在高市府「四線齊發」的政策助攻下,高雄捷運路線延伸獲得顯著成長,市府也積極招商開發捷運站區聯開案,其中橘線O13站基地位於鳳山區橘線大東站1號出口,與大東藝術中心、大東濕地公園為鄰,周邊還有台鐵鳳山站、鳳山區公所、長庚經營的市立鳳山醫院,生活機能良好,該案已變更為捷運開發區,總樓地板面積約3.8萬坪,總銷金額約153億元,開發構想可興建1棟商業辦公與2棟樓高35層公園景觀住宅大樓,將成為鳳山最高地標型建築。
位於文山區政大一街的五層樓透天厝「周遊列國」,建坪共423.11坪,2021年3月第一次法拍,拍價高達2.8億,不過幾度流標,2022年8月第二輪三拍才由一自然人以9888萬拍下,不過持有僅5個月,隔年3月,就以總價12060萬轉手,成為政大二期首筆總價破億
台中市交通局表示,「屯區捷運可行性研究報告」已依交通部去年9月書面審查意見完成報告書補充與修正,並再次提報交通部審議。交通局長葉昭甫提到,屯區捷運計畫內容包含「屯區捷運環狀線」及「捷運藍線延伸太平」,藉串連台中市捷運綠線延伸、捷運藍線、機場捷運(橘線),提供便
又到了申報綜合所得稅的日子,若有出售房屋,交易所得該以簽約日還是點交日為基準點?常讓民眾搞得霧殺殺。
歷經漫長裝修施工期,所有的灰塵髒污,殘留的包材或是工程廢料讓未來的家看起來就像雜亂的工地,雖然大部份的屋主都將裝潢事宜全權委託給設計公司,但通常最容易忽略,隱藏在細節裡的大魔王「裝潢後清潔」這個環節,往往大家都沒事先想到及規劃,專家建議,在確定裝潢簽約時,應
板橋油庫口都更案因社區住戶具有高度共識,選擇以自力更新方式推動重建,正式委任新北住都中心統籌辦理都市更新事業,未來不論在都更事業執行、銀行融資、市府審查,到最後完工,都有中心在旁輔導,享有「一條龍」全案管理服務,目前整合程度已達9成,但不包含麵線名店的房東。
房屋買賣過程中,賣方最大的負擔除了新制房地合一稅外,就是土地增值稅,一般稅率為20%、30%、40%,自用住宅優惠稅率為10%,不過,依據土地稅法第34條,自用住宅優惠稅率有一生一次及一生一屋的規定。
享受耕讀的悠閒生活,是不少民眾心目中理想的畫面,現在,當一下都市農夫的機會又來了!高市府地政局將於5月3日上午,公開標售18筆美濃、岡山、阿蓮、大寮、林園等農業區的農牧用地、養殖用地等,最小一筆位於美濃清水段約23.29坪農牧用地,底價僅7.7萬元的機車價,每坪底價約3306元,就有機會得標,但需注意,毗連耕地現耕所有權人得主張優先購買權,且該筆土地未臨農路。
《租賃住宅市場發展及管理條例》於日前修正公布,明定租賃契約出租人及承租人間具消費關係,適用《消費者保護法》相關規定,所以無論是個人房東或租賃業者所簽訂之租賃契約,皆應符合內政部頒定的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」,如有違反且經限期而不改正者,將處
新北市板橋大觀段都更案即日起發布實施,更新後不僅改變浮洲地區老舊社區的印象,更回饋可收托90名幼童的公共化幼兒園;此外新北市府也正辦理板橋浮洲都市計畫通盤檢討,未來將以都市更新與區段徵收開發方式,再創浮洲新榮景。
國內電費4月即將調漲,房屋租賃市場卻紛傳不少房東打算轉嫁電費調高也調漲房租,讓許多租屋族擔心荷包又將失血。法制單位指出,內政部訂有「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」,規定出租人於租賃期間不得藉任何理由要求調漲租金,並且住宅租賃契約已全面適用消費者保護法任意,若惡房東任意增加租客房租與電費負擔,租客可拒付並向相關主管單位申訴。
房價逐年攀升,在總價考量下,民眾購屋坪數不得不縮水,根據聯徵中心資料,去年平均鑑價建物面積較10年前減少3坪,相當於少了一間主臥大小,也因為小宅化趨勢明顯,不少業者也專攻小宅產品,甚至出現17坪隔出兩房空間,超迷你房型令人嘆為觀止。
雖然不動產相關法令日益完善,但購屋糾紛仍時常出現,根據內政部不動產資訊平台最新統計,2022年第四季房地產消費糾紛案件前5名依序是:房屋漏水問題、終止委售或買賣契約、施工瑕疵、交屋延遲、隱瞞重要資訊和訂金反還(斡旋金轉成定金)。
由新北住都中心擔任實施者的永和大陳地區更新單元1及單元4公辦都更案17日舉辦招商說明會,兩案基地總面積逾8,400坪、總銷金額合計超過600億,是今年以來最大規模都更招商案,引發市場關注,說明會現場吸引約40家開發業者參加,包含:潤隆建設、興富發、新美齊、尚
不少民眾為降低開銷減少外食自己在家開伙,信義居家指出,台灣家庭廚房最常見痛點包含老舊、高度不符以及收納不佳,頻繁使用不符合的廚具設備,料理起來不僅不順手,更容易讓勞累加劇!
租屋族與房東都需注意,內政部於今年2月8日修訂公布「租賃住宅市場發展及管理條例」,明定住宅租賃契約全面適用消費者保護法相關規定。新修訂法規重點,出租人於租賃期間不得以任何理由調漲租金、出租人於簽約前應提供承租人至少3日契約審閱期、押金不得超過2個月租金總額等,提醒租屋族注意,勿讓自身權益睡著。
遺產爭奪不只發生在電視連續劇,現實生活也很常發生,兄弟姊妹為了遺產吵成一團,若想遠離紛爭、拋棄繼承,可能也不是這麼簡單。
新竹縣政府在去年12月公開展覽「新竹縣國土功能分區圖草案」30天,並於13鄉鎮市舉辦公聽會,民眾最關心的議題包含台灣知識旗艦園區、原科三期計畫及都市計畫等,由於攸關民眾權利,且國土計畫將涵蓋縣轄17萬多公頃土地,縣府表示將會持續接受民眾陳情,積極立案處理。
根據實價登錄,去年12月台北市中山區天津街一樓帶地下室店面,以1.16億元易主,坪數共121.5坪,其中一樓60.8坪,地下室60.7坪,相近的坪數但總價差很大,備註欄註記,此筆交易一樓總價9600萬元、地下室2000萬元,地下室約為一樓的1/5的價格!目前
高雄市目前總計有13處的社會住宅動工,主要工程項目為RC建築物,具有高處作業、施工架、模板支撐等高風險作業,為減少災害發生及提升事業單位自主管理及危害辨識能力,勞工局針對墜落、倒塌及感電職災將要求施工廠商加強預防措施。高市府勞工局表示,將持續督促各施工廠商提升職安識能,更加重視營造作業的災害預防,兼顧社宅興建的品質與工安。