕鬆付款方案,吸引不少人選擇購買預售或新成屋建案,在房屋完工後,驗屋成為買房最後一哩路,攸關未來居住舒適和考驗建商客服,本期《地產天下》將告訴你驗屋重點,讓你驗屋不吃虧。
興富發建設在桃園青埔最新案「新森活」,基地正對老街溪畔,緊鄰萬坪青森公園、公2和公3公園,環境清幽宜人,距離A18高鐵站不遠,產品為23~37坪,2、3房,社區休閒公設豐富,有泳池、KTV等,每坪開價35~36萬元,目前打出自備39萬起、月付2萬5起購屋。
桃園市建商公會於日前舉行會員代表大會,對於政府頻頻出招打房,桃園建商公會理事長李文科指出,支持政府「打炒房」,但希望政府能有更好的配套措施,而不是「無厘頭」的打房。
由親家建設開發興建的「親家河南道」位於青海河南路商圈,距離七期新光三越、秋紅谷滯洪池公園僅需步行8分鐘,全案規劃飯店級公設,且全住宅規劃、零店面,建築臨路退縮6~7米,最遠棟距達15米,提供訂簽48萬元起,低首付、工程期零付款方案。
在雙北高房價效應影響下,北客新世代首購族考量到自身購屋能力,以「先求有,再求好」的哲學,透過便捷交通路網,靠攏雙北外圍最後1字頭首購區基隆,信義區唯一8600坪造鎮案「微笑台北」,由台灣知名十大建商麗寶集團投資興建,基地緊鄰台62線快速道路,開車快速接軌台北
江翠北重劃區近年為北台灣推案主戰場,近期興富發建設餘AB段推出首發成屋建案「興富發大禾」,基地位於藝文街368號,規劃2~3房,採SRC+RC結構,並邀請建築大師李天鐸規劃飯店式公設,全案從訂金到交屋68萬元起。
看好鳳山房市在人口紅利與快速路網效應帶動下,年底買氣快速增溫,包括位於台88快速道路鳳山交流道一帶的首購大樓與透天造鎮產品,新公開銷售,即創下熱銷佳績,包括鳳山在地客層,與鄰近的苓雅、大寮、小港等購屋客紛紛搶進,成為年底高雄房市頗受矚目交易熱區。
存款追不上房價,買房越來越困難?據住展雜誌統計,北北桃竹等地今年新建案每戶平均總價在千萬元以內的行政區,僅剩新北市3區、桃園市6區,新竹縣市4區,且幾乎都位於蛋殼區,高房價蔓延、蛋白區淪陷,以新北市首購熱區而言,平均總價都已上揚到千萬元以上,而本期為讀者找出
本週末假日高雄天氣涼爽舒適,一些建案舉辦特色活動,包括辦桌住戶聯誼、手工藝活動、親子園遊會等,吸引上百位消費者與住戶熱情參與,現場氣氛歡樂,家長與小朋友都大聲喊讚。
中央大學附屬中壢高中位於桃園市中壢區三光路,屬於白馬莊住宅範圍,然而在機場捷運通車即將屆滿4年之際,交通成為本區最大亮點,除了機捷將延伸至中壢車站,另外,中山高中豐北路交流道也在施工當中,區域發展備受關注,然而由於開發早期,新建案不多,目前僅有2個預售案銷售
桃園小檜溪重劃區預售案「傳佳水悟道」,基地位在中央街,正對會稽河濱公園綠帶,享有無限景觀棟距,產品規劃24∼44坪,每坪開價33∼39萬元,打出工程期零付款,並採用戴雲發的Alfa Safe工法,加強建物結構安全,預
桃園中路預售案「福鄉至美」,基地位在文山國小首排,距離水秀、向陽公園約400公尺,規劃26∼48坪,目前剩4房,每坪開價34∼36萬元,工程期零付款,現在購屋還送VAF淨氣流系統,可過濾PM2.5、粉塵,全案預計明年第四季完工。
據住展雜誌統計,今年前9月為止,大台北地區首度公開的新建案共有273個,其中預售屋建案高達214個,占整體建案數量約78%,創歷史新高,反觀今年首度開賣的新成屋建案僅占22%,比例低到讓人不可置信的地步,住展雜誌研發長何世昌表示,由於預售初期付款相對輕鬆、轉
「大台中房市交易動態資訊平台」發布10月份大台中房市分析月報,其中建、使照量部分,首度出現使照量大於建照量之情況,且7、8月使照量合計超過5,300戶,專家指出,雖然從稅收、開工量可發現台中市買氣爆棚,但人口增加量能不足,大批新成屋湧入房市,賣壓情況嚴重。