由精密科技園區、中部科學園區、台中工業區三大工業園區所串連的「中部科技廊道」,每年創造9000億產值,加上這兩年美光中科廠、泛和大集團、台積電中科廠等科技大廠高達百億以上的加碼投資,離岸風電工程蓄勢待發以及原本海線關連工業區、中龍鋼鐵,台灣大道沿線醫療院所等
立夏將至,在春夏交替之際,全台氣溫逐漸轉熱,然而夏季家電市場也漸漸升溫,全國電子指出,進入4月以後,消暑家電為整體銷售主力,其中以空調、電扇、果汁機、電蚊拍以及冰箱為銷售量前5名,4~8月銷售量達冬天的2~5倍,而業者指出,在環保意識抬頭之下,加上政府提供家電
捷運紅樹林站周邊擁有自然溼地生態,更可遠眺淡水河出海口、觀音山景,自然條件優越,部分社區還有天然溫泉,正對紅樹林第一排一直是淡水區房價最高區段,身受喜愛郊區生活的民眾青睞,新建案開價介於4~5字頭之間,視景觀條件而定,產品則從百坪豪宅到小坪數都有,相當多元。
房市看似穩定回溫,但根據市調單位統計發現,今年Q1北台灣新成屋、預售屋推案量達1783.1億元,較去年Q4銳減近600億元,與去年同期相比,也減少約300多億元案量,Q1推案量遜於預期,專家認為除了與建照來不及取得外,建商戒急用忍,減慢推案步調也有關連。
根據央行最新公佈,五大行庫新承做房貸金額為464.8億元,月增119.1億元,利率為1.627%,統計Q1整體新增房貸金額,今年Q1合計1305億元,相較去年同期增加96億元,為2012年至今、8年以來同期新高紀錄。專家認為房市溫和復甦,低利環境也有助房市自
國產署22日釋出11宗精華區國有土地辦理招標設定地上權,面積2.96公頃,權利金底價14億2,979萬元,其中台北市2筆、高雄市4筆,最吸睛的則是,位於台北市內湖區的土地,該標的為首次公告,位於民權東路六段190巷,距國防醫學院、三軍總醫院約600公尺、中山
市心絕版基地,高品質純住宅 位於市中心繁榮地段,距中正藝文特區僅500米的「定泰經國翫」,以優質純住宅高品質生活為規劃理念,在市心絕版近2千坪開闊基地上,規劃1300坪遍植綠草、櫸木大道、幽靜綠園道的庭院花園,與針對全齡設計的超強18項公設,傾注心力打造市心豐沛綠生活,全家樂活住宅。
竹北備受矚目的『仁發富悅』,在世界級安全建築的施工水準及工程品質打造下,終於壯闊完工!不僅引起『怎麼蓋得比3D透視圖還漂亮』的讚嘆,並造成一股慕名而來的爭購熱潮!
根據聯徵中心統計房貸資料顯示,六都購屋年齡主要分布在30~50歲,占了總計的64~67.4%,其中,桃園市近5年人口持續成長,30~50歲主要購屋族群最喜愛的區域依序是桃園區、中壢區和八德區,共占了全市的57.5%。
桃園捷運綠線(又名航空城綠線)已動工,菓林特區「星棧布拉格」搶佔先機!新桃建設嚴選菓林特區上質美地打造「星棧布拉格」,距航空城綠線G31站僅200公尺,距已通車的機場捷運A11坑口站也只要600公尺。
選後高雄房市看屋來人量增加2~3成,為爭取買氣,一些位於市區的高質感換屋大樓新成屋案,紛紛採取趨近實價銷售策略,以實價登錄的區域行情,做為房屋售價標準,縮小議價空間,反而獲得換屋客認同,加快去化速度。
豪宅市場進入飽和,看好台商回流的廠辦需求,全台各大開發商瘋完豪宅開始積極推豪辦,包括興富發、華固、大陸建設等上市櫃建商,不只砸重金購地,更紛紛宣布加重商用不動產投資比例,今年可說是辦公、廠辦市場百家爭鳴的新元年。
鉅陞建設於高鐵青埔特區推出預售案「鉅陞日和花園」,訴求高鐵站前600米,規劃18~48坪2~3+1房,每坪開價31~32萬元,每戶總價618萬元起,全案已售逾9成,現在主推25坪邊間2房。
今年南部房市推案量體大增,為站穩市場競爭腳步,一些新跨入大樓市場的品牌建商後起之秀與老牌優質建商,紛紛整合集團投資的飯店資源,讓企業形象提高;部分業者則以科技售後服務優質內容或人性空間規劃,讓更多消費者對建商品牌增添好感,對建案銷售也帶來加分作用。
今年高雄房市推案爆量,加上南部預拌混凝土漲勢未見舒緩,新建案報價恐再調漲2成,讓許多建築業者關心房市發展前景。今日包括不動產開發公會省聯合會 近百位會員公司與建築、代銷業者齊聚高雄,共同呼籲政府主管機關應重視營建成本高漲困擾,並應鬆綁法令,營造友善投資環境,業界也應配合推案減量,以利高雄房市穩定成長。
今年329檔期,南北高雄都有大案將粉墨登場強銷,南高雄鎖定亞洲新灣區,北高雄則強打百貨商圈與綠地優質環境,產品類型從首購產品到超高層豪宅大樓,都將成為市場矚目焦點,可望引領房市買氣加溫。
台中市太平區透天預售案「日光講義」位中山、樹孝商圈,規劃總價1383萬元起的連棟透天,以及總價1800~1998萬元的透天住店,可設計5~7房,訴求10~16米大棟距與生活機能。
不少年輕首購族,對家中幼兒托育與就學問題相當重視,為讓首購族購屋後更安心,一些南部品牌建商,紛紛展開民間版青年安家計劃,在社區規劃興建高檔幼兒園,提供住戶家中幼兒學費優待,或是在社區設置托嬰中心與電動自行車,讓首購族無後顧之憂,展現業者貼心誠意。
雙北高房價大不易,但價格相對平價的社區仍夯,根據永慶房產集團統整實價登錄資料,盤點雙北市去年平價社區交易量,台北市總價1500萬元內成交物件以萬華區「京都大觀」成交件數最多,新北市成交總價1000萬元內熱銷平價社區則是淡水區的「海洋都心2」。
深耕台南房市的品牌建商桂田欣業建設,選在北區鄭子寮重劃區文成三路與育德二路口,新完工推出「桂田古根漢」透天豪墅,僅規劃4戶,面對2千坪孝德公園,地坪220坪,建坪580~600坪,以歐式城堡穹頂與全棟崗石獨特外觀,展現頂級豪墅不凡氣勢,總價2億6000萬元起。