受惠政府南向科技發展利多政策推動,高雄房市前景備受矚目,其中又以「台積電進駐楠梓科技產業園區設廠」的話題,也帶動北高雄楠梓、左營、橋頭房市迅速加溫,高雄新銳品牌建商,紛紛選在這些熱區推案獲得佳績,今年也朝向蛋黃區購地推案,規模皆達百億元以上,大手筆推案動作,向上市櫃建商看齊。
被譽為「護國神山」的台積電,被許多民眾視為台灣經濟火車頭,其設廠選址地點,也成為房市的熱門題材。業者跟據實價登錄資料,統計台積電即將和已進駐廠區所在的行政區,近3年間預售屋交易平均單價變化,共有8行政區漲幅皆超過4成。其中,新竹縣寶山鄉的預售市場最狂,漲幅近8
南市不動產交易今年第1季統計出爐,本季土地買賣移轉1萬0522筆,相較前季1萬3121筆,減幅為19.81%,建物買賣移轉5541棟,相較前季8300棟,減幅為33.24%。本季各行政區房屋交易量前5名依序為安南區783棟、永康區688棟、安平區688棟、東區605棟、北區307棟。
3月底最重磅的地產訊息,即是大同集團所持有的「芙蓉大樓」正式出售,該案開發價值超過400億,正處於台北市最精華的大安區仁愛路,其買方有8家公司攜手合作,由擁有數十年都更整合經驗的璞永建設董事長楊岳虎領軍!楊岳虎談到成功拿下該案,臉上滿是欣喜,並表示,該案在拿
花蓮今(3日)上午發生規模7.2強震,各地陸續傳出災情,也引起民眾對「抗震宅」的關心,住商機構彙整財團法人住宅地震保險基金與內政部資料,截至2月止,全台住宅地震險平均投保率僅約34.4%。
今晨花蓮發生芮氏規模7.2大地震,且後續餘震不斷,各地也陸續傳出災情,民眾除了收拾家中掉落物之外,也建議依照震後住家體檢的四大重點,進一步檢查家中是否有其他建築災損。
房價高漲,不少年輕人選擇躺平等長輩繼承或贈與,但要注意有贈與稅和遺產稅問題,小心不注意反而支出成本更多。
政府積極推動南部半導體S廊帶計畫,其中台積電進駐楠梓產業園區將陸續籌建3座2奈米先進製程晶圓製造廠,P1廠預計今年底,將有1500位工程師進駐,最近廠區周圍左營、楠梓看屋反應熱絡,尤其距台積電廠區僅約3分鐘車程的左營海景街一帶,擁59公頃文化景觀特區、左營軍港與鄰近半屏山的開闊景觀與棟距,加上新台17線、中海路拓建,預計115年開通,吸引科技工程師、醫生、軍公教與都會新貴客層,紛紛卡位該區景觀新成屋大樓。
全台第一家voco酒店要開業了!「嘉義福容voco酒店」耗時6年籌建,趕在清明連假前試營運,飯店也推出超殺優惠,不含早餐(未稅)純房價僅3465元起,另外也推出「一泊二食」的套裝組合,雙人入住高級房,也只要新台幣6999元起。「嘉義福容voco酒店」不僅是福容
位於南市安南區、安定區交界處的新吉工業區,面積123.26公頃,自104年底開發並採公共工程施工與廠商建廠同步,目前全區公共工程均已完工,已核准逾百家廠商進駐,串連台南科技工業區與開發中的七股科技工業區,形成產業鏈,提供上萬就業機會,加上台江大道與國道8號快速路網,快速連結南科,帶動周圍的溪心重劃區快速成長,將成為高質感透天推案新重鎮。
有關台積電園區周邊居住規劃,高雄市長陳其邁今(2)日表示,市府積極應對台積電大規模進駐所帶來的挑戰,將透過增設學校及住宅,優化交通,確保員工及其家屬的生活品質。在學校方面將增加名額,並設立新校區,以迎接台積電員工子女的就學需求,教育局已成立專案窗口協助解決子女就學問題,以最佳方案滿足員工家庭的教育需求。
隨著房價居高不墜加上家庭結構改變等現象,住宅型態也逐漸改變,根據內政部資料統計,2023年底平均每戶人口數量僅剩下2.53人,單戶量再創歷史新低;而台灣去年建物買賣移轉的平均面積為29.7坪,也是首次跌破30坪大關,進一步觀察台中市2023年住宅買賣市場,熱
根據最新統計,113年臺南市辦理逾期未辦理繼承公告,土地筆數為7379筆,土地總面積逾87公頃,建物棟數為418棟,建物總面積超過3萬平方公尺。目前列管逾期未辦繼承登記土地,累計逾11萬筆,總價逾346億元!其中單價最高者為中西區中山段,位於民族路商圈鄰近臺南護專之商業區土地,113年公告土地現值每平方公尺逾27萬,每坪逾89萬元。
央行自前年起啟動升息,截至目前為止,連續升息達3.5碼,讓房貸族哀聲連連,不過照樣乖乖繳款,根據內政部不動產交易平台資料統計顯示,去年Q3為止,全國違約率為0.07%,雖比Q1的0.06%略高,但和2020年初疫情剛爆發的0.17相比,仍屬低違約率,顯示升息
六都陸續公布3月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為23,409棟,建物買賣移轉棟數月增58.3%,其中台北市月增78.1%,是自2022年6月以來新高,新北市增加55.8%,桃園市月增45.2%,台中市月增44.5%,台南市月增94.0%,高雄市月增56
據半導體供應鏈市場傳出,台積電將積極在南部推動先進製程,繼高雄楠梓將投資2兆元設置3座2奈米先進製程廠,可望再增加P4、P5二座1.4或1奈米先進製程新廠,總投資規模將上看4兆元,引進約1萬名工程師。高雄建築業界預期台積電設廠效應將於未來十年持續發威,近來台積電概念宅沾光,案場紛紛比較距台積電廠區更近,楠梓、左營、仁武、橋頭房市都將持續受惠。
上市公司日勝生(2547 )宣布水資源循環重要子公司日鼎水務(股),正式啟動桃園地下水回收處理第三期計畫,與集團鼎勝綠能(股)合作簽署「促進民間參與桃園縣桃園地區污水下水道系統建設興建、營運、移轉(BOT)計畫」污水處理廠第三期擴廠工程契約書案,金額8.5億。
新竹縣政府持續推動十大交通建設,其中「褒忠路道路拓寬工程」去年提報「生活圈道路交通系統建設計畫6年」,獲交通部公路局審議同意補助,目前已處規劃設計階段,日前於褒忠義民廟西側會議室舉辦基本設計地方說明會,將全力加速完成規劃,盡速進入工程招標作業。新竹縣政府工務處
國產署1日公告7宗精華區國有土地招標設定地上權標的,區位位於台中市3宗、台北市、新北市、高雄市、澎湖縣各1宗,合計面積2.42公頃,權利金底價新臺幣17億2,833萬餘元,地上權存續期間皆為70年,地租年息率3.5%,預計5月20日開標,其中權利金最高的為台
今年第一季的台南房市與房價仍微幅上揚,交易量亦呈現增長趨勢,經濟景氣信號更透露出景氣復甦現象,但市場上仍以小宅當道,大坪數豪宅供給量體漸稀缺,豪宅平均房價帶已站上5字頭,成為房市觀察指標,329檔期永康推案熱區新案紛進場,下半年安南區九份子將有千戶水岸景觀宅大案進場,可望引領市場熱度加溫。