日前有網友在批踢踢實業坊(Ptt.cc)討論現在買方出價要從幾折談起,認為近來網路風氣是從實價5折談起,如果最後是實價左右價格成交究竟是賺還是虧呢?各網友意見說法不一,甚至有網友開玩笑說應該1折起,房市專家Sway表示,實價登錄價格不斷下修,現在應該以實價登錄
信義房屋統計大台北月指數資料,台北市6月的月指數月增0.7%,新北市月增0.6%,台北市已連續5個月房價未破底,新北市則是近7個月新高,顯見雙北歷經急跌後,房市流通已回復正常。
《住展》雜誌統計今年1~6月北台灣推案量,雖力守4千億元大關,但比去年減少4百多億元,量縮近18%,但若對照2015年上半年推案量比2014年大減26%來看,量減情勢已逐漸趨緩。
有句話說:魔鬼藏在細節裡!買屋是人生大事,自住客買屋除了看格局、建材,更多人在乎的是營造品質!建議購屋可以選擇有完整施工記錄或是有營造背景的建設公司,避免買到施工品質不良的房子後患無窮。
這個週末何處去?全台各建案都有好康活動,炎炎夏日,宜蘭「峰礁溪」推看屋贈霜淇淋活動,賞屋也能清涼一下,新店「園頂」則推出夫妻同行看屋即贈精美賞屋禮,桃園「嘉璟F1」也有來就送保溫壺、訂再送Panansonic負離子吹風機好康。
《住展》雜誌統計自2010年以來、共5年新建案推案時間,以公開日期作為建案星座,發現3~4月牡羊座的推案數502個最多,其次是9~10月的天秤座486個,建案銷售率則是推案量最少的水瓶座最好,反觀傳統認為購屋旺季的農曆年前的射手座銷售率敬陪末座,顛覆既定印象。
以敦南商圈多棟商辦及名宅聞名的葉財記集團,宣布正式進軍海外市場,期望以百年品牌口碑,為客戶篩選具潛力的海外投資標的,第3代接班人葉茂宏表示,海外建案都是直接與開發商合作,減少客戶中間被剝削機率,並透過VR裝置,讓客戶不用出國就可輕鬆賞屋。
看屋人潮出籠,根據房地王統計資料顯示,105年3月台中預售及新屋建案拜訪人數月增率達36%,比起去年同期更是成長了49%。雖然案場回溫,但多數高總價豪宅依然賣得很辛苦,反而是總價2000萬元內、品牌力佳的案子賣得最快。
過去投資客當道時「毛胚屋」是主流,一方面縮短工程期、另一方面也能壓低價格。不過當市場再度回到自住客撐盤,市面上所謂精裝修、全標配的產品反而更受購屋者喜愛。因精裝修或全標配對屋主來說不僅省時、省力,而且裝潢費用包含在房價中,可一併與房貸一起申請,民眾買房後不需要
沙發是客廳的主角,掌握了空間設計呈現的姿態,不同的顏色、質料與組合,能讓客廳表現各式各樣的表情,真皮質感最佳,受高端客戶喜愛;仿皮革C/P值最高,最蔚為流行;布質可隨時更換樣式,輕鬆變換空間氛圍,不同材質各有千秋,專家建議民眾依自身需求來選擇最適合居家小窩的沙
近年因食安問題連環爆,強調安心手作、多功能的廚房小家電成為各大賣場的搶手貨,如果汁機、慢磨機、豆漿機等,銷量成長2~3成,這些訴求自己DIY的商品,真正純天然、無任何添加物,讓消費者能喝得安心、吃得健康,已成為各個家庭不可或缺的家電用品。 由於近期毒茶風暴不
爭議多時的房地合一課稅總算拍板定案,立法院日前三讀通過稅法部分條文修正案,確定明年元旦上路,奢侈稅則同步落日,新稅制將分4級,以最重稅率45%,以短期從重課稅、長期持有優惠為主軸,在耗盡市場動能卻輕輕放下後,可望讓紛擾多時的房市有所轉機。 房地合一課稅確定明
豪宅市場進入寒冬,不過2015年仍有指標豪宅創下高價,如「西華富邦」以單價290.6萬元刷新大直紀錄,打敗「仁愛帝寶」成為焦點,其他豪宅多半下修,專家表示,受高價宅成交凍結影響,近來豪宅紛紛轉為出租填補重稅資金缺口,豪宅租賃成為新一波不動產市場轉機與商機。
今年房市轉冷,建商獵地明顯縮手,據業者統計2015年至9月底土地交易,除北台灣外,各大開發商紛紛前往中南部佈局,其中遠雄、興富發建設分別以61.8、57.1億元位居冠亞軍,專家分析,市場推案量需時間盤整去化,未來建商將主推低總價產品迎合市場、吸引買氣。 建商
房地合一實價課稅修法方向確定,一般預期,今年將有不少賣方為避稅,加快賣屋腳步。