欣隆建設在新北市永和區推出新成屋「敦南一品」,基地方正三面臨路,為零店面純住家社區,獲得銀級綠建築認證。產品規劃49~68坪、3~4房,每坪開價54至58萬元,強調日系制震工法與休閒設施會館,每戶室內都擁有小花園。
台中市不動產代銷經紀商業同業公會今日進行第六屆理監事改選暨交接典禮,功成身退的謝坤成理事長在台中市政府地政局長張治祥見證之下,將理事長重任交給新當選的世界鴻機構總經理林傳傑。
讀者案例 Q: 阿哲買了房子想趕快入住,在簽訂買賣契約支付第一期價款之後,向賣方屋主提出借屋裝修,希望能夠先行取得鑰匙提早裝潢。賣方認為阿哲既然已經付款,風險應該不大,便交付鑰匙。然而開始裝修後,拆除天花板時發現多處漏水痕跡,拆除衛浴隔間牆更赫然發現買到海砂屋,
台中中興大學周邊近期新案眾多,興建中的「泰鉅興大苑」,基地位在建成路、學府路口,距離中興大學僅150公尺,學區周邊機能成熟,附近還有啟用不久的國立圖書館,產品規劃27~41坪,每坪開價25~30萬元,結構工程期零付款,預計明年底完工。
根據民政局資料顯示,大里區人口數已逾21萬人,目前是人口數第3高的行政區,包括大里溪以北的大里都市計劃區,以及以南的草湖地區都市計劃地人口,兩區就佔大里總人口數約7成,人口呈現高度成長下,對建築用地需求殷切且公共設施用地相對不足,不僅政府宣布將擴大大里區都市計
近來房市稍回溫,新北市尤以中永和地區表現佳,吸引許多自住客進場,近3個月以來,中和「蒲陽雙和」、永和「勝開大地」每週都售出3~4戶,訴求付款輕鬆的中和「達永沐夏」全案也已售近8成,紛紛在偏冷的雙北市況中開出紅盤。
中和預售新案「達永沐夏」,基地面積1400坪,鄰近華新街商圈,規劃18~40坪產品,現推出22坪產品首付15萬元,其餘工程期款分36期付款,平均月付約2萬多元,吸引不少民眾目光。
台中高鐵特區預售案「高鐵唯樂」位千坪兒童公園第一排,規劃26~38坪,每坪開價19~23萬元,每戶總價568~650萬元,享結構0付款,目前已售7.5成,38坪3房已完銷。
文/中信房屋副總經理劉天仁 民眾購屋高度依賴房貸,根據中信房屋第2季宅指數的調查,房貸支出佔家庭月收入比例以2~3成之間最多,達30.9%,然而較上一季的35.4%卻減少了4.5%,減少的4.5%主要移動到4~5成以及超過6成,分別增加了3%及1.2%,近年來房貸利率並沒有大幅提升,但是房貸支出卻吃掉愈來愈多民眾的收入,許多年輕族群因買不起房而不婚
新北市的鶯歌鳳鳴為發展不久的新興重劃區,以平實的購屋門檻獲得雙北市首購族青睞。上市櫃公司新潤機構在此推出預售案「幸福莊園」,為21~42坪,2房、2+1房、3房、3+1房規劃,每坪開價27~28萬元,包含車位總價700~1250萬元,預計2019年初完工,現有挺青年優惠購屋方案。
6月是幸福的結婚旺季,購屋也成了婚後的重要大事,房價高不可攀,不少人選擇共同買房,降低付款壓力,而聯名購屋成為夫妻甚至情侶的選項之一,但聯名購屋前,別忘了產權分配、貸款登記人等細節,以確保未來雙方權益。
台中市大里區預售案「允將康活」規劃20、28坪,每坪開價26~30萬元,每戶總價580萬元起買2房含1車位,推出首付28萬元、結構工程0付款,吸引小資族購屋。
實價登錄制度從2012年8月1日上路以來,已成為台灣不動產市場最重要的交易參考資訊,為使制度更精進,地政司目前研議實價登錄修法作業,包括移轉登記時一併進行實價登錄、預售屋簽約後30天內須實價登錄、申報權利人由地政士或代書改為買賣雙方、案件門牌完整揭露,在不增加民眾稅負、維持制度穩定的前提下,提供更為即時、正確的查詢資訊。
新北市新莊副都心「皇翔御花園」是近來最受矚目個案,規劃23~58坪,每坪開價40~43萬元,廣告戶以3字頭震撼市場,每戶總價975萬元起,限量20戶,僅剩2戶可售。
華固建設(2548)今舉辦股東會,因出現「華固新天地」自救會現場抗議高喊無良建商,罕見不對外開放、戒備森嚴,該案為使用權個案,因公告地價調漲等稅負問題與住戶引起糾紛,華固建設表示,公司上月已決議吸收與103年推案之10年地租差額,平均每戶達20~40萬元,已個
興富發建設投資興建的新成屋「紅樹林莊園」位新北市淡水區紅樹林生活圈,鄰近富人灣豪宅聚落,規劃28~48坪,每坪成交價36~40萬元,現主打總價999萬元起買3房。
新北市紅樹林生活圈擁有山海河景觀,商業氣息較淡,屬於純住宅區,悠閒的生活步調吸引不少退休族群購屋,近來指標建案有興富發建設新成屋「紅樹林莊園」,主打總價999萬元起買3房,推出最低99萬元起交屋,也吸引不少首購族、年輕夫妻成家。
全台交屋潮湧現,北台灣恐將進入全成屋市場,根據《住展》雜誌統計,自2016年開始,北台灣成屋建案數量急遽增加,到今年4月,預售屋、新成屋建案數量比例擴大至1:2.3,預估今年原本預售案多過成屋案的宜蘭縣也將翻轉,北台灣恐將進入全成屋市場。
2018世界花博在台中,主要館場已於上月正式動工,這次花博共分為三大展區,分別為「外埔永豐園區」、「后里馬場森林園區」及「豐原葫蘆墩公園」。
低薪、普遍晚婚的大環境下,不想「一輩子當屋奴」的年輕人越來越多。不過買房與屋奴是否畫上等號?專家建議,若有心買房脫離無殼蝸牛,可靠一屋換一屋、由小換大方式實現目標,買房最重要的還是量力而為,在可負擔範圍內選擇適合的產品勇敢出手,買房反而是一種資產的累積。