台南市購屋利多終於要開辦申請了,今年除了中央每年固定申請住宅補貼「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」於8月1日起至8月31日止受理申請,臺南市政府加碼推出「首次自購住宅貸款利息補貼」,頗受期待的6萬元補貼,也同時於8月1日起至10月31日止受理申請。
今年適逢總統及立委選舉年,不少選前利多也逐漸湧現,近期包含新青年安心成家優惠房貸方案出爐,300億租金補貼放寬條件申請等,讓不少購屋族、租屋族相當有感,但政府在釋出利多之際,對於打炒房仍不鬆手,祭出第5波信用管制、囤房稅改採全國歸戶,且稅率提高,都讓未來房市
今年南部水情嚴峻,台南市府與行政院農田水利署持續加強合作修復農水路,考量城鄉均衡發展,基礎建設更需加強改善,尤其農水路是農業經濟的命脈,中央應加碼推動農水路修繕,努力建構優質的農業生產環境,讓各地農特產的產銷一路暢通。
隨著數位轉型的腳步與AI應用發展,智慧化的生活應用逐漸普及,高市迎合半導體產業不斷加強應用層面的擴張,推動高雄半導體S廊帶再升級,已陸續引進上游IC設計、設備及材料業,以及應用端5G AIoT、航太、醫療、無人機等下游產業,打造上中下游技術完整的半導體產業生態系,累計投資已超過6000億元,創造超過3萬個就業機會,成為帶動中長期房市成長動能。
全台屋齡超過50年的老屋超過百萬棟,都會區危老建築改建成為新趨勢,雖然危老重建的開發時程容積獎勵,已於今年5月再砍半,但仍有包括結構評估、綠建築、智慧建築等容積獎勵項目,申請申請有增多現象,部分地方政府也加碼補貼危老改建,可望讓都會區原本老舊景觀,逐漸華麗蛻變成現代都會意象。
行政院拍板通過「新青年安心成家房貸」首購專案,政府將補貼青年房貸1碼(0.25%),首購族可享1.775%破盤價。房市趨勢專家李同榮認為,政府此項貸款專案對房市的影響有「四好、四壞」,雖可減輕首購族房貸負擔,並激勵買氣使交易量回溫,但在選前推出,令人質疑有政策
行政院會13日通過由財政部與內政部共同推動「青年安心成家房貸」精進方案,從今年8月1日起,提供為期3年的青安貸款精進方案,該方案貸款民眾可享有4大支持,包含貸款金額最高上限由8百萬元提高至1千萬元、最長借款年限從30年調整為40年、寬限期從既有的3年延長至5年、貸款利息補貼一碼。台南市府也宣布加碼措施,針對向內政部申請「整合住宅補貼實施方案」自購住宅貸款利息補貼合格戶,提供一次性補貼6萬元,40歲以下青年可優先通過。
新青年安心成家房貸專案拍板定案!政府加碼1碼補貼,貸款額度上限從8百萬提高到1千萬元,在高利率、高房價的環境下,這樣的專案條件相當吸引人。
為推動半導體S廊帶及亞灣5G AIoT創新園區,高市府今年6月修正高雄市促進產業發展自治條例,調整部分申請補助誘因,提高業者投資意願,吸引發展產業進駐,增加就業機會。
配合高鐵興建計畫及科學園區、科技產業園區擴區、運動休閒園區等產業發展布局,屏東縣府於屏東市六塊厝周邊地區新訂都市計畫,上週經縣都委會大會審議通過,預計7月底報請內政部審議,有望在年底通過內政部都委會審議,中央地方同步加速,朝向打造屏東新都心邁進,以成為科技人新故鄉。
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2023年6月分數43.4分,分數較5月(43分)微增0.4分,對應燈號維持綠燈。風向球六大構成項目呈現「二升、三平、一降」,其中議價率、來客組數分數上升,新成屋戶數、待售建案個數、成交組數分數持平,預售屋推案量分數
「新青年安心成家房貸」若上路,將成最優惠房貸專案,而且3年推估可以省下超過10萬元利息。房產業者指出,目前市場上最優惠的房貸專案為公教貸款、利率約2.06%,倘若「新青安」真的上路,平均利率1.775%,低於地板利率,不過,利息補貼多設有期限,因此,多數民眾應該不會為了省下10萬元利息而冒然進場買房。
政府有意推動新的政策房貸「新青年安心成家房貸」專案,由政府加碼補貼一碼,加上現行行庫補貼半碼,共補貼0.375%,一段式利率將降為1.775%,成為市場上少見利率跌破底板價的房貸政策,不僅是利率市場最優惠,貸款年限最多可達40年,寬限期也增加到5年,貸款條件
「社會住宅包租代管第4期計畫」已於7月3日正式啟動,國家住宅及都市更新中心偕同台北市等6直轄市租賃住宅服務商業同業公會、桃園市政府、宜蘭縣政府、新北市政府及台中市政府率先全臺開辦,第4期包租代管將進一步提供安心服務,包含主動幫客戶接軌300億租金補貼專案、提
雖然上半年高雄房市買氣較顯清淡,為刺激買氣回籠,建商推案紛紛祭出低自備或彈性付款促銷條件,部分公營行庫也配合高市府政策,針對市民推出首購優惠貸款,提供利率補貼,貸款額度最高達800萬元、30年房貸利率僅2.17%,市府補貼3年利息0.25%,約可補助600戶名額,吸引不少近期內打算買房的首購族注意。
桃園市社會住宅包租代管第4期計畫,於今日與「300億元中央擴大租金補貼」同步開跑,讓弱勢房客租金補助再加碼。桃園市包租代管計劃自2017年開辦以來,已成功媒合愛心房東及弱勢房客共6,994件,績效居全台之冠。為了讓包租代管服務不中斷,於今年7月3日起接續辦理
內政部今(3)日開放受理「300億元中央擴大租金補貼專案」,並已針對去年碰到的問題,鬆綁相關限制,只要年滿18歲就可申請,並將隔代教養、親友監護等家庭都納入考量,以及放寬承租房屋規定。
從代銷南霸天成功跨入建設業的清景麟建築團隊,為協助首購族輕鬆買房,集團旗下高雄、台南及嘉義等6個指定建案,從7月1日至9月30日,聯合推出「億元成家計畫」,所有指定建案之已購客,還可再參加10月10日雙十國慶舉辦的「感恩加碼再回饋」公開抽獎活動,就有機會將市價百萬電動汽車開回家,總獎項價值最高達億元!
新北市多元住宅協助政策,7月3日起開跑,市府除提供租金補貼申請戶更簡便之受理方式外,更擴大辦理社會住宅包租代管,新北市除了提供300億補貼,最高一人一年可領6萬元,另加碼條件可再增加1.2至1.8倍以上的補貼金額。
300億元擴大租金補貼專案從今(3)日起跑,補貼金額考量不同地區租金差異及個別家戶負擔程度不同,給予每月2000~4000元不等的額度,如具有單身青年、育有未成年子女、新婚家庭或經濟社會弱勢身分,還可享有1.2倍至1.8倍的加碼倍數。高市府運用囤房稅加碼開辦育兒租金及增額租金補貼,弱勢加3子女育兒加碼,每月補貼達8200元。