北台灣過去有「捷運蓋到哪,房價就漲到哪」的投資鐵律,然而隨著房市下修,捷運宅不再是票房保證,根據業者統計雙北市至今117個通車捷運站周邊住宅近2年房價表現,發現南勢角、頭前庄站成長16.7~17.2%居冠亞軍,中山、昆陽站則以13.4~14.5%的幅度價跌最
高市府歷經20年全線整治愛河流域,僅剩源頭尚未完成,市府今年啟動愛河整治最後一哩路再造工程,規劃上游草潭埤為滯洪公園,以保有愛河水系源頭歷史樣貌及提升滯洪能量,都市計畫案於16日獲內政部都委會審議通過,愛河全線整治即將完成。建商看好愛河上游優美環境,將陸續進場推案,搶攻景觀首購宅市場。
國內外的創新建材技術日新月異,被應用至居家裝潢的範圍越來越廣,諸如環保無毒的多變皮革、吸濕去味的壁面塗料、彈性地坪、外牆翻新材料、預鑄輕質清水模板、抗菌防火壁板、奈米智慧材,使室內空間的各種美好想像得以實現,突破創意設計與生活情趣的陳舊框架。
根據各大房仲品牌統計旗下9月全台房市交易量顯示,民眾購屋態度相較今年上半年仍呈現保守觀望,因民俗月而遞延的買盤並沒有明顯增加,反倒受中秋連假、氣候欠佳及政策面影響,與上月相比,交易量呈現持平甚至小跌,價格則維持盤整格局。
永慶房產集團今發布Q4房市趨勢調查,預估今年全年交易量在27.5萬~28.5萬間,較去年成長3~7%,值得注意的是,今年1~7月全台使照量達5.4萬戶,創10來新高,建照量也有6.8萬戶,為10年來第3高,市場充斥大量餘屋,恐衝擊未來新成屋和預售屋價格,引爆新
房仲業者今公布Q3民眾購屋意向調查,有7成多民眾對於大環境信心不足與不確定,認為年底不是購屋好時機,有4成民眾認為未來房價上漲機率大,購屋預算部分,雙北市總價預算均增加,台中與高雄也都上修到700~1000萬間,顯示民眾多已體認到房價上漲趨勢。
根據全台六都最新公布8月「建物買賣移轉棟數」,受到連日大雨、民俗月影響,六都交易量皆衰退,整體交易量比上月減少15.7%,台北市交易量較上月減少最多,量縮幅度達27.8%,其次是新北市較上月減少17.6%,而衰退幅度最少的是高雄市,但也有1成的量縮幅度。
隨著家中長輩的身體狀況與日常需求改變,居家場域必須更加周延規劃,打造安心方便、無後顧之憂的銀髮友善環境。銀髮族對於家中空間雖熟悉,但在視力、反應力及行動力都衰退的狀態下,各角落都潛藏著不可預期的風險,因此居家規劃首重安全,透過強化輔助設施,能讓樂齡生活更安心
依據內政部最新法拍移轉量資料,今年上半年度共移轉2549棟,年增5.1%,是近4年來的同期新高,法拍移轉量最低的一年為2016年2092棟,之後拍賣移轉量一路微幅上升,不過跟2014年之前相比,整體法拍移轉量還是維持在低檔。
今年開春以來買氣回溫,不過從5月開始,熱度似乎有降溫跡象,根據永慶房屋統計近3個月台北市降價物件發現,台北市中心區有降價的物件平均降價幅度為12.6%,平均每月看屋量約24次,是沒有降價的物件4~5倍;至於市郊區則是11.6%,有降價物件平均每月看屋量約21
信義房屋統計7月前29天交易狀況,主要都會區大致與去年同期持平,年增約2%,但較上個月減少9%,業者認為,7~8月不少從業人員會安排休假旅遊,加上偶有颱風及民俗月影響,第3季往往是1年中淡季,整體狀況仍稱穩定。
國產署標售高價學區宅基地失靈!國有財產署南區分署,5日公開標售高雄市區19宗老舊眷村改建房地,雖順利標脫3標位於鳳山勝利路的國宅1+2樓店面,但最受矚目的一筆位於民族一路緊鄰河堤國小的565.3坪住五土地,底價達5.33億元,因無人投標而流標。國產署再接再厲,8月中旬將招標該基地對面河堤國小第一排2104.4坪地上權基地,單坪底價僅33萬元,權利金底價6.95億元,引起業界矚目。
近日南部地區豪大雨不斷,造成一些建案傳出嚴重漏水窘況,甚至也有豪宅推案業者坦承,豪宅施工不慎也會漏水,甚至採用日本高檔氣密窗,也並非絕不漏水保證,透過強化設計施工與售後管理服務,有助降低住家漏水機率。
美國面臨大多數地區的房價飆漲問題,不過美國房地產網站「Zillow」與和房市研究機構「Pulsenomics」對100多名不動產專家與經濟學家進行調查,結果有近一半的受訪者預測,下波經濟衰退將在2020年到來,其中又以2020年第1季機率最大,屆時有些地區的
國內經濟表現數據佳,景氣燈號連4綠、出口超乎預期,但近期國際情勢緊張,民眾購屋態度轉趨觀望,買賣雙方對於價格的拔河戰持續,讓6月房市買氣略降溫,根據永慶房產集團研展中心統計,全台交易量較5月量縮5%,若與去年同期相比則成長13%,顯示今年房市交易量與去年相比
文/homify 圖片提供/homify 對於颱風地震頻頻發生的台灣來說,鋼構屋是可以讓屋主住得安心的絕佳選擇。然而,對於鋼構屋了解不深的你,不妨先了解一下這種房屋類型的優缺點,再決定是否要蓋一間屬於你的鋼構住宅吧!
信義房屋統計全台門市4月前28天交易狀況,4月維持上半年的旺季表現,交易量較去年同期與上月微增,主要都會區之中以台北市表現最佳,交易量月增達2成。
根據聯徵中心統計,全台銀行貸款利率於2017年季末來到1.79%,創近33季新低;核貸成數也來到71.26~71.34%,來到近30季新高,顯見民眾購屋利息、自備款壓力逐漸減輕,在各家銀行看好後市、競推優惠貸款方案之下,成為有購屋計劃的自住客一大福音。
根據《住展》雜誌統計,北台灣Q1新案房價表現弱勢,僅新竹地區逆勢上揚,房價年增幅維持在4%,《住展》雜誌企研室經理何世昌表示,各縣市房價仍維持盤整修正,房市落底可要再等等。
永慶房屋根據今年1~3月內部成交資料統計,雙北市物件開價與成交價間均有超過1成5以上的價差,台北市價差為18.8%,市郊區則為18.0%,而新北市價差幅度則是16.3%,雙北議價空間都在16%以上,且議價幅度由市中心逐漸往外遞減。