下週末就是耶誕佳節,南部一些高質感社區與建案,紛紛提前舉辦耶誕慶祝活動,位於台南市安南區海佃國小學區的「春福年年」預售大樓案,銷售相當順暢,推案的上揚國際建築團隊為回饋已購客戶,週日下午特別延請個案代言人圍棋女神-黑嘉嘉,前來知名的麟咖啡林森店,與邀請該案已購客戶30位貴賓,一同與女神甜蜜互動與品嚐女神手沖咖啡,提前歡度佳節。
深耕高雄高質感住宅市場的興連城建設,選在緊鄰北高雄榮總商圈的霞海重劃區霞海路旁,新推出「行樂日和」輕豪宅大樓預售案,樓高15層、地下2層,含2間店面僅單純69戶,規劃26~37坪的2~3房設計,每坪售價33萬元起,強調位居漢神巨蛋百貨、榮總商圈與高鐵左營站商圈核心三角內的地段優勢,且緊鄰萬坪九番埤公園,運用媲美豪宅般的等級建材配備,凸顯高質感規劃取向。
近十年來深耕台南房市,陸續推出且順銷逾千戶高質感大樓,在台南房市打響高知名度的泰嘉開發,董事長呂金發為了將國際化思維帶進泰嘉,採取泰嘉2.0品牌策略,攜手從紐約建築系甫畢業返台的長子呂維哲,準備將台南九份子與安平景觀宅,邀請國際Aedas凱達環球、日本知名建築師丹下憲孝與享譽國際的國內建築設計師羅耕甫,目標將府城建築水平推向國際,也彰顯泰嘉對建築美學深化的新願景。
享譽全球70年的德國高級跑車品牌保時捷,是許多富豪與都會新貴的優選座駕。為吸引都會新貴,包括台南與高雄的輕豪宅大樓,推案業者紛紛與保時捷合作,舉辦車展或設立快閃店,讓多金客戶欣賞名車之餘,也能順道賞屋,增添看屋好感,以利於提高成交機會。
信義房屋16日歡慶信義企業集團40周年,現場邀請眾多貴賓到場共襄盛舉,除了見證「信義學」新書發表以及「台灣地方創生基金會」的成立,創辦人周俊吉也宣布,未來40年持續以ESG環境、社會、公司治理為核心,朝向2030年信義房屋淨零排碳,2050年信義企業集團零碳
受到Covid-19疫情衝擊,2021年相較往年各行各業經營都相當困難,但關懷民眾的行動力不受疫情干擾,考量低收入家庭恐受創更甚,華威聯合與旗下之WO HOTEL窩飯店連續數年來舉辦秋冬送暖公益活動,集團董事長方財源近期更拍板加碼,準備禮券及民生物資分送照顧
新北市政府15日舉辦「永和大陳社區單元5、6、7公辦都更案」簽約典禮,由新北市長侯友宜與「統一工商綜合開發及「漢皇開發2家實施者代表共同完成簽署,預估完工後,將帶領地區改頭換面,區域房價可望站上8字頭。
高雄市政府都市發展局主辦、委託仲量聯行招商之「高雄多功能經貿園區特貿三都市更新案都市更新事業實施案」,於110年9月27日截止收件,南北基地共三個標案,計有9組申請人參與,歷經110年11月12日及13日長達兩天的評選作業後,今(14)日三案均順利選出最優申請人,預計引入民間投資近800億元,超越台北車站雙子星的600億,為全台最大的政府成功招商土地開發投資案。
台中市經發局針對北屯區市31案、豐原區一心段1130地號、水湳經貿園區西屯區文商段86地號智慧營運塔地塊、經貿段6、8地號、逢大段7、9地號等5大招商標的進行說明,吸引超過40家壽險公司、百貨零售集團、連鎖賣場業者及建商到場。
高市府啓動楠梓中油高雄煉油廠55.49公頃無污染土地都市計畫變更案,10日已函請內政部核定,中油也預計投入約59億元經費開發,區內將於南北側闢建二條40米道路與東側20米聯絡道路,串連台1省道、學專路、左楠路、捷運紅線站區,變更後的商二土地,可望與捷運站區採TOD聯合開發。
