台北市大安區瑞安街,因豪宅林立、名人住戶多,雖僅是主幹道旁的小巷弄,但含金量甚高,更被暱稱為「名人巷」,生活圈緊鄰大安森林公園,擁北市最大綠帶,還有多座小公園環繞,生活環境舒適單純,遠離主幹道的車水馬龍,是不少高資產族群首選購屋地段之一,區內房價也站穩百萬行
位於大安森林公園第一環的瑞安街向來是名人匯聚之地,蔡依林、蕭亞軒、藍心湄等人相繼在區內斥資重金買下豪宅,也不乏上市櫃企業主入住,主要看準瑞安街人文氣息、靜巷高隱密性之特色,然而深耕大安區多年的首鋼建設在此推出「瑞安自在」,由建築師邱垂睿打造,訴求獨棟雙拼純住
文湖線的科技大樓站,位大安區南側,鄰近台北教育大學,生活機能發展成熟,住家產品從公寓到豪宅均有,選擇性多元,區內瑞安街、臥龍街知名豪宅社區多,因位處市中心卻相對單純,吸引不少名人住戶,新建案每坪開價在130萬以上,屬台北市蛋黃區。
不少建商推案喜歡跟藝人同名,如新北土城「金城舞」、桃園中壢「桂崙美」,而高雄市楠梓區則有「景榮」,與蔡依林前男友錦榮同名,不過卻沒沾星光,根據實價揭露資訊漲跌互見,500萬以下的低總價產品較有機會不賠錢,500~1000萬總價偏高物件則易賠售,如頂樓戶今年轉手
敦南街豪宅「敦南寓邸」頻傳名人入住消息,市場紛傳又有藝人出手,根據最新實價揭露顯示,今年7月交易16樓戶,總坪數是169.07坪,經謄本資料查找,買方為喻姓自然人,可能為周渝民妻子喻虹淵,為繼張震後第二位藝人購置,總價落在1.9億元,拆算車位後每坪單價約13
全球版肥咖條款陸續上路,頻傳外資買樓!根據最新實價登錄揭露,「敦南寓邸」再現交易,今年2月出現一筆23樓戶成交,總坪數169.22坪、總價2.05億元,扣掉車位,單價達145.4萬元,據謄本資料顯示,買主為港籍熊姓自然人,而這也是繼港資出手買下10樓戶後,第
敦南街豪宅「敦南寓邸」頻傳交易,最新實價揭露一筆去年12月交易7樓戶,總價為1.73億元,拆算車位後每坪單價落在120.88萬,總坪數為160.12坪。謄本資料顯示,買方大有來頭,為鄺姓自然人,經查推測為國內阿瘦皮鞋老闆娘鄺書瑛,繼多家企業主及知名藝人入住後
最新實價揭露,大安區2018年最賣座的豪宅「敦南寓邸」25樓以總價2.12億元售出,拆算3個車位後、單價達150.5萬元,較2017年同樓層成交143.3萬元,每坪高出7.2萬元,也刷新該社區最高總價、單價紀錄。
根據內政部公佈最新實價登錄資訊,豪宅市場再添星光,知名豪宅「信義富邦」、「敦南寓邸」均傳交易,「信義富邦」在今年5月交易2樓戶,總價為2.22億元,拆算車位後每坪單價落在140.53萬,總坪數為184.55坪;「敦南寓邸」則在今年3月交易22樓戶,總價為1.
根據內政部公佈最新實價登錄資訊,大安區知名豪宅「敦南寓邸」今年4月交易24樓戶,總價為2.1億元,拆算車位後每坪單價落在146萬,總坪數為169.07坪,謄本資料顯示買方為吳姓自然人,以社區行情價格而言,與鄰棟24樓揭露過的147萬差不多,為「敦南寓邸」身價
2017年進入尾聲,回顧今年整體房市,雖然房價持續盤整、市場氛圍看回不回,但房市已止跌微溫,全台買賣移轉棟數上看27萬棟,有望相較去年量增1成,而截至11月,6都當中新北市、台中市、台南市表現都已超越去年全年,整體房市呈現「價盤整緩跌、量回溫」格局。
今年許多名人大咖看好房價下修,紛紛搶進置產豪宅,不僅為2017年房市增添星光,更帶來數十億元成交金額,如天后蔡依林、男神彭于晏和吳奇隆都搶進大台北都會區指標建案,國巨董座陳泰銘也豪擲10.5億添購2戶知名豪宅「文華苑」,名人投資實力不容小覷。
台北市大安區是蛋黃區裡的核心,而不少藝人、政商名流入住加持的瑞安街,長期以來都是名人聚落,生活圈內有多處公園,距離永康麗水商圈、遠企敦南商圈也不遠,當地換屋族群多,中古屋房價每坪60萬元起,新案開價每坪達150萬元。