國內經濟持續復甦,景氣燈號自開春連兩綠,帶動商用不動產交易額回溫,仲量聯行指出,2024年第一季累計買賣交易額達新台幣360億,由於去年同期基期偏低,致第一季交易規模較去年同期大幅成長181%。其中自用比例佔43%,約新台幣154億; 開發商預計承購後開發重
坐擁南高雄商圈核心地帶優勢的美麗島站區生活圈,具備捷運紅線、橘線雙捷運線的交通樞紐良好交通條件,且居住與消費便利條件佳的優勢,刺激區域地價行情大幅上揚,加上鄰近百貨商圈與中央公園綠地的優勢地段條件,吸引多金買家持續進駐,站區周圍輕豪宅大樓供給卻逐漸稀缺,成為多金換屋族與置產客矚目的重要產品。
高雄捷運紅橘兩線交會處的美麗島捷運站區,早期即因交通之便,匯聚食衣住行各行業,早期商圈相當繁華,近年來商圈發展轉朝北高雄,高市府為重現美麗島站商圈繁榮,除了在站區周邊新設都更危老聯合服務工作站,並將優先研議推動聯合開發,整合民間自主更新力量,以開拓商機擴大消費再現站區商圈繁華。
隨著溫度悄然爬升,人們開始換上清涼夏裝,居家生活空間也想換新,但居家大型家具、牆面難以輕易隨著四季更替,透過盛器、寢具、香氛以及個人小物增添,不僅為居家風格注入沁心涼意,打造極具清爽的「氧氣感」家居空間,解鎖夏日美好,打造錢包以及視覺都無負擔的宅家空間!
南部建築業盛事的第29屆建築園冶獎評選已正式開跑,大樓及透天的部分,台南市率先票選出結果,其中有2個大樓及3個透天建案獲獎,大樓部分泰嘉開發、北基國際聯手的2個建案「水岸青」、「水雲川」包辦,透天則有「帝賦天璽」、「森丰景」、「隱玉所V」得獎。
臺南市政府觀光旅遊局23日上午於小美軍海濱沙灘入口處舉辦「重點景區遊憩廊帶計畫-黃金海岸。海洋新樂園」工程開工動土典禮,黃金海岸從小美軍沙灘至二仁溪橋總計約6公里長,南市府向交通部觀光局爭取2億元,將大幅改善地形地貌,讓在地的民眾及外來的遊客都能留下深刻且正面的印象。
台南市區碩果僅存的山頭,竟然位於南區水交社!海拔僅約26公尺的桂子山位於水交社園區內,是當今南市區僅存唯一的山頭,也是原水交社居民記憶中的一部分。因眷村改建居民遷出乏人管理,南市府文化局將以一年工期、兩千多萬元預算整建,期望完工後呈現獨特街廓風貌、重現往日眷村情懷,將成為台南市另外一處特色地標。
高市鐵路地下化後,高雄車站第二階段工程正如火如荼進行,車站主體工程實際工程進度已達74.31%,目前工區進行商辦及旅館大樓、天棚鋼構吊裝、地下站體結構等施工作業,新高雄車站含地面景觀工程,預計114年10月完工。
高雄火車站前的站東路從去年10月底通車後,讓新火車站區的交通樞紐優勢,可望引領高雄新驛站特區商圈再發展,朝北迅速串連農十六、漢神巨蛋百貨商圈,往南連結大立百貨、三多百貨商圈,刺激區域地價與房價行情上揚,吸引高素質買家持續進駐,該區4字頭房價帶的超高層輕豪宅大樓,受到市場矚目。
大寮區鳳林路四路西側的第81期市地重劃區,是大寮區首宗公辦市地重劃區,面積高達48.78公頃,區內劃設5處公園用地及2處綠地用地,面積廣達11.32公頃,被外界視為大寮版農16特區。今(21)日高市府辦理「大寮區第81期重劃區公10及公13開闢工程動土典禮」,將為大寮地區打造面積共約2.95公頃,具備調節降雨洪峰,同時融合鳳凰山林地景意象的特色遊戲場,預計於112年7月完工。
高雄火車站前的站東路,10月29日通車後,讓新火車站區的交通更順暢。高雄新驛站特區生活圈成形,因軌道交通條件良好,迅速串連農十六、漢神巨蛋百貨商圈,刺激區域地價與房價行情上揚,持續吸引高素質買家持續進駐,超高層輕豪宅大樓受到歡迎。
高雄火車站前的站東路,預計10月29日通車,將讓新火車站區的交通更順暢。實價登錄與市調資料顯示,火車站周圍的中古屋行情,多介於20~29萬元之間,部分新案為刺激買氣,將低樓層售價壓低至32~35萬元之間,帶動2房去化。
仁德區「二空新村」隨著民眷村遷建政策實施,原住戶陸續遷出,考量已清空之眷舍環境多數因長年無人居住而窳陋敗壞,台南市府於今(29)日下午舉行二空新村原眷舍修復工程動土典禮,將成為繼水交社後台南市第二個眷村文化園區,預計明年9月完工,未來將以亮麗面貌呈現,舉辦眷村文化節的活動。
「房子是用來住的」!海悅國際曾俊盛總經理表示,政府一波波管控房市,不鼓勵短期炒作,房市在政策的行使下也將趨於市場正常化,但政府的建設投資及台商回流,回歸到自住層面,剛性需求仍在,仍呈現供不應求的狀況。
農曆新年倒數兩個月,除舊佈新大掃除是許多人的夢魘,對忙碌的上班族來說更是苦惱,特力集團建議不妨提前一個月開始除舊佈新的工作,分散時間安排打掃工作也能更加輕鬆省力,或是及早預約專業到府清潔服務,也是近年孝親的另類熱門選擇。
根據台北市最新實價資料,博愛特區豪宅「元大一品苑」悄悄揭露2018年12樓交易,總價2.6億,總坪數165.38坪,拆算停車位後每坪約167.7萬,為目前揭露最高價碼,值得注意的是,謄本資料顯示買方即為過去傳出購置同社區6樓戶的華邦電子董娘靳蓉,2戶加總來到
先前傳出金屬機殼大廠可成洪董買下12樓戶的台南市安平區綠建築新豪宅「尚暘天聚」,最新實價資訊再揭露2018預購15樓戶,總價來到6620萬,比12樓戶更高,創下台南市近3年大樓型豪宅新高,扣除車位單價為34.8萬,坪數是217.1坪,單、總價都是該社區目前揭
敦南街豪宅「敦南寓邸」再見交易揭露,在去年9月交易2戶18樓戶,根據謄本顯示,買方為同一王姓自然人,也持有鄰近豪宅「敦藏」,推測背景為股市投資名人家族。而此次買賣總價共計4.03億元,總坪數均為160.1坪,拆算車位後每坪單價都落在142.1萬,符合該社區中
敦南街豪宅「敦南寓邸」頻傳名人入住消息,市場紛傳又有藝人出手,根據最新實價揭露顯示,今年7月交易16樓戶,總坪數是169.07坪,經謄本資料查找,買方為喻姓自然人,可能為周渝民妻子喻虹淵,為繼張震後第二位藝人購置,總價落在1.9億元,拆算車位後每坪單價約13
最新公佈實價揭露資訊,天母豪宅「華固天鑄」於今年5月交易25樓戶,總價為2 .68億,總坪數是210.88坪,單價為143萬,交易價格並不突出,然而謄本資料顯示買方家儀企業有限公司,負責人為李寶儀,應即為已購置24樓戶2戶的賀眾飲水機董娘,賀眾集團迄今至少購