今年228連假受大陸冷氣團南下影響,北部天公不作美,正是出遊臺南的好時機,根據南市府觀光旅遊局統計,228四天連假臺南市旅宿平均訂房率逾85%,尤其在2月25日及2月26日二天訂房高峰更高達94.63%,許多大型飯店跟有特色的民宿皆已一房難求,連假想要在臺南過夜住宿可要加緊腳步訂房。
屏東縣政府財稅局表示,民眾因買賣或贈與等方式取得房屋所有權,於申報契稅時,記得一併填寫「契稅申報書附聯」,經審核後如符合規定即可完成房屋稅及地價稅自住自用優惠稅率之申請。
《平均地權條例》在農曆年前迅速三讀通過,力拼今年7月實施,其立法用意在於抑制炒房亂象,尤其針對預售屋交易,以及私法人購屋,更是加強力道抑制,除了影響民眾購屋意願,也引發不少業者反彈。
針對許多年輕人與首購族關心的青年成家及居住正義問題,台南市長黃偉哲呼籲行政院,應提高台南租金補貼與購屋利息優惠,以造福青年;高雄市長陳其邁建議中央推動包括公共運輸使用方案、租金補貼等政策時,應該充分納入南部各縣市現狀,針對城鄉差距去作更全面性的考量,來照顧包括六都還有六都以外的所有民眾。
根據所得稅法第4條之5規定,個人交易自住的房屋、土地,符合相關條件者,課稅所得400萬元以內者免納所得稅,超過400萬元者,就超過部分按最低稅率10%課徵所得稅。
不少夫妻或情侶都會在情人節送禮物表心意,近年夫妻的房產贈與件數越來越多!台灣房屋集團趨勢中心觀察內政部統計處資料,發現2022年全台建物所有權贈與量為49,805棟、年增率11.5%,而其中的「夫妻贈與」,2022年為13,973棟、年增10.6%,贈與棟數
高市府市政會議(14)日審議通過,修正「高雄市社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優惠自治條例」草案,放寬社會住宅與公益出租人租稅優惠適用條件及作業程序,以照顧弱勢及青年居住需求,並落實簡政便民。
根據官方最新公布個人房地合一稅收統計,2022年12月個人房地合一稅收為54.7億元,創下單月歷史新高,一方面因為房價漲幅甚大帶動稅收增加,桃園與台中稅收大幅飆高,可能是去年第四季有大案交易導致稅收大增。
疫情延燒3年,各產業缺工現象嚴重,隨著口罩禁令鬆綁、國門解封,民眾生活逐漸恢復正常,疫後各行各業大力拼經濟,才剛榮獲「2023台灣觀光特別貢獻獎」的麗寶集團董事長吳寶田,宣布集團旗下的眾多子公司,包含麗寶生醫、建設和營造體系、福容飯店、麗寶樂園渡假區等都將大舉
為讓大林蒲遷村計劃更順利居民達成共識,高市府除已公布的私有住商土地協議價購價格,由每坪14.05萬元提高到每坪14.5萬元,必持續幫居民爭取更多權益,由內政部協助在遷村安置地加碼興建至少500戶以上的社會住宅,加上原先規劃的250戶,合計共有750戶,優先提供給大林蒲無房無地、符合社會住宅資格的居民,申請承租入住,符合申請社宅居住資格者,也可按身分不同享有5至7.5折相關租金優惠。
所有權人注意,自今年起,向全國各地政事務所辦理不動產登記後,除取得地政事務所核發的土地、建物所有權狀、他項權利證明書之外,另可使用自然人憑證、工商憑證或行動自然人憑證APP等驗證登入「電子產權憑證系統」,選擇今年1月1日後取得權狀之不動產標的,即可預覽、產製或下載電子產權憑證,可直接掃描QR code或以系統查驗專區輸入驗證碼查驗,即可隨時查詢產權情形。
根據內政部資料統計,自2012年Q2至2022年Q2期間,全國平均屋齡衝破30年大關、來到32年,十年來增加5.66歲,其中台北市平均屋齡更跳升近8年達37.06年,上升速度為六都之最;加上台北市新興重劃區數量屈指可數,新建案供給量有限,舊市區呈現處處是老房
高雄市囤房稅收預計3億,市長陳其邁今(7)日宣布,囤房稅將用於增額租金補貼、折減社宅租金、育兒租金補貼,以及首購房貸利息補貼,以落實居住正義,減輕民眾的居住負擔,讓囤房稅善盡照顧市民的目的。
秉持兼顧大林蒲居民財產權、生活居住權與社會權,高市府經向行政院爭取,並於108年底行政院核定經濟部「新材料循環產業園區設置計畫」,將大林蒲遷村及經費納入計畫,且公開遷村計畫草案,草案內容含括大林蒲私有住商區土地可一坪換一坪至遷村安置地、非住商土地以市價加計40%補償、建物採全新重建價格補償等從優條件,積極展現誠意提出優惠遷村方案,盼協助居民歡喜換新居換新厝。
台灣人對於春節期間打掃有諸多禁忌,但長假期間親友來訪易使剛整理好的環境變亂,加上出遊不在家無法仔細打掃、滯留一些髒汙,反而可惜了年前的大掃除。信義居家觀察發現,年後因距離上次清理時間近、無停收垃圾、習俗禁忌等限制,家中訪客數量也大大減少,打掃壓力不若年前大,
根據財政部資料110年度的房屋稅籍資料,六都加上新竹縣市,合計約700萬名的有房族(房屋稅單持有者)中,擁有三戶住宅的共有約11.4萬人,擁有四戶以上的有7萬1645人,合計七都名下有三屋以上者,共計約18.5萬人,僅佔有殼族的2.6%。而三屋族最多的縣市是
租賃不論是房東或租客,也能節稅省荷包,住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,房東有兩種租賃所得申報方式,事先備好所有憑證,提高扣除額來節稅,若是無償租借給親友,記得要去法院公證,避免「好心被雷親」。至於無殼蝸牛的租屋族,則有每年12萬元租金支出列舉扣除額優惠
中央推動社會住宅包租代管計畫,鼓勵房東加入將空屋出租給有租屋需求的民眾,希望有閒置房子、年紀大或沒時間管理的房屋所有權人,及有租屋需求的民眾,透過本計畫租賃業者的協助,享有包租代管333服務及補助,截至去年底,南市包租代管三個期數已媒合逾4000件,目前第三期計畫持續推動辦理中,加入包租代管計畫的房東,包括房屋稅、地價稅、所得稅都享減免優惠。
今年年假特別長,除了收拾工作心情之外,也可趁早開始收集報稅的相關單據與資料,特別是與一般消費者息息相關的不動產,經由合法的節稅管道,審慎安排便可以省下可觀的費用。
迎接長達10天的春節連續假期,臺南住房率也開創紅盤,旅宿業整體表現亮眼。為落實保障旅客權益,除了臺南市消保官會同觀光旅遊局加強稽查旅宿業房價,南市府同時也呼籲旅宿業應主動公開各項優惠方案,並揭露相關附加費用,提供旅客自主選擇,以避免衍生消費爭議。