竹科新貴被視為房市票房指標,高收入高消費的剛性買盤帶動購屋需求,使得新竹地區成為房價新天龍國,不過近期有名工程師發文指出,不想屈就新竹高房價,想轉進A7~A9站林口新市鎮,享受台北生活圈,但一堆網友跳出來熱烈回應,「是不會買竹東還竹南膩?捨近求遠喔」、「覺得
台積電高雄2奈米先進製程(Fab22)廠區正興建中,包括楠梓產業園區交通、高雄新市鎮周邊道路開闢與進度,都受到居民與民代關心,高雄市府則積極展開園區內與周圍道路闢建與交通改善,將動工的園區南路,日後也將透過世運大道連結新台17線,可望帶動高大特區與左營房市進一步發展。
台南市府以「新化風情小鎮。人文水綠廊道」之構想,做為城鎮風貌改造的競爭型計畫,第一期範圍聚焦於流經新化城鎮外圍的嘉南大圳水路空間,以空間加值利用的概念,將原本無法通行的堤頂腹地,改造為優質的通學通勤兼具休閒功能的水綠廊道;新營綠圳步道延伸計畫,也讓原本雜亂的空間視野開闊,完工後縫補新營區核心水圳步道的完整性,成為綠蔭廊道。
政府積極推動北高雄新新左營發展,推動北城計畫與左營高鐵科技之心商辦門戶計畫,並迅速串連美術公園綠意環境,在鐵路地下化完工與新莊一路打通,連結漢神巨蛋百貨商圈、高鐵左營站區與蓮池潭的消費休閒與交通便利優勢,加上緊鄰左營圖書館、海青工商校園、西門遺址公園與軍區、左營軍港的無敵視野條件,透過快速路網迅速連結高鐵、台鐵與捷運便利交通,同時在15分鐘車程內的台積電2奈米先進製程廠區動工效應帶動下,左營圖書館生活圈快速崛起,該區景觀輕豪宅大樓,可望成為科技新貴重要購屋目標。
選前全台房市觀望氣氛持續,今年房市交易量明顯緊縮,但房價沒有下跌,觀察六都近期熱門新興區域,房價大部分呈上揚走勢,隨著大量興建房屋潮從下半年逐漸平緩化,北中南推案熱區市場反應不一。房市專家建議,聰明購屋仍宜隨著建設腳步與生活機能發展條件,一些推案熱區持續發展,在預算足夠下,若有逢低進場機會仍應把握。
桃園捷運綠線延伸中壢綜合規劃報告已於10月送行政院審議,行政院副院長鄭文燦表示,將於今年底前核定綜合規劃,以早日進入施工階段,完備桃園捷運環狀路網的最後一塊拼圖,另未來再於機捷系統重置時整合綠線系統,達成一車到底、成環營運之願景。
被喻為「北北屯」台中市潭子地區近年來各項建設利多挹注,帶來不少人口紅利,再加上國道4號豐潭段完工後,連結整個台中山海屯區,讓房價節節攀升的北屯剛性買盤,出現外溢潭子之現象,根據內政部實價登錄最新資料顯示,該區今年前10月共有76筆預售實價揭露,平均成交單價已站
為強化國防制海戰力,國軍擬在部分縣市軍事有利區域增設魚叉飛彈營區,其中左營軍港增設飛彈營區,引起居民、民意代表關心,正反二方意見紛雜且爭論不休,擔心中共飛彈打來將首當其衝,也有支持者認為美軍訓練人員進駐將活絡商圈。
政府推出新青安低利房貸,配合貸款期限拉長可至40年,但大選前全台房市買氣觀望氣氛仍濃,房產業界紛紛預期,政治干擾市場因素退去後,選後市場將回歸基本面,但北中南各區的推案供給與需求面強弱有別,推案熱區的建設前景成為強化訴求力,具備建設議題、軌道快捷路網與商圈效應的重點區,更有機會引領區域房市買氣逐漸回溫,但一些餘屋存量龐大區或房價高檔區,也將面臨更大房價修正壓力。
高雄二大知名學區之一的陽明國中學區,結合蓬勃發展的陽明商圈,整合三民區與鳳山區的精華區,具備商圈發展成熟、綠意環境與快速路網交通便利優勢,區域內公園綠地規劃多,加上鐵路地下化綠園道建設、捷運黃線推動,與迅速連結中山高九如交流道交通優勢,優質居家環境帶動輕豪宅大樓市場崛起,吸引都會新貴客層持續進駐,成為房市新熱區。
