新北市汐止區東勢街「甲山林天墅」基地達約5200坪,推出大樓、別墅產品,分別訴求總價1880萬元起買含裝潢大4房、3800萬元起擁市區別墅,訴求南港生活圈,可俯瞰北市南港夜景,全新完工。
台灣房價在2013~2014年達到歷史高峰,當時房市正旺,建商競推預售案搶市,也喊出不少漫天高價,隨著房市反轉,這批預售建案陸續完工,由於適逢大量交屋潮,加上房價下修、價格來到相對低點,建商紛紛強打大降價、讓利出清餘屋,甚至有建案相較當初開價打了對折,也讓台
颱風季節已至,高雄新開發區規劃排水系統良好,市府也陸續在市區闢建滯洪池公園,除了營造出優質綠化景觀,也結合商圈與交通路網,開發區免於淹水困擾,反而成為景觀大樓推案新熱區,房價也水漲船高。
為加速岡山發展,達麗建設集團子公司達麗米樂公司與高雄市政府、高捷公司,今(2)日簽署三方合約,達麗米樂公司將投資20億元開發高捷北機廠開發區,打造成樓地板面積1.6萬坪的複合式休閒娛樂購物廣場。高雄市長許立明指出,北機廠全區約9.4公頃的開發區,已全數簽約達標,將提供北高雄及台南等地民眾多元優質的商業服務。
高鐵左營站區商圈開發大利多!高市府擬將站前廣達3.75萬坪的住宅區,變更成為高容積的特定商業區,地主開發可選擇原住宅區使用模式,或繳納代金、捐贈土地採特商區開發,推案建商樂觀其成,認為該通盤檢討都計變更案,有利讓高鐵左營站商圈發展更活絡。
台北武昌街一段的城中市場,因早期周邊多為布商市集,逐漸形成服飾商店街,近年雖已不若早期熱鬧,但因鄰近西門商圈,百年廟宇、古蹟多,成為西區觀光景點,未來此區有雙子星大樓開發加持,區域發展備受期待。
台南重大建設持續推動,加上台積電將陸續投資兆元設置5奈米與3奈米新廠,可望吸引更多人才帶動購屋需求增溫。看好台南房市前景,高雄不少推案重量級建商,紛紛前往台南購地卡位,未來3~5年內這些高雄建商在台南推案規模皆上看百億元,搶當台南百億推案王,展現擴佔市場版圖的企圖心。
日勝生活科技(2547)今日舉行股東會宣布,去年度因浮洲合宜住宅完成結構補強修繕並開始交屋,營收認列主要來自於該案,合併營收達到142億1271萬餘元,較前年成長323.4%,合宜宅將於Q3完成交屋,今年完成1樓店鋪招商,打造新生活圈。
捷運機場線通車已逾1年,沿線房市受矚目,其中捷運A7站指標案在今年紛紛進場,成為北台灣房市主要戰場之一。除了「遠雄新未來」之外,寶佳機構「鴻築金捷市」、「奇幻莊園」、「鴻築AiCity樂捷市」、「富御捷境」4大建案陸續登場,另外還有「竹城宇治」、「富宇敦峰」
根據內政部公佈最新實價資訊中,台中市一中商圈五權路上的2層樓肯德基店面,地坪面積385.7坪,建坪185.1坪,鄰近台中二中,在今年2月以高達3.3億易主,創下當地總價新高,也以178.7萬單價創今年台中店面新高,買賣方均為自然人。
今年剛三校合併的高市三民區高雄科技大學城生活圈,具備大學城商圈、綠地環境與便利交通優勢,且消費與休閒機能充裕,迅速刺激區域地價與房價行情走高,同時在百貨賣場與捷運黃線建設計劃帶動下,成為北高雄熱門發展區。
苗栗頭份建案「居品IN PARK」,鄰近5萬坪竹南運動公園、約3千坪核心生態公園,周邊生活機能成熟,規劃24~60坪2~4房,訴求小文青住大公園,每坪開價18~21.5萬,基地已動工,預計2020年底完工。
颱風季節將至,高雄市府除了開始加強防汛工作,也陸續在市區闢建滯洪池公園,過去的淹水區,在滯洪公園營造出優質綠化景觀後,反而成為景觀大樓推案新熱區,房價也水漲船高。
新北市五股洲子洋重劃區預售案「大河琉御」享公園與水岸景觀,規劃21~34坪2~3房,每戶總價900~1300萬元,打造住戶專屬的親子樂園休閒設施,並推出優惠付款方案,適合首購族、新婚小家庭購屋。
竹北台科大重劃區發展已近10年,新大樓陸續完工交屋,生活圈跟著形成,因有明星學校光明國小及成功國中加持,自住客比例高,區內除了有河岸景觀的豪宅產品外,近期也出現不少2~3房首購宅,目前新案每坪行情30~33萬元間,河景宅最高仍有4字頭行情。
今年度房屋稅將於5月1日開徵,稅單已陸續寄送,繳納期限至5月31日。全國開徵總件數868.4萬件,年成長1.61%,總稅額771.29億元,年成長2.43%,續創歷史新高,台北市為全台唯一稅額減少的縣市,也是近10年來首見。
高雄市立圖書館左新分館在博愛三路R15站區旁設置後,除了增添區域人文書香氣息,同時集休閒、消費與交通網路等多種生活便利條件,加上新光百貨左營店商圈蓬勃成長,帶動區域地價與房價大幅上揚,換屋客戶持續進駐,刺激高質感住宅大樓市場崛起,區域房市前景看俏。
奇岩重劃區是全台第一個、北台灣唯一的生態重劃區,總面積約16.8公頃,採低密度開發,綠覆率達6成,有軍艦岩、丹鳳山、唭哩岸山、磺溪環繞,居住品質佳,近年新推案量大增,房市交易趨於熱絡,新案開價每坪至少7字頭。
被稱為最美書店的TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋書店,接連在台北展店,最新一家位在內湖捷運共構商場CITYLINK內,讓內湖生活圈多了個駐足去處,而在台中,TSUTAYA BOOKSTORE也預計在T&R廣場開幕,從實價登錄資料來看,想入住蔦屋生
集休閒、消費與交通網路等多種生活便利條件的北高雄R14巨蛋站,隨著捷運紅線通車,帶動區域地價與房價大幅上揚,購屋客戶持續進駐,刺激豪宅大樓市場崛起,該區也因交通便利且生活機能充裕,推動區域房市蓬勃發展。