根據最新統計,目前台南正在辦理中的公辦整體開發區有385公頃(約116萬坪),針對已審定的整體開發區而尚未辦理重劃的土地有362公頃,南市政府擬定分年計劃陸續辦理中。現行已成立之自辦市地重劃約計36區,其中17區迄今未辦理完成,已耗時多年且訴訟、糾紛甚多,造成地主權益受損,市府已對16個自辦重劃區祭出37個警告,目前中央刻正修法,針對自辦重劃的進、退場機制有更完善的配套。
台南房市近年來在護國神山效應帶動下,房地價格持續上揚,考量公平性與維護土地正義,台南市府將修訂都計變更負擔回饋代金繳納規定,將原本代金計算基準以公告現值加4成,改為按照市價估算,將由市府委託專業估價者辦理查估作業,並需經不動產估價師公會協審。
被喻為史上最複雜都更案的永和大陳地區單元5、6、7第2次招商結果出爐,其中單元5由「統一工商綜合區開發股份有限公司」獲選為最優申請人,另外單元6、7由「漢皇開發股份有限公司」獲選為最優申請人。
品牌建商陞霖地產在推出首案「陞霖太美」引發熱購後,再度推出預售新案「陞霖執美」,基地位在太平區環中東路三段,面積廣達兩千多坪,緊鄰多個熱鬧商圈,享有萬坪環保運動公園和新高國小明星學區,產品規劃24~36坪,同樣在社區種植大量樹木植栽,與前一期共同創造市區森林
社會住宅是政府重要政策,八年全台興建20萬戶社宅,也成為重點目標。目前南部蛋黃區的地價行情持續墊高,這些蛋黃區坐擁綠地環境、成熟商圈與交通路網等多種生活便利優勢條件,除了吸引購屋買盤持續進駐,也成為社會住宅興建重點區,蛋黃區房價紛紛站上3字頭甚至更高,也讓只租不售的蛋黃區社宅,成為青年族群與弱勢客層入住蛋黃區的一大機會。
中石化在高市亞灣區2筆精華地位委託戴德梁行標售,今日開標結果,其中一筆特貿六2744.77坪土地,底價20.58億餘元,開標結果,由高雄慶旺建設以總價23.8億元得標,單坪得標價約86.7萬元,溢價率約15.6%。
高雄鐵路地下化後綠園道工程已近尾聲,即將於月底全線完工,長達15.37公里的綠園道,市府特別加強沿線綠化植栽與道路鋪面工程,提供民眾優質休憩賞景與活動場域,在景觀加持下,已帶動熱門站區周圍房市成長。
台中市都發局積極打造宜居城市,研修綠化植栽引入大樓住家機制,「台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」上路已屆滿2年,根據統計,截至今年7月底,已核准63件,相當於增加了1.2座文心森林公園。
南科效應帶動台南房價近年來快速上揚,對年輕購屋族帶來不小壓力。為維護居住正義,台南市府最新統計,公宅規劃已達2900戶,較原先2000戶目標,增加900戶,增幅高達45%,且多位於東區平實營區、永康復國商圈、仁德二空新村等蛋黃區,只租不售的優質公宅,讓許多青年相當期待。
高雄市府正加速亞灣區文創產業跟5G AIoT園區的開發,吸引微軟、Cisco、亞馬遜跟國內電信業者等近140家國內外大型廠商進駐,有利區域房市成長。戴德梁行受託辦理高雄亞洲新灣區土地標售案,預計於8月18日進行開標作業,合計2筆前鎮精華地底價達27億4098萬元,具備區段、價格與面積優勢,建商搶標興趣頗高。