文/DECO雜誌 圖片提供/DECO雜誌 The Ultimate Barefoot Escape 安圭拉〡Belmond Cap Juluca 愜意的慢調奢華生活 Belmond Cap Juluca 度假村坐落於安圭拉島寧靜的海岸線上,擁有加勒比海最優美的細白沙灘,建築沿半月形海灣分佈開來,精確地詮釋出Belmond 品牌對美好生活的追求。下榻賓客將沉浸於度假村雋永悠長的時尚和魅力,體驗到愜意的慢調奢華生活。全新的設計將當地自然風光、迷人海景和安圭拉島的文化傳統融入其中,將馬可波羅旅行時代流光溢彩的舊世界格調與新世界的現代舒適相結合。
雙子星案涉及台北市核心7鐵共構,及台北市基礎建設國家安全,中資疑慮無法釐清。經濟部投審會今召開會議做出決議,因有中資影響疑慮,駁回南海設立南海發展公司。由於南海發展為雙子星得標公司,此也等於否決南海投資雙子星。
根據最新調查統計,高市今年上半年預售推案將逾1.2萬戶,若再加上前二年庫存戶數,更高達2.3萬戶,同時去年高市建照申請量體為12年新高達1.5萬戶,使照則為次高約1.2萬戶,供給爆量壓力大增。但在新市府全力拼經濟與重大建設推動效應帶動,市場個案表現將趨明顯,產品地段條件、價位、規劃、服務品質與建商品牌,成為爭取買方關鍵因素。
揮別暑假、迎接開學季,無論是學齡孩童、國高中生以及大學生,依照不同年齡與需求,居家空間、租屋住處都要打造適合學習的閱讀場域,才能提升讀書效率,收心迎接嶄新生活。
近幾年來高雄市政府積極推動綠建築設計,其中頗受歡迎的高雄厝深度3米景觀陽台,卻遭內政部以涉及圖利建商與虛坪疑義,擬取消景觀陽台登記。高雄市政府澄清,「景觀陽台」係可供人活動實質使用空間,依法予以產權登記,無所謂虛坪爭議;銷售過程中開發業者於買賣契約中已充分資訊揭露,消費者自有明確判斷其價值及功能,且景觀陽台須增加興建成本及繳納市府一定回饋金,做為綠建築推廣發展基金,執行至今無消費糾紛,並無圖利業者之虞。
近來台中有2大指標建案登場,分別是以營建起家的睦昇營建推出的第一個台中大樓建案「藝家人」以及十期「昇祐若禾」,皆以特色外觀擁有高辨識度吸買氣。訴求大面積綠化的「藝家人」潛銷期已破百組預約,「昇祐若禾」則以琴鍵般造型創造話題。
近年台灣商用不動產市場因主要投資人—金融壽險業縮手,使成交金額屢創新低,商仲業者指出,若主管機關參考國外做法修訂「不動產投資信託基金 (Real Estate Investment Trust, REITs)」規範,REITs將可能成為商用不動產的主要投資人之一,提振市場交易。
文/設計家Searchome 作者/黃紹婷 圖片提供/賀澤室內裝修設計工程有限公司、宣棠室內設計、一畝綠設計、橙白室內裝修設計工程有限公司、舨舍空間設計有限公司、懷生國際設計有限公司、陶璽空間設計、法藝設計、蒔築設計有限公司、明代室內裝修設計有限公司 喜歡閱讀的你,老是煩惱藏書的空間不足嗎?而書櫃要怎麼設計才最實用呢?結合你的喜好需求和創意思維,讓設計師為你創造一面大書牆,不僅實用,也豐富了居家的氣質和內涵!
