大陸建設繼松江南京法式飯店宅「琢豐」之後,再次與國際團隊合作,推出酒店式公寓住宅「鐫萃」,將興建一棟飯店式住宅、一棟凱悅集團旗下飯店,住宅部分將在2024年完工,全案採精裝修銷售,8月開賣至今已售6成。
日前剛取得板橋文化段都更案的佳元建設,僅花22個工作天就完成都更程序,超快效率令人咋舌,佳元建設深耕雙北市都更、危老多年,今年在松江路推出的「佳元松江」,銷售期間歷經疫情干擾,也於10月初全部完銷,目前手上還有多個危老都更案進行中,多位在雙北精華地段,總經理
配合公共設施解編,與因應大台南地區民眾醫學中心就醫需求,台南市府將於奇美醫院後側辦理「永康六甲頂醫療專用區市地重劃」開發區,面積4.091公頃,將提供可建築土地2.64公頃(約7987坪),預估重劃後平均地價將從每平方公尺3萬元,提高至5.5萬元,地價漲幅將達1.83倍。
台南市南區86特區生活圈發展,在政府積極推動快速路網重大交通建設計畫,具備地段優勢與交通便利前景,且坐擁優質綠地環境與人文藝術氣息優勢,並透過快速路網,迅速連結市區百貨商圈與東區熱鬧商圈,提高生活便利性,吸引高素質人口持續進駐,帶動高質感大樓市場迅速成長。
北高雄R16站區生活圈,坐擁新光三越百貨左營店與迅速連結漢神巨蛋百貨商圈優勢,具備高鐵、台鐵與捷運三鐵共構便利交通,同時鄰近原生植物園、蓮池潭等綠地優質環境,提昇區域休閒與消費機能,並與華夏、博愛商圈緊密結合,成為北高雄當前最具發展潛力的重點生活圈之一,成為景觀輕豪宅大樓推案新重鎮。
配合沙崙智慧綠能科學城發展,南市府打算開發距高鐵沙崙站僅3分鐘車程的綠能產業園區,打造該園區成為創新技術之實證生產基地,將以高環保、碳排量及汙染排放少等更嚴格標準,兼顧鄰近土地的滯洪等設施,形塑綠能產業上中下游供應鏈,預計112年核定設置,劃設52.82公頃產業用地,將可創造220億產值,增6千個就業機會。
享譽全球70年的德國高級跑車品牌保時捷,是許多富豪與都會新貴的優選座駕。為吸引都會新貴,包括台南與高雄的輕豪宅大樓,推案業者紛紛與保時捷合作,舉辦車展或設立快閃店,讓多金客戶欣賞名車之餘,也能順道賞屋,增添看屋好感,以利於提高成交機會。
高鐵左營站區坐擁交通與百貨商圈優勢,龍騰建設選在該區華夏路、文天路、重和路口角地,鄰近新光三越百貨左營店的基地,新推出「鑫高鐵3」高質感大樓預售案,樓高24層地下5層,含14間店面共555戶,規劃22~39坪的2~3房,每坪售價41~44萬元,強調百貨商圈與高鐵站區優勢,結合現代外觀特色,凸顯精品建築定位取向。
高市府啓動楠梓中油高雄煉油廠55.49公頃無污染土地都市計畫變更案,10日已函請內政部核定,中油也預計投入約59億元經費開發,區內將於南北側闢建二條40米道路與東側20米聯絡道路,串連台1省道、學專路、左楠路、捷運紅線站區,變更後的商二土地,可望與捷運站區採TOD聯合開發。
在眾多高雄人的期盼下,高雄帝冠車站終於班師回巢挪移定位完成!歷經19年,現在帝冠車站已回家重返定位在高雄的中軸線上,不僅成為高雄市中心的地標象徵,也彰顯驛站商圈開發將邁向新紀元。
台南市海佃國小生活圈的發展,因坐擁綠地、商圈與交通便利條件,加上快速連結好市多商圈與花園夜市,同時即將年底前完工的北外環三期快速道路建設優勢,吸引高素質首購家庭陸續進駐,地價與房價持續上揚,也刺激首購大樓市場興起,推升區域房市蓬勃成長。
