據最新實價登錄資訊,去年底鄰近寧夏夜市、建成圓環的一筆4層樓透天交易,總價來到1.21億,目前一樓為便利商店,樓上原有養身館、美容工作室已搬遷,據悉已有承租方進駐,以改裝狀態多間套房推測,不無作為背包旅館的可能性,亦可能改裝套房出租。當地不少透天身價都破億,
深耕高雄高質感住宅市場的都市建設,在高市左營區緊鄰捷運紅線R15原生植物園站區的文自路上,新完工推出「都市丰華」輕豪宅大樓案,樓高15層共52戶,規劃26~28坪的正2房設計,每坪售價28萬元起,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合現代簡約外觀風格,展現景觀大樓建築特色。
位於南港區的東明社宅距離四鐵共構之南港車站僅5分鐘,抽籤時創下台北市社宅招租紀錄,近日迎接700戶新居民入住,北市都發局長黃景茂指出,東明社宅前身為台肥出租國宅,是北市第一個出租國宅改建成功的案例,現場也加碼宣布,「青年創新回饋計畫」將起死回生,未來大、中型
桃園青埔特區預售案「合展享‧青松」主打桃園高鐵站、捷運A18站2字頭,規劃單純雙併27~37坪,每坪成交價24萬元,每戶總價800萬元起買含車位2房、1050萬元起買含車位3房。
鄰近捷運小巨蛋站的20年老店「祥福餐廳」近期宣布不勘虧損,將於11日後暫停營業,至於何日重新營運,將另行告知消費者,而不只「祥福餐廳」,日前還有台北101「十二粵」、高雄「祥鈺樓」都紛紛宣布停業,商仲業者指出,這波疫情雖然影響甚鉅,但電商崛起、餐飲型態改變才
近年建商積極轉投資,除了跨足飯店、月子中心、遊樂園以及百貨事業,還搶占卡位最熱門的「不老商機」美容生技市場,包括日勝生、麗寶、富裔、京倫、工信等知名集團紛紛採多元化經營模式,搶食美容保養、生技醫美等相關產業大餅,經營得有聲有色。
新開發區的地價與房價逐年上揚,吸引首購客持續進駐,但區域生活機能卻無法與成熟商圈相比擬。為提高區域生活機能,爭取購屋買家認同,一些品牌建商紛紛鎖定台南新開發區大筆精華地,主動規劃商店街與招商,增添區域商機與消費便利性,讓住戶大表歡迎,也成為建商中長期養地的雙贏策略。
敦化北路一整排林蔭大道,形成都市內少見的綠意,且坐擁微風南京、松山運動中心、台安醫院以及南京復興站、小巨蛋雙捷運站,機能齊全,且區內最大特色即為敦化國小、敦化國中雙敦學區,吸引許多家長爭相購屋設籍,不過屋主多半惜售,房仲指出,生活圈每年平均流通件數不到5件,
台大公館商圈「生活工場」在地經營20年,為羅斯福路三段3層樓透天店面,近期張貼搬家清倉廣告,預計3月底撤離。傳房東一口氣漲租10萬元,月租漲至40萬元,只能含淚搬遷,另覓新址開店。不過房市專家認為,該店面位址佳,相較其他店面不算漫天喊價,但在網路電商崛起和疫情衝擊之下,實體店面確實無力負擔高漲的租金行情。
在南部房市建立優質營建與售後服務口碑的華友聯開發,目前選在台南市南區86特區內,鄰近萬坪歡喜公園的基地,新推出「華友聯E GO」景觀輕豪宅大樓結構體案,採2~3房設計,坪數22.7~38坪,強調86快速道路的交通便利條件,營造輕豪宅現代簡約特色,與高品味空間設計,每坪16萬元起,吸引首購族搶卡位。
在高雄房市深耕高質感住宅市場的京城建設,目前在北高雄漢神巨蛋百貨旁文康路上的基地,新完工推出「京城 V Park」輕豪宅大樓案,樓高13層、地下4層,採21~35坪的2~3房規劃,每坪開價32~35萬元,並以現代時尚外觀風格,結合媲美豪宅等級建材配備,展現建築精緻質感。
精英電腦前董座蔣東濬再度出手掃樓,繼買「文華苑」後,去年12月再以歐企投資名義,砸1.3億元買進長春路屋齡44年店面,該店面位長春路華王大廈三角窗,約86.06坪,每坪單價約151萬元,目前該店面為全家便利商店,業者推估未來投報率約2.6%。
高雄三大品牌建商隆大.城揚.宏碁建設攜手合作,選在三民區後驛商圈堯山街、懷安街口的基地,新推出「愛上城」輕豪宅大樓預售案,樓高15層、地下3層共247戶,房型採24~48坪2~4房規劃模式,每坪售價26~28萬元,強調地段優勢與高質感規劃取向,結合新古典外觀特色,凸顯地標型建築搶眼氣勢。
台南86線快速道路完工通車後,迅速連結南區、東區、仁德與高鐵台南沙崙站區。在聯外交通與商圈消費便利性升等帶動下,新開發的南區86特區成形,同時在推案建商致力提高區域生活機能動作下,房價穩定上揚,每年平均房價上漲至少1萬元,單價仍為1字頭,成為台南首購買家購屋新重鎮。
文/設計家 Searchome提供 作者/Chole Jheng 挑到一張「好」的沙發有多重要?就視覺上,沙發是客廳中量體很大的家具,要找到與居家風格搭配的沙發款式,才能替空間加分。就機能上,沙發應該要帶給使用者最舒適的坐感,包含椅背、扶手高度,是否需要腰部與頭部支撐,還有坐面深度與泡綿軟硬度是否符合人體工學,不會坐一下就腰痠背痛。還有一般民眾最在意的維護與清潔問題,尤其是有小孩或寵物的家庭,對於沙發面料是否能更換、容易清潔、防貓抓抑或是抗過敏原等等,都是因不同家庭需求會有一套挑選所謂「好沙發」的準則。
過年期間為迎接看屋人潮,高雄不少建案除了春節不打烊,甚至提供優惠購屋或賞屋好康,讓春節看屋消費者輕鬆看屋拿好禮。
農曆新年大家必逛的年貨大街,台北有迪化街、台中是天津路,台南的新化年貨大街熱鬧滾滾,還有高雄三鳳中街也相當知名,永慶房產集團統計各區年貨大街商圈店租報酬率狀況,台北、台中平均有約2%報酬率,台南新化年貨大街報酬率最高,達4~4.5%。
高鐵台南車站特定區的台南首座三井OUTLET PARK台南購物商場,今早正式動土興建,預計最快2022年第一階段商場開幕,將結合沙崙綠能科學城等重大建設,可望加速車站特定區發展,不少建商也已儲備大筆基地,準備於今年推案,成為台南房市推案新熱區。
「日勝幸福站」2樓以上住宅4455戶自前年底全區交屋完畢後,1樓商家也陸續交屋,日勝生集團表示,隨著「日勝幸福站」入住率提高,及1樓指標性店王全聯、統一複合式商店Big 7進駐開業後,社區整體商圈氣勢已逐步形成,1樓店面售價已站穩每坪80萬、辦公室行情每坪售
林口世大運選手村社會住宅(林口社宅)3、4房型第2波招租,今日上午於國家住都中心舉行公開抽籤,申請人於今天下午至國家住都中心招租網頁輸入身分證字號就可查詢選屋序號,後續將依序號進行看屋、選屋作業,此次還規劃3間實品屋及5間空屋讓民眾參觀,亦有家具媒合平台業者