萬華區萬大路生活圈,屬於南萬華範圍,鄰近萬華車站,未來有捷運萬大線經過,居住環境較為單純,區內老舊房舍多,建案供給相對較少,但近年也隨著房市多頭,價格也跟著水漲船高。生活圈東自萬大路至西園路,北從艋舺大道,往南到東園國小一帶,區內學區眾多,國小就有東園、西園
與七期、美術館、科博館並列台中金磚四區的八期重劃區位於台中市南屯區,坐擁台中首家Costco、迪卡儂、南屯區公所等便捷機能,加上豐樂雕塑公園、南苑公園、豐富公園三大綠地環繞,高綠覆率舒適環境,受到不少退休族青睞,目前新推案價格站上6字頭,中古屋市場依屋齡而言
受惠國際觀光客緩步復甦,國際觀光商圈逐漸感受到人潮回籠,不過對於房東來說,即使看好未來的復甦商機,但現在租金仍未反映未來觀光紅利,因此除了短租型的店面以外,中大型的長租店面開始出現漲租機制,觀察西門町高價租賃案,就有5件訂有後續漲租條款。 信義房屋不動產企研
根據不動產資訊平台資料顯示,今年第一季購屋人買屋時要繳交的契稅,平均一件要繳納稅金4.2萬元,全台最貴的是新竹縣的5.2萬元,其次則是高雄市的5萬元,新北市也是接近5萬元,房價最高的台北市反而契稅較低,平均4.6萬元,而通常契稅較高的區域,也是房屋稅較重的區
大樓停車剛性需求帶動地下室停車位行情上揚,雖然地下室停車位免課房屋稅,但住戶相互買賣停車位,買方卻需繳納契稅,尤其屋齡10年內的房屋因現值評價較高,契稅繳納也更多。
根據內政部不動產資訊平台,台中市北屯區今年第二季建物總量首度超越西屯區,躍居全市第一。信義房屋中六區協理洪振祐分析關鍵有三,除了台74線全線通車後北屯交通更顯便利,北屯新興重劃區多,有素地可大量推案,加上與市中心相較,北屯房價相對親民,首購族購屋需求強勁,對
高市府今(23)日召開第116次都市計畫委員會,審議通過大社中里排水溫鼓埤滯洪池工程用地變更案,都發局將儘速提報內政部都委會審議。預計115年完工後可容納11.7萬噸滯洪量,相當於三民區本和里滯洪池容量,將可大幅提升大社防洪能量。
近年高雄房價一路向上,民眾的居住空間也不斷接受考驗,依據內政部不動產資訊平台統計,今年Q2高雄住宅的平均買賣面積為31.75坪,是有統計數據以來的歷史新低,且與2014年同期的53.6坪相比,10年來面積大幅縮水21.85坪,縮水幅度超過4成。進一步觀察高雄各
台中市為中部都會最精華行政區,受惠於產業群聚、公共建設利多效應,帶動整體房價上漲,而台中烏日高鐵特區挾三鐵共構之優勢,加上全台最大高鐵開發案「台中高鐵娛樂購物城」落腳於此,台中品牌建商、上市建商相繼卡位進場,今年成交均價每坪約37萬元,去年均價約35.8萬元
近年來全台房價高漲,受到不少潛在購屋買家質疑,政府則在各方壓力之下,陸續實施幾波打炒房政策,確實讓許多投機客迅速遠離房市,但停車位行情也跟隨房價高漲,同時在停車剛性需求與電動車潮流帶動下,停車位爆貴更漲到不知不覺,都會區輕豪宅大樓的電動車位行情,也將朝平均每位200萬元高檔行情邁進。
全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰17日說,國際通膨及升息壓力趨緩,但工料高漲問題未解決前,房價不會跌,尤其在政府「史上最猛打炒房」下,壟罩在「山雨欲來風滿樓」的低氣壓下,六都上半年推案量年減14%,全台房地合一稅收年減10.4%,已現隱憂,不僅重挫開發商,
居住在台南市東區的小林,日前回老家時與家中親戚長輩閒聊,得知阿公尚有未辦繼承土地,卻不知土地詳細位置與地段、地號等地籍資料,擔心超過辦理繼承時限,想要當個小富豪的機會就飛了。地政專家指出,民眾可透過地政事務所設置「多點‧跨區‧全功能稅務櫃臺」,提供查調全國財產總歸戶清單服務,或直接向各區稅捐稽單位申請,透過清單即能檢視財產狀況。
距離中壢市區、青埔不遠的過嶺重劃區,被稱為「中壢後花園」,橫跨4個行政區,區內道路規劃整齊,早年採低密度開發,近年開始有大樓案推出,房價相較中壢市區、青埔便宜,性價比更高。
被弊案耽誤十年!府中站精華地終重啟 皇翔建設奪下 位於捷運府中站附近的「新北市板橋區介壽段146地號等6筆公私有土地都市更新案」歷經10年收賄風波,近日公開評選實施者,最終由皇翔建設獲得最優申請人資格,未來將興建住商大樓,預計2029年完工啟用。該案占地38
台中民眾期待已久的「特五號」中科西南向聯外道路已於本月初正式通車,未來民眾可以直接從沙鹿、龍井、大肚一帶前往西屯、中科等地,大大完善了上述區域的交通機能,同時也讓以上受惠區的房市能見度快速提升。
根據內政部統計,截至今年6月底止,全台已核定公佈實施的1090件都更合建案,有609件位於台北市,佔近六成比重;其次是新北市200件、台中市112件。依據北市都市更新處已核定都更案件資料更顯示,近10年內全區累計核定都市更新案件中,以大安區118件最多,其次
全台房屋老化狀況日益嚴峻,政府積極推動都更或危老改建,帶動重建商機蓬勃發展。不僅老舊住宅重建火熱,商用不動產重建案更是與日俱增。據安信建經統計,台北市以敦化南北路的商辦重建案最多,光是十大指標案加起來的總案量保守估達1400億元以上,合計基地面積逾1.7萬坪
近幾年房價上揚,薪水停滯不前,民眾購屋年齡持續向上攀升,台中市年輕人買房何處去呢?中信房屋研展室彙整聯徵中心2022年第二季至2023年第一季,台中市20歲以上至30歲的年輕人新增房貸數,共4292件,其中北屯區以1066件成為台中八年級買房首選,等於每4個八
淡海輕軌綠山線年底通車將滿5年,區內生活機能和商圈逐漸成形,頗受首購、小資族等年輕族群的青睞,根據實價登錄資料,統計淡海輕軌綠山線自2018年底通車至今沿線11個站點的成交價發現,沿線有8個站點還有每坪單價2字頭的甜甜房價,總價1000萬元內就可買到兩房加車位
位於捷運府中站附近的「新北市板橋區介壽段146地號等6筆公私有土地都市更新案」歷經10年收賄風波,近日公開評選實施者,最終由皇翔建設獲得最優申請人資格,未來將興建住商大樓,預計2029年完工啟用。