位於高雄火車站東側長明街商圈的台鐵站東宿舍8386坪基地都更案,今(27)日正式核定公告都市更新計劃書,將以整體性開發方式,儘量以完整街廓開發,藉以增加土地使用效率,透過TOD城市發展特性串聯周邊長明街、建國路商圈,配合與北側綠園道綠廊之都市景觀結合,提供優質複合型商業及生活居住空間,串連71期重劃區交通轉運以及商辦機能,帶動區域整體發展。
為因應台商回流及在地企業擴廠用地所需,帶動沿海地區均衡發展,並吸引人才及廠商回鄉,台南市政府於台糖三股農場開發七股科技工業區,開發後將提供約77.5公頃土地供廠商設廠使用,該區引進產業定位為綠能、低污染及南科中下游產業,串連南科園區科技產業生產網絡之發展,預估開發完成後,可引進約百餘家廠商、創造年產值約289億元及9540個工作機會。
深耕高雄高品質住宅市場的城揚建設集團,目前選在北高雄博愛特區緊鄰明華國中校園綠景明華路旁的基地,新完工推出「J Modern」景觀輕豪宅大樓案,樓高15層地下5層,採21~46坪的2~3房規劃,每坪售價40~50萬元,以時尚搶眼外觀風格,營造優美天際線,結合媲美豪宅等級般的高級建材配備,展現建築精緻質感。
近期台北市「欣翰士林官邸」傳出2.3億元高價賠售交易,而在台中市也有以官邸為名的透天社區「崇德大官邸」,兩樣情的是,該社區在去年7月成交總價4800萬元,讓賣方獲利512萬元,而青睞買下的新屋主為從事室內設計裝潢業主。
耗資近千億元的高雄鐵路地下化工程已完工2年餘,原帝冠車站高雄驛,日前正式啟動向西挪移,預計明年1月就定位完成,高雄新火車站也將展開建設新頁,預計2025年完工,成為高雄市心交通樞紐與核心商圈,連結站區旁71期重劃區與周圍後驛商圈、高醫商圈一帶,同時長達15.37公里綠園道8月底完工,沿線熱門通勤站區周圍房市,具備軌道便利交通與商圈成熟優勢,可望成為熱門推案區。
高市楠梓區高大藍田公園生活圈的生活機能充裕便利,除了坐擁高雄大學城與藍田公園上萬坪綠地環境,同時家樂福在藍田路旁開設楠梓量販店,具備消費與休閒機能充裕優勢,迅速刺激區域地價與房價行情大幅走高,並結合大學城商圈與綠意環境等優勢地段條件,成為北高雄景觀大樓發展新熱區。
根據高雄市不動產開發公會最新統計,高雄市今年前三季,新申報開工量體,包括大樓6872戶與透天198戶,合計7070戶,其中大樓部分,楠梓區以1537戶居冠,其次為三民區1518戶、左營區896戶,成為房市推案三大熱區且都位於北高雄。
定位為安南區商業副都心的北安商業區市地重劃工程,今(6)日開工,由市長黃偉哲主持動土典禮,該工程將建構完善公共設施及共同管道系統,創造友善商業投資的都市空間,進一步帶動安南區區域發展。重劃後的公共設施用地包含特色公園、停車場、廣(停)及廣場等,預計113年完工啟用,在建設前景與建商紛紛提前卡位周圍精華地帶動下,商60地價將上看5字頭。
近來受惠於台積電設廠議題,讓周邊房市跟著沾光,連郊區房價也喊得震天價響,房仲業者統計台北三大科技園區周邊商圈的住宅房價,房價最貴的是南港軟體園區站周邊,平均單價72.2萬,超越內科的西湖商圈平均單價71萬,且跟3年前相比房價漲15.9%,最便宜的則是北投士林