近期全台瘋傳排隊建案,甚至有怪獸級建商一放出推案消息,就有購屋人漏夜排隊,甚至為了取得新案購買資格,給付掮客15~20萬元,然而不少想搶進購屋的首購族由於毫無經驗,加上對於家的藍圖有美好的想像,就像是待宰羔羊一般,專家建議,沒有經驗的買方得抓準4大心法化險為
由聯上開發投資興建的「聯上拾玉」30日舉行開工典禮,該案原為30多年老公寓,由原住戶自行成立更新委員會,整合32位地主,以不記名投票的方式從4家建設公司中選出聯上發(2537),開案不到50天,銷售狀況已達9成。
深耕台南房市的三富地產,在安南區台史博館特區推出的首場「三富樂樂」電梯華夏預售案,創下2個多月預約100%佳績,業者為回饋已購客,本週開始大手筆舉辦「HOME+LOVE國際居家風格設計大賞 & VVIP樂派對」,邀請已購客回娘家,優先鑑賞三款國際品牌裝飾風格樣品屋,除繽紛樂派對外,還可參加首獎價值25萬居家裝飾,及多項獎品摸彩活動,預計11月底正式開賣,有機會創下短期完銷新紀錄。
台中市況火熱,日前傳出,興富發集團在台中七期推出的「市政1號院」,被投資客抱著千萬現金秒殺,464戶瞬間完銷,興富發特別發出聲明稿表示,此案尚未開始銷售,目前僅是讓有興趣的民眾預約,免費留下聯絡資料,待取得建照後才會正式銷售。
雖然受到少子化影響,已有一些學校人數縮減,但南部優質學區,坐擁成熟商圈、綠地環境與便利交通,成為許多家長購屋置產優選區,這類型位於優質學區且坐擁景觀的學區概念宅,提供居家充裕生活機能,優質學區宅的強勁購屋需求,成為市場矚目焦點。
台南市政府地政局今日代內政部標售和順寮農場區段徵收區土地,開標結果,14家建商搶標下,台史博館對面長和路一段旁3025坪商業地,最終由馮姓自然人等3人以高出底價2倍、以總價高達16億1209萬元,超出底價達8.1億元,每坪單價53.2萬元搶標成功,溢價率高達102%。
資金狂潮來襲,羊群效應再現,房市買氣煞不住!根據市調單位統計,今年截至9月底,七大都會區完銷建案達到162個,有竹科助陣的新竹縣市完銷建案以35個居冠,其次為桃園市、台中市,甚至有民眾因為買不到熱銷案而上網投訴。
今年台商資金持續回流,市場豐沛資金與低利環境,除了帶動股市創歷史新高,南二都蛋黃區地價也迭創新高行情,但在快速路網與商圈發展下,讓南部透天推案外圍化趨勢明顯,業者善用空間與地段環境優勢,有利吸引買氣增溫。
後疫情房市,竹科新貴激情上演!今年房市重返多頭,由大新竹地區領銜主演,近期在竹北地區排隊買房已經見怪不怪,但是傳聞於17日上午開賣的「椰林華興案」竟然從15日深夜就出現民眾帶著板凳出現在竹北科大二街接待中心外頭排隊。
政府積極推動橋頭科學園區開發,已讓鄰近的橋頭新市鎮買氣加溫!包括新市鎮第一排的景觀換屋大樓與區域首購大樓案,預約看屋與去化表現不俗,看好橋頭新市鎮後市與房價補漲效應,已有部分預售大樓案打算封盤,等待2年後完工,橋頭科學園區正好進入開發設廠階段,以最佳品質吸引高科技人才進場。
台北市都發局公告,12日起至23日開放文山區木柵社宅、大同區大橋頭社宅及內湖區金龍社宅等3處社會住宅申請,共141戶,其中以大橋頭社宅租金最便宜,以12坪1房型而言,最低每月5,700元起。 都市發展局指出,本次3處社宅聯合招租共計141戶,木柵社宅86戶、
根據統計,全台第三季進場新案總銷及戶數較上季都有2~3成的漲幅,建商看好全台各大重劃區買氣,積極佈局,除了吸引剛性買盤外,也盼吸引投資客出手,拉抬熱度。
由板橋江翠重劃區G區首發大案「新濠一川」,攜手日本營造大廠華熊營造,並與多位國際級大師團隊合作,打造26層指標建築,產品規劃22~57坪,每坪採不二價57~60萬元,預計每3個月調升1萬元銷售,預計2024年完工。
台南房市近年來推案暴增,建築型態已從透天逐漸轉向公寓大樓發展。為貫徹「住的安心、生活開心」政策理念,南市府工務局將開辦公寓大廈諮詢櫃台,從下週10月13日起,由專業人員從法規面與實務面提供所需資訊,讓民眾了解公寓大廈管理業務、協助社區辦理公寓大廈組織成立及報備,希望能落實社區自主管理、提升居住生活品質、減少公寓大廈糾紛事件。
下半年房市轉熱,各地建案銷售傳捷報,就連北市最凶大樓價格也創新高!根據最新實價揭露,台北市知名爭議大樓「錦新大樓」在今年7月出現一筆交易,7樓戶以總價458萬成交,單價為39.8萬元,而今年社區平均單價也站上39萬元,創下2014年以來新高紀錄,專家指出,對
近期北中南紛紛出現爆單搶預售案之現象,然而這波預售買氣強強滾,專家指出,購地擴廠催升消費者購屋信心,造成「今日不買、明日更貴」之預期心態,因此不少民眾大開財務槓桿,搶買區域第一案或是潛銷案,不過房產人士也提醒,紅單轉賣、預售換約都有隱藏的風險,能否轉單、換約
大新竹房市自今年以來熱度不受疫情影響,29日竹北高鐵新案「竹科滙」開放潛銷預約,吸引上百組購屋族到場,而全案採預約制,不少未預約民眾躍躍欲試,皆不得其門而入,房市專家分析,主因在於游資充沛,且受惠於國外訂單加碼,預估明後年竹科分紅不減甚至成長,因此不少科技業
相較於敦南金融商圈、信義計劃區開價動輒破200萬元,位於北市大安區、信義區交界地帶的「和平東路三段」生活圈,不僅坐擁蛋黃區黃金門牌,短短850公尺內亦有雙捷運,12年完整學區,目前區內新建案每坪單價88萬元起,顯得相當實惠又高CP值。
台積電在南科將投入達1.5兆元設置5奈米與3奈米新製程晶圓廠,可望增加上萬高科技人才,2年後南科總產值上看1兆元,「護國神山」效應快速發酵,帶動台南市區首購房價漲勢驚人,推案業者預估明年將達3字頭,相較相同區段性質的高雄首購區,台南市區首購房價,有望超越高雄!
台南高鐵沙崙站區與智慧綠能科學城持續開發建設,高鐵特定區將成為台灣綠能科技研發的聚落。看好沙崙站特區發展前景,達麗建設在高鐵武東段面對三井OUTLET PARK購物商場首排基地,推出一期「國家強棒」首購大樓預售案今早正式動土,買家預約反應超乎預期熱絡,多達600組客戶搶訂第一階段180戶名額,就算排至第三順位,仍期待有買到好宅機會。