「京懋金曲」公益音樂餐會 報名開始 「京懋金曲」系列活動,因疫情睽違兩年後,將於今年4/8日再度舉行。本次特別邀請「動力火車」以live band形式現場開唱,並延續以往協助桃園家扶中心「清寒助貧獎助學金」的募集活動,京懋也邀請大家一起來感受金曲魅力,報名採
許多建案會訴求位在公園、海景、校園第一排,訴求永久景觀棟距,房價也硬是高人一等,通常都比周邊同區塊高,但住在景觀第一排真的好嗎?
有網友在PTT實業坊PO文表示,自己剛賣掉一間10年的南港電梯大樓,含車位最後以總價3400萬成交,換算每坪70萬,詢問網友這樣算賣便宜嗎?是否虧到了?
「樹山丘」位於素有台北後花園之稱的北投區,2948.5坪壯闊基地被無限綠意圍繞,眼見之處盡是綠,四周無人車吵雜聲,盡是蟲鳴鳥叫音,擁有豐富觀光資源。本案是由李天鐸大師所打造的高綠覆率森態社區,主推26~38坪、2~3房產品,散步就到捷運復興崗站,擁有北市稀有離塵不離城的宜居環境,吸引不少北士科菁英、自營商與高收入退休樂活族移居到此。
為提升桃園舊城區、楊梅富岡火車站周邊歷史、文化風貌質量,桃園市政府特別訂定「周邊老屋再生活化補助計畫」,讓具有歷史、文化價值的老屋得以活化利用、再現風華,符合申請資格者,將提供老屋建築修繕及經營補助,3月1日受理申請。
素有「林口王」封號的上櫃建商亞昕國際開發(股票代號:5213)董事長姚連地日前接受自由時報「地產天下」採訪,他表示,近期風風雨雨的平均地權條例三讀後,政府官員直指房價將會跌很久,甚至跌好幾年,一旦實現預言,若演變建商倒閉、銀行呆帳風險大增,恐釀成台版次級房貸
房地產市場近年受到國內外經濟衰退影響,又有平均地權條例三讀通過衝擊,在內外夾擊之下,市場信心大受打擊,2022年全年六都買賣移轉年減9%,創近3年新低紀錄,進一步觀察新建案房價趨勢,全國、桃園市、台南市及高雄市平均成交價都有下滑趨勢,台北市、新竹縣市議價率更是
台北市內湖地區地理位置優越,緊鄰南港、松山地區,其中正處於文德站、內湖站交界的碧湖生活圈由於環境清幽,綠地廣闊,又有豐富多元的商業機能,吸引不少重視生活品質的購屋族,近期海川建設攜手甲級營造廠利晉工程於成功路三段推出「碧湖海川」,全案規劃自住主流的中小坪數,
在建商業者苦喊缺工缺料下,預售屋能否如期完工,備受市場關注,就怕爛尾樓風暴來襲。日前就有網友在PTT實業坊PO文朋友買預售屋過年前收到建商送的新年禮物,年前收到一張建商寄來的通知,表示因缺工缺料問題,工程進度至少會延後2~3年,希望承購戶能共體時艱,網友無奈
展望2023年房市走向,在經濟狀況不見好轉之下,未來全球升息循環將結束,不過近期台灣經濟成長孱弱,今年GDP保3,2023年預估保2,但中華信評估2023台灣GDP僅成長1.5%,吉家網不動產董事長暨仲介公會全聯會榮譽理事長李同榮認為,經濟不好可能一路到20
根據官方統計,營造工程物價指數自2017年一路攀升至今,今年10月達到131.08,漲幅逼近三成,加上技術人力缺工,在工料雙殺之下,又有平均地權條例草案衝擊,有實力的建商開始轉為先建後售,而新北市雙和地區知名建商漢皇集團2023年總案量高達122億元,不過漢
高力國際近期發布「2022年第四季商用不動產及土地投資調查」,面對經濟放緩、通貨膨脹、緊縮貨幣等多重原因,今年商用不動產與土地兩大交易市場均出現萎縮,甚至土地年度交易額退回到2018年的交易水準,其中今年商用不動產年度交易總額約1,307億元,較去年小跌13
根據內政部房屋稅籍2022年統計資料顯示,台北地區屋齡超過30年以上的老屋已高達71.2%,未來幾年更將上看75%的高比例,實為最大的國家安全問題之一。「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發認為,現階段都更推動緩慢,缺工、缺料更導致建築品質不穩定,近年轉戰都更
預售禁止換約通過初審後,過去一兩年預售越熱的區域受影響越重,市場也可能出現一波讓利換約潮。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,重劃區、房價飆漲區將會是壓力最大的區域,觀察若是未來區域預售換約物件增加,對於區域房價將會有一定壓力,該政策對於房市「長痛不如短
央行總裁楊金龍日前表示,明年上半年房市有機會「軟著陸」,台灣房屋集團統計台北市實價登錄,近三年共11季住宅交易狀況,從2020年Q1均價65.5萬元開始,連續10季成長,2022年Q2來到近年最高點,均價達74.9萬元,不過今年Q3起則止漲,並微幅下跌0.6
遠東航空董事長張綱維涉嫌掏空公司資產,日前遭到羈押,且積欠稅費高達9,600萬元,除了遠航飛機遭到拍賣以外,就連張母位於天母的商場也淪落法拍,而近日其相關企業銘漢建設又有27戶「樺福水悅」進入法拍市場,總底價高達10億元,專家指出,拆算車位後,每坪底價超過百
全球獨立不動產顧問公司萊坊19日發布2023年亞太區不動產市場展望,面對利率波動、經濟景氣循環,加上高通膨抑制市場需求,降低交易動能等挑戰,瑞普萊坊總經理蘇銳強指出,以亞太區多數經濟體的升息幅度來說,台灣利率漲幅相對較小,對於房屋住宅市場的下行風險,預期仍較
近年受惠於科學園區產業群聚,高所得、高消費、高出生率帶動周邊房市發展,甚至外擴到數十公里外的蛋白區,不過面對央行四度升息,打炒房草案將在近期送審,專家指出,過去園區買房熱絡、房價跳漲狀況恐怕不再,並預測下一波多殺多的時機點。
桃園市政府與長庚醫療財團法人合作推動「桃園長庚轉運站」BOT案,轉運站棟近日正式完工,將整合機捷、國道客運、市區公車、汽機車、計程車等多元運具,可望解決捷運A8長庚醫院站旅客轉乘需求,以及林口交流道壅塞情形,房市專家也指出,交通向來是林口龜山地區最為人所詬病
根據聯徵中心資料統計,整體新增房貸利率在今年第一季升息前平均為1.46%,周四央行再升息半碼,加上今年累計已經升息0.5%,推估未來整體房貸平均利率會超過2%,至於央行的五大銀新承做房貸利率,今年2月升息前為1.367%,周四再升息半碼,則升息後未來利率也會