北市中正區豪宅「百達富麗」在台灣第一名模林志玲加持下打響名號,曾因房市反轉一度跌破百萬元,但近來實價資料揭露顯示,今年2月18樓戶以總價6950萬元、每坪105萬元成交,重返百萬俱樂部行列,成為市場話題。
台北市都發局分回的內湖路二段「碧湖君鄰」十二樓等27戶市有房地,將於6月9日辦理標售,權狀面積約40.94坪至43.57坪,都是三房兩廳兩衛格局,總底價約2,693萬元至3,041萬元,每坪約65.8萬元至69.7萬元,低於實價登錄去年11月成交行情約67.1萬元至70.1萬元,房仲預估應有買家出手。
5月報稅季來臨,今年是房地合一新制上路後第一個報稅年度,去年有售屋的民眾須確認適用舊制或新制,若適用舊制,則納入綜合所得稅申報財產交易所得;若適用新制,則採分離課稅,須於所有權移轉登記次日起30天內完成房地合一稅的申報,並不是在5月綜合所得稅報稅,須特別留意。
元大金位捷運南京復興的證券總部「大同大樓」都更案正式啟動,將興建樓高21層、總樓地板面積超過1萬2000坪新大樓,據了解,元大金也將邀請該棟大樓彰銀、華南永昌證券、中壽等其他金融業者參加都更,也是繼富邦、國泰申請都更後最受矚目的案子。
依據內政部最新實價登錄揭露顯示,台北市東區忠孝東路四段統領樓下一間23坪店面月租金共63萬元,換算每坪2萬7400元,成為實價登錄以來東區第2高價,據了解,該店面為新進台灣的美國保養品牌OROGOLD所承租,為屢傳空置率偏高的東區行情注入一劑強心針。
全台六都會區公布4月份建物買賣移轉棟數,交易量最大為新北市3636戶,最少則是台南市1428戶,六都合計1萬5240戶,較3月量減13.1%,與去年同期比較則增加5%。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析,3月交易量有區域交屋潮,4月則沒有新成屋社區過戶,因此
20萬交屋、購屋0自備、工程期0付款,這些廣告是否也讓你心動?為刺激買氣,現在購屋不只送裝潢、家電,建商促銷手法愈來愈驚人,訴求低自備、甚至0自備,令許多小資族趨之若鶩,專家提醒,在一圓成家夢之餘也要留意是否隱含廣告花招及陷阱,避免成為冤大頭。
六都公布3月最新買賣移轉棟數,總計為1萬7541棟,年增達29.5%、月增達43%,讓今年買賣移轉棟數呈現連續3個月年正增長,交易量最大為新北市4321戶,最少則是台南市1727戶,在去年受房地合一干擾基期較低外,逐步回溫的房市也是帶動移轉棟數增加的原因。
內政部公布的家戶購屋比可反映一個地區購屋意願與強度,根據房仲業者統計新出爐的2016年家戶購屋比,發現前10名中僅新北、桃園、台中、高雄上榜,冠軍是家戶購屋比達10.2%的桃園龜山區,每百戶中就有10戶以上購屋,至於台北、台南則無任何區域入榜。
都市更新話題再起,根據財政部匯整各大行庫資料,截至去年底,公股行庫進行中、已完成的都更案,合計超過130件,總金額接近600億,各大行庫帶起的資產活化,可望紓解台北市土地不足的問題,改善老舊市容,同時提升銀行收益、帶動商圈發展。
台北市都發局預計3月31日標售2戶南港「忠孝無極」住宅,權狀面積約48.05坪,為3房2廳2衛格局,標售底價約為4,500萬元,每坪約94萬元,房仲分析,底價與該案行情持平,以目前市況,降價才能加快脫標。
睽違一年多,台北市長柯文哲住所「大安尚御」一再降價後終於賣掉了,該案位大安區信義路二段巷內、近捷運東門站,柯P樓上5樓鄰居最後以總價6988萬元賣出,相較原先開價1.2億元大降5000萬元、打了6折。房市專家認為,現在景氣不佳,名人光環加持效應有限,即便打出維
2016年台北市十大豪宅排行榜出爐,由潤泰集團「松濤苑」以每坪270萬元坐上冠軍寶座,其次為單價200萬元的「文華苑」和197萬元的「吾疆」為亞軍、季軍。綜觀整體市場,雖仍有豪宅陸續成交,但相較前一年表現相對冷清,未來豪宅市場動向仍需持續觀察。
暌違多年的捷運機場線今天終於正式營運,首發車清晨6點發出,副總統陳建仁今出席捷運通車典禮,宣布台灣公共運輸正式邁入新里程碑,總統蔡英文也認為透過捷運機場線,不僅可連結高鐵、台鐵、捷運以及桃園國際機場,接軌國際。
內政部今日公布實價登錄資訊,累計至2017年1月15日成交物件,台北市中心豪宅成交價格再度出現腰斬,大直知名豪宅「西華富邦」,在去年12月交易一筆7樓低樓層物件,成交總價1億6458萬元,總坪數131.26坪,扣除車位每坪144.5萬元,創下該社區新低,比最高
近來北市兩豪宅又出現交易,士林「欣翰士林官邸」去年11月成交兩戶,總價達4億元,每坪單價120萬元,價格明顯下滑;而知名豪宅「文華苑」也出現2戶新交易,實價尚未揭露,市場推估總價約12.4億元。
司改國是會議分組會議陸續召開,其中「買賣房屋契約,須先找公證人公證」與民眾權益最相關而受矚目,此政策可減少糾紛避免日後爆發官司,降低相關訴訟數量,但也會增加買賣交易成本,預估依照房屋交易價,將支出數千到萬元不等費用,房市業者各有不同看法,有人認為多一層保障並非壞事,但多數表示這是「脫褲子放屁」多此一舉。
全台房市持續盤整,2016年雙北市平均購屋總價幾乎通通下修,台北市平均為2305萬元,購屋門檻相較前一年的2503萬元大降近200萬元、下修6%;新北市平均購屋總價為1063萬元,下修3.14%。房市專家認為,預料今年雙北市仍以蛋黃區較保值,外圍蛋白區價格恐再
今日桃園機場捷運正式啟動一般民眾自由試營運搭乘2周,現場排隊人潮擠爆,桃園機場公司也啟動市區預辦登機及自助行李託運試營運服務,讓機場捷運話題更加火熱。雖然機場捷運沿線中古房市幾乎表現不理想,不過台北車站A1站因位市中心,周邊建案有感來人增溫2成。
機場捷運將在明日開放試乘營運,帶動沿線話題,紡織股股王儒鴻(股票代號:1476)14日發布重大訊息宣布,以24.05億元買下新北市泰山區泰山段二小段的千坪土地,將興建地上13層、地下4層新企業總部,預計2019年下半年啟用,該土地靠近機場捷運泰山(A5)站,目前正進行自辦重