政府推動淨零政策,將推廣電動車納為重點項目之一,為嚴格把關公寓大廈電動車充電設備使用安全兼顧電動車使用需求,台南市府訂定「臺南市既有公寓大度增設電動車充電設備裝置指引」,同時也提供「公寓大廈共用電動車充電設備補助」,補助申請建置費用之45%,每案最高新台幣10萬元,除滿足既有公寓大廈住戶設置電動車充電設備需求外,並兼顧建築物防火及消防安全,以提升社區機能並保障住戶權益。
台積電在楠梓產業園區一期園區已於111年9月取得建照,並啟動2奈米先進製程第1期建廠,目前興建工程進行中,第2期亦接續啟動,而面臨全球半導體產業供應鏈轉變及需求,以及針對產業製程全球布局考量,台積電仍具緊迫之建廠營運需求,擬於楠梓籌設計畫之範圍內勘選土地啟動第3期建廠,達成該廠115 年營運之目標,以延續先進製程、發揮產能群聚綜效,因此向高市府提出變更園區內17.22公頃的特種工業區土地,為符合土地使用分區的甲種工業區土地。
台中捷運綠線即將於4月25日通車屆滿三年,其中有7個捷運站周邊的預售屋房價漲幅超過三成,漲幅最高為機捷特區的松竹站,三年間翻倍成長,而越接近捷運頭尾兩端,價差幅度也越明顯,專家指出,捷運開通讓購屋者目光移往新興重劃區,同時也讓低基期區域的房價水位補滿,是造成
南科近年來持續發展,去年營業額1.58兆元已超越竹科成為三大科學園區之首,透過快速路網即連結南科的安南區,市府持續推動建設,與南科產業鏈串連發展的台南產業園區(原台南科技工業區),園區就業人口高達2萬餘人,且緊鄰台江國家公園與四草野生動物保護區,過去園區周圍多以透天為主,目前在園區入口旁的3千多坪基地,將出現2~3房安排的景觀輕豪宅大樓,配合國家公園優美景觀與綠意,並採智慧宅設計,吸引科技工程師與都會新貴客層注目。
推動永續低碳城市,台南市除了是全國第一個制定低碳城市自治條例的城市,同時為促進公寓大廈社區與低碳及智慧城市發展政策接軌,推動「113年度臺南市公寓大廈共用電動車充電設備補助執行計畫」,即日開放受理申請,最高補助10萬元,申請至5月8日截止。
南市不動產交易今年第1季統計出爐,本季土地買賣移轉1萬0522筆,相較前季1萬3121筆,減幅為19.81%,建物買賣移轉5541棟,相較前季8300棟,減幅為33.24%。本季各行政區房屋交易量前5名依序為安南區783棟、永康區688棟、安平區688棟、東區605棟、北區307棟。
位於南市安南區、安定區交界處的新吉工業區,面積123.26公頃,自104年底開發並採公共工程施工與廠商建廠同步,目前全區公共工程均已完工,已核准逾百家廠商進駐,串連台南科技工業區與開發中的七股科技工業區,形成產業鏈,提供上萬就業機會,加上台江大道與國道8號快速路網,快速連結南科,帶動周圍的溪心重劃區快速成長,將成為高質感透天推案新重鎮。
今年第一季的台南房市與房價仍微幅上揚,交易量亦呈現增長趨勢,經濟景氣信號更透露出景氣復甦現象,但市場上仍以小宅當道,大坪數豪宅供給量體漸稀缺,豪宅平均房價帶已站上5字頭,成為房市觀察指標,329檔期永康推案熱區新案紛進場,下半年安南區九份子將有千戶水岸景觀宅大案進場,可望引領市場熱度加溫。
九份子水岸景觀首排基地創交易天價!上市建商潤隆(1808)今(29)日傍晚代重要子公司金駿營造(股)公司公告,向台南知名品牌建商臺邦首府建設,取得台南市安南區九份子重劃區國安段1561地號九份子大道旁1筆土地,土地面積合計約2183.96坪,土地款新台幣21億4028萬0065元,每坪購買價約新台幣98萬元,加上容積移轉費用1億2547萬0059元,交易總價22億6575萬0124元整。
台南市南區喜樹灣裡市地重劃已於111年7月27日已正式動土啟動,預計114年完成重劃作業。本案基地位於黃金海岸景觀第一排,且基地面積達2.84公頃之觀光發展特定專用區,可作為觀光遊憩、旅遊服務、旅館、文化創意、運動休閒、商場及餐飲等使用,南市府未來期望本案開發成為濱海觀光景點,促進黃金海岸地區整體住宿市場及觀光產業升級。