根據內政部最新公佈實價揭露資訊,台北市信義區松德路知名豪宅「信義富邦世紀館」今年6月交易8、9樓的樓中樓戶別,總價來到1.56億,總坪數為135.2坪,扣除車位每坪單價125.1萬元,相較前次揭露價格,下跌達16.9%,謄本資料顯示,買方為蔡姓自然人。
根據內政部最新公佈實價登錄資訊,有台中豪宅一哥之稱的聯聚建設於台中七期的豪宅推案「聯聚保和」揭露頂樓戶交易,37、38樓在2014年12月預售行情來到每坪70.5萬、70.9萬,總價分別高達1.62億與1.59億,總坪數為259.5坪、256.6坪,根據謄本資
根據中央銀行昨日公布,今年8月台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀等五大銀行新承做房貸金額425.63億元,購屋貸款利率連4降來到1.638%,續創2010年6月以來的7年新低,若拉長時間來看,更為統計歷史上第3低,主因為銀行皆針對自住客群推出優惠利率搶市,也顯見市
豪宅市場價格觀望氣氛仍濃,根據實價登錄最新揭露,北市都更豪宅「尚華仁愛」出現實價登錄5年來,億級豪宅罕見的3次轉手,此次11樓戶別以總價1.2億元、每坪161萬元成交,相較2013年底成交價每坪192萬元,下跌約16%。
因知名導演鈕承澤購屋而受矚目的「明日博」,實價登錄又有最新揭露,「明日博」出現頂樓23樓交易,根據成交資料顯示,成交總價為1.44億,拆算車位後成交單價為139.05萬,值得一提的是,今年3月也揭露一筆23樓的交易,但成交單價157.55萬,一坪就差了18.5
國產署北區分署今日進行106年度第3批設定地上權開標,台北市中山區大直、內湖區成功路圓環兩筆土地分別由好宅資產管理公司、陳姓自然人標下,新北市樹林區土地則是無人投標,整體標脫率達66.6%,共收到2封標單。
台北房價高昂,根據中信房屋統計近期實價登錄行情,發現新店安坑生活圈每坪2字頭起,相較新店市區、中和、永和區平均4字頭便宜一半,加上近期新店安坑地區往來中和及台北市文山區的重要聯絡道路─安坑一號道路二期工程「安和支線」8月底終於正式通車,成為不少民眾選擇輕移民的
台灣房市已轉為買方市場,根據台灣搜房統計2017年全台購屋意向調查,發現民眾購屋預算高達逾8成在1000萬元以內,並以30坪以下產品為市場主力,且全台縣市以新北市購屋需求最熱,至於首善之都台北市,因房價高昂,需求占比已從六都中跌至倒數第2,蛋黃區熱度不再。
豪宅市場火熱,根據實價登錄統計,今年上半年億元豪宅共88件,比上半年52件多36件,增幅69.2%,成交單價也較去年增加4.5%,雖然近兩年房價下修,但對於高總價豪宅來說,總金額差異越大,不少高資產族今年更是一口氣買下兩戶,相當驚人。
豪宅市場回溫!豪宅指標「帝寶」最新實價揭露一筆今年5月交易21樓戶,正是今年2月由名媛陸勝文委託台灣金服公開標售物件,此次交易總價為7.7588億,坪數316.43坪,拆算車位單價後每坪來到290萬元,僅次於該社區最高價298.2萬,創史上第2高價。謄本資料顯示買
近期北市不動產入口網實價登錄揭露一筆「贊泰花園」交易,該社區曾因王泉仁與麻衣聲名大噪,根據成交資料顯示,本次交易樓層位於12樓,成交總價為1.68億,若一個車位以500萬計算,拆算車位後成交單價為172.1萬,值得一提的是該戶今年4月已移轉過,7月份又再次交易
為加強彰化縣與台中市、南投縣的交通聯結,彰化縣長魏明谷帶領縣府團隊推動三橋,其中彰南路大肚溪橋已獲交通部正式核定補助經費1.99億元,正積極辦理工程設計及用地取得作業,預計107年上半年度開始施工,未來將帶動彰化便利的生活圈。
根據最新實價資訊,大直水岸豪宅「代官山」繼日前揭露7樓單價171.6萬低價交易後,再成交高樓層13樓物件,總價來到1.63億,總坪數為100.09坪,扣除車位每坪單價210萬,成為今年繼「西華富邦」、「文心信義」後,實價揭露第3筆200萬俱樂部豪宅,值得注意的
國產署今(30)日再度公開標售松江路名宅「東西匯」12戶,物件分別位於13到16樓高樓層,面積為89.09坪、79.4坪,扣除車位後標售底價落在約每坪83至93萬元,總價為5800至7400萬元,每戶附兩個停車位,結果標出3筆,整體溢價率雖只有1.9%,脫標單價仍衝破9字頭。
最新實價登錄揭露天母最高豪宅「華固天鑄」又再添交易,因男神彭于晏購買16樓而聲名大噪的「華固天鑄」,此次成交28樓,總價為2.97億元,拆算車位後成交單價為158萬元,相較過去低樓層交易,交易反而更低,如與21樓交易單價相較,每坪就少了約13萬,顯見市場盤整期
近來新竹有2大交通利多,新竹市力推新竹火車站「大車站計畫」,未來將在車站旁調度站規劃3500坪商業設施,創造300個就業機會與4億元產值,另外,竹科光復路與國道重要路段的金城二路往光復路20米計劃道路,當地居民等了60年終於要開通,預計10月底完工,房市專家認
大台北水岸宅近年快速走紅,炎炎夏日更是銷售旺季,線上指標水岸宅推案買氣增溫3成,如「遠雄日安」、「江翠Park」銷售表現皆不俗。至於中古房市,受水岸拉抬的房價也較在地一般均價高出許多,如紅樹林聚落以價差逼近6成居冠,顯現水岸景觀之於房價的支撐力。
據實價揭露忠孝頂好名店城一樓金店面,今年5月以月租31.5萬、每坪1.38萬元出租,目前由知名保養品牌「Oguma水美媒」承租,近期才熱鬧開幕,特別的是該店面交易歷史輝煌,曾傳出每坪千萬成交受到矚目,過高的價格以及未被實價揭露,都被市場人士認為有炒作之嫌;更值
基隆輕軌「玩真的」,根據《聯合報》報導,基隆市交旅處長李綱透露鐵工局可行性研究進入期中報告,北市、基隆、交通部長將在月底針對三方共識有個答案。不過,房市專家皆認為,基隆輕軌有利有弊,在捷運軌道已非票房保證、紛紛價跌的現況,對未來房市發展可說是多空交雜,後續仍須觀察。
國外盛行用「房價租金比」指標,來衡量究竟是租屋便宜,還是購屋划算,比值越低代表購屋較符合經濟效益,也代表租金較高、房價相對低,可放大投資效益。根據業者試算,今年大同區、淡水區的房價租金比在雙北市脫穎而出,表現最亮眼,值得購屋置產民眾參考。