文/設計家 Searchome提供 作者/王莉姻 圖片提供/耀昀創意設計 小宅也能擁有豪宅的氣勢嗎?Of course!大坪數自然擁有較多的餘裕空間可呈現氣派的一面,小空間則更需要善用材質與設計技巧,或是打造一塊專屬的華麗場景,把坪效充分利用,帶出時尚奢華的生活質感。
與七期重劃區僅隔一條國道1號的單元一重劃區,開發面積僅55公頃,是眾多重劃區當中位居核心又相當精緻的區塊,正因面積不大,開發速度比起其他重劃區更有效率;除此之外,單元一的環境與台北的大直重劃區有諸多相似之處,也因此在房產業界有「台中版大直」的美稱。
國內投資市場冷清,根據仲量聯行統計,今年前3季壽險業直接投資不動產的金額約29億元,與過去6年平均120到670億元的成交額相較,今年很可能創新低,主因為市場上交易的物件價格,未能達到壽險業理想的投報率。然而,截至第3季,國內前十大壽險業者可用於投資不動產的金額較上季增加4%來到4.8兆元,已創歷年新高。
台灣房市近年走冷,保值抗跌成為有殼一族以及覓屋族關心議題,而影響房價因素眾多,物管組織也成為影響房價一環,根據景文物業管理機構研究統計,北市有管理的公寓,每坪身價相較無管理的傳統老公寓,每坪高出1.1853萬元,明顯影響房屋身價。
文/設計家 Searchome提供 作者/王莉姻 圖片提供/伏見設計事業有限公司 換屋是件大事,除了想給家人更好的生活環境外,往往也因為房子不再能滿足生活需求,而最困擾的,絕大部分都是因為收納。這對年輕的上班族夫妻,買下這間四房格局的新家,因為對風格與需求想法模糊,雖然詢問過許多設計師,卻難以定案。遇上細膩又有耐心的伏見設計鍾晴總監,她不從制式的「想要什麼風格」著手,而是與屋主聊起一家五口的生活習慣與相處模式,從瑣碎的細節中理出頭緒,讓每個場合都有量身訂製超乎想像的機能收納,終於讓屋主露出「找對設計師」的笑容。
高雄美術館園區闢建多座饒富視覺趣味與地景藝術的兒童公園,成為許多民眾拍照打卡聖地,豪宅接待中心也搶搭順風車,搭配庭園水景設計與看屋免費喝咖啡,每週增加近20組來客,增添民眾休閒與看屋樂趣。
根據內政部不動產資訊平台最新統計數字,今年Q1全國不動產代銷業備查家數570家,相較於2015年Q3的642家,大大減少72家,創近3年最低量,減幅超過1成。不過,專家表示,實際上倒閉家數比統計數字更多,顯見代銷業之蕭條。
文/設計家 Searchome提供 作者/劉亞涵 圖片提供/雅典設計工程有限公司 台灣特有的預售屋型態,除了通常能以較低的價格購入新屋,「客變」更是另一項吸引人的特點,客戶能夠提前在施工階段,依據使用需求告知建商進行客製化變更,省去日後裝潢時敲敲打打的
高雄市政府工務局將向行政院提出120億元十大整合型計劃,建設高雄轉型成為優質生活環境,包括全面提升高市道路品質與城鎮之心工程、休閒運動環境,成為亮點建設。
在房地產不景氣的時間點,依舊有新建設公司成立,原任職於新潤建設副總經理的褚學忠對於建築非常有自己的堅持理念,今開創鉅陞建設任職總經理,期許未來達到有感建築、永續守護、熱忱傾聽3大目標,鉅陞建設也預計在5月份正式開幕,將有最新發表。
台中捷運綠線預計2018年底試營運,整體工程進度已達67%!日前首批電聯車從日本運抵台中港,清亮簡約的車廂造型廣受民眾好評,而另一方面捷運沿線房市在實體車廂抵台後也如同打了一劑強心針,鄰近案場來客數在開工首周紛紛傳出捷報。
有媒體報導,房市今年可能有震撼規定,公設將全部不予登記,內政部回應,其實只是委託研究案所討論的議題,近期並無此項規劃。現正研議制定的不動產登記法草案,過程中雖然曾討論共有部分不予登記,但是法律制定必須審慎,且應評估未來衝擊,因此在跟相關業者及中央地方機關研商後,目前初步決定維持現有登記制度。