南起舊城南門圓環,北至台17線翠華左楠路口的左營大路,全長約3.5公里,可迅速約10分鐘車程連結興建中的台積電2奈米廠區。長期因空中電纜及人行道電桿影響市容及民眾通行,加上人行道已老舊,高市府爭取中央計畫經費補助,針對「圓環至埤子頭路」段進行改造,同時協調台電公司配合辦理電纜地下化,以營造人本友善景觀環境。
受惠於台74線通車,位於台中市北側的潭子地區成為購屋新熱區,且擁有潭子工業區、潭子車站帶動人口紅利,綠空廊道、潭子國民暨兒童運動中心、國道4號豐潭段接74號陸續完工,加上房價相對市中心親民許多,近年交易熱度攀升,除了重劃區以外,主力交易區段落在潭子車站以及頭
近來屏東在高鐵南延設站、科學園區等建設計畫烘托下,房市成長快速。加上屏縣府積極推動文化建設與綠美化,屏東縣民公園更享有最美公園美譽且獲得不少國內外建築與規劃設計獎項肯定,周圍商圈熱鬧繁榮,快速於10分鐘車程連結六塊厝高鐵站區預定地,品牌建商紛紛鎖定縣民公園與高鐵站區附近推案,景觀輕豪宅大樓售價站上3字頭,縣民公園附近復興、和生市場商圈,仍有2字頭電梯華廈產品,吸引首購族上門興趣。
史上最大企業搬遷潮來襲台塑集團總部搬遷至台北市內湖區,近5千人通勤需求引爆當地交通黑暗期,也讓企業總部選址議題浮上檯面,企業希望能將辦公室選在市中心、交通便捷,縮短同仁通勤時間,提升幸福感,有助企業續留人才,即便未來數年商辦面臨海量供給潮,但精華區商辦稀缺的
為推動綠能政策,臺北市政府在今年7月間公布鼓勵民眾在屋頂設置太陽能發電設備的新政策,針對合法建築物屋頂若有違章建築的情形,在不影響公共安全和妨礙違建處理的前提下,允許設置與違章建築結構分離的太陽能板。北市建管處處長虞積學指出,依目前中央法令的規定,屋頂存在違建
舜元建設深耕台中25年,近年規劃新案皆屢獲好評,最新力作「舜元出雲」攜手文化體驗空間品牌「留白計畫」,將接待會館的空間氛圍營造成山林秘境,藉由空間層次堆疊、室內光影調節,引領賞屋民眾跨越現實與虛擬,感受720度環景樣品屋。
北高雄美術館園區近年來快速成長發展,坐擁美術公園、愛河水景,且迅速連結中都生態公園上萬坪休閒綠地,同時在鐵路地下化建設完工設立內惟站與美術館快捷站區,與綠園道建設持續推動等優勢條件下,吸引多金買家持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,美術館、綠園道、愛河旁的景觀大樓,展現稀有價值,成為引領區域發展指標,景觀輕豪宅也吸引都會新貴持續進場,有利加速美術公園生活圈成長。
根據統計,台南市府地政局經管公有耕地筆數高達1195筆,已出租628筆土地,租約數達823件。為提高上千筆公有耕地臉維護成效,透過無人飛行載具進行空拍巡查,隨時掌握土地現況,並彙整文件圖表與舉辦爭議調處會議,有利讓土地出租人與承租人和解並減少訴源。
高市府為加速產業轉型,且提前因應台積電2奈米先進製程新廠與產業鏈進駐,目前已展開「左營高鐵科技之心公辦都更案」招商,總投資規模達175億元,同時為提升左營、楠梓交通服務量能,已投入100億交通建設計畫,包括翠華路拓寬與新台17線南段動工,加上後續並有台39線、高屏二快、國道7號、國道1號楠梓交流道連接至半屏山東側新設匝道等新闢交通建設串聯,將完善整體區域交通路網。
在電商普及、疫情及供應鏈重組等因素的共同催化下,台灣倉儲物流需求明顯增加,但隨著2022年底全球解封後,不論是全球電子商務銷售額或台灣網購營業額的疫情紅利都逐漸消失,年成長率明顯由逾20%放緩至10%。不過,零售商、通路商、物流服務商及製造業者仍尋找布局機會,