深耕林口地區28年的玄泰建設機構,在文化三路、文化二路之間的中心商業區推出「玄泰PTW」,其中月光區在今年初全數完銷,進入倒數銷售階段的「日光區」則屬文化三路黃金門牌,主力坪數為48坪、52坪4房,訴求29.8%低公設,實際使用面積大,每坪開價37萬元起。
今日是西洋萬聖節,南部天氣高溫炎熱,一些建案下午紛紛舉辦特色活動,包括高雄與台南的預售屋與新成屋建案,舉辦親子水上樂園、音樂餐會、國際裝潢展等,讓參加活動的家長帶著小朋友們,歡度週末假日清涼好時光。
六都房市交易熱烈,根據最新9月建物買賣移轉棟數資料,台中市增加了54.6%,可說是六都中買氣最旺盛,而統計今年前3季房市交易數據,交易量最多的仍是屯區,其中北屯區突破5千棟奪冠,其次是西屯區和南屯區,而烏日區則大幅成長近5成,擠進第10名。
買房最重要的就是計算自己的貸款能力,其實只要一個簡單公式,就可知道自己能負擔的房貸總額是多少。
在南部積極推案成效優異的清景麟建築團隊,繼台南市東區崇德路「清景麟.巴克禮」預售大樓案熱銷逾8成,近日內大手筆前往高鐵嘉義站區一帶,取得萬坪基地,2筆基地分別為5123坪與4963坪,將於明年規劃推出約達1500戶的2~3房首購大樓預售案,總銷約百億元,將繼3年前完工的「遠雄國寶」案之後,高鐵嘉義站區強勢推出的高質感造鎮型大樓案。
近期北中南紛紛出現爆單搶預售案之現象,然而這波預售買氣強強滾,專家指出,購地擴廠催升消費者購屋信心,造成「今日不買、明日更貴」之預期心態,因此不少民眾大開財務槓桿,搶買區域第一案或是潛銷案,不過房產人士也提醒,紅單轉賣、預售換約都有隱藏的風險,能否轉單、換約
麗寶集團首度插旗台中市,指標大案「微笑世紀」系列以7,000坪土地,分為五期造鎮開發,近期推出第4期作品「微笑之心」,訴求5大商圈包圍,從國小到大學文教資源垂手可得,規劃20~37坪2~3房,主打低自備38萬元起到交屋,彈性付款買2~3房。
大直北安路新成屋「水綠清翫」,最新實價登錄資訊揭露,每坪平均單價在182.2萬元,頂樓戶最高還到每坪195.4萬,價格相當驚人,該案位處北安路620巷角地,雖不屬於大直重劃區範圍,也沒有水岸景觀,但仍逼近200萬大關,相當罕見。
看準低利環境,各大建商卯起來獵地存糧,據商仲統計,今年前三季建商購地金額達1,296億元,又以台中七期貢獻最多,6筆重量級交易合計228億元、占全台總額約17.6%,其中,北部建商插旗台中不手軟,像是興富發豪擲159億元購地,桃園中悦建設則是加碼買地之餘,預
台南高鐵沙崙站區與智慧綠能科學城持續開發建設,高鐵特定區將成為台灣綠能科技研發的聚落。看好沙崙站特區發展前景,達麗建設在高鐵武東段面對三井OUTLET PARK購物商場首排基地,推出一期「國家強棒」首購大樓預售案今早正式動土,買家預約反應超乎預期熱絡,多達600組客戶搶訂第一階段180戶名額,就算排至第三順位,仍期待有買到好宅機會。
上市建商皇翔建設(2545)在新北市土城區中央路商圈推出成屋案「皇翔PARK」,步行8分鐘即抵板南線海山站,基地三面臨路、一面臨日和公園,為完整大街廓開發,為目前區內最高地標建築,規劃30~73坪,每坪開價43萬元起
據內政部統計,今年上半年外國人在台中市購買土地、建物交易量雙雙超越去年,其中土地交易總面積、單筆平均交易面積均為六都之冠,顯示台商及外資加碼投資台中,帶動就業發展。
近期龜山長庚商圈利多不斷,除桃園市政府打造「長庚新驛站亮點工程」,並增闢A8轉運站,捷運路網2.0版本也規劃捷運「林口龜山線」,另外,於復興三路、文化二路交叉口則規劃龜山國民運動中心,而秉和建設在距離A8站最熱鬧的復興一路商圈4分鐘處推出預售案「秉和好運」,
一般對於豪宅的定義,大多是位在精華地段、室內百坪空間、單層單戶,有飯店式物業管理,還有豪華休閒公設,最好是知名國際團隊設計,但隨著近年人口結構改變,百坪豪宅逐漸銷聲匿跡,反倒是50∼70坪為主力的輕量級豪宅崛起,除了總價更親民外,也適合三代分住同個社
中美貿易開戰、台商回流,但缺地成為台商設廠最大阻礙,因此近期台中市政府透過5大策略釋出近600公頃工業土地,台中市經發局長張峯源表示,今年上半年投資規模最多的為台中市,根據統計,今年上半年累積投資116件、投資金額超過1800億元。
這波疫情引起換屋族對居住健康與賞景特色更重視,高雄位於大公園綠地首排的景觀換屋新成屋大樓,紛紛強調健康休閒賞景優勢條件,整合綠地休閒賞景環境、採光通風與空氣清新,吸引多金換屋客迅速卡位,進場不到3個月,銷售率都突破7成。
根據最新購屋交易總價、坪數調查顯示,對比2016年、2020年六都皆以低總價、中小坪數為購屋主力,但是過去幾年表現相對低迷的中高總價、中大坪數產品比例也逐步回升,專家指出,國內疫情控制不錯,加上低利環境,造就高資產族、換屋置產需求出籠。
台中市北區屬於早期發展舊市區,受惠於台鐵高架捷運化、捷運綠線陸續通車,成為建商兵家必爭之地,而近期元城建設透過危老重建取得市中心罕見1,151坪大基地,推出「元城樂MORE」,緊鄰中國醫商圈,且散步600多公尺即可到一中商圈、中友商圈,並符合綠建築標章、第三
由文心藝術基金會主辦並邀請踐大學建築系助理教授漆志剛老師共同策劃的書展「Housing the Friendship: 建築與書的友誼」,已在7月8日開展,此次共展示60本精選藏書,包含已絕版的當代建築師畫集AA Folio系列,展期到10月11日止,有興趣
最新市調資料顯示,高雄已公開預售與成屋量體雖高達3.3萬戶,但7月中旬開始,買氣迅速加溫,三週以來的單週成交過戶皆超過150戶的平均值,其中特色換屋大樓新成屋產品,以賞景優質環境、採光通風優勢,吸引多金換屋客進場效果漸明顯。