馨傳不動產智庫統計全球15個主要國家房貸年限,過半數國家房貸年限介於40年至50年;但由於受到各國政府政策態度不一的影響,房貸年限出現鬆緊不一的狀況,其中英國、韓國均放寬年限,但法國、加拿大則收緊房貸年限。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,台灣目前房貸年限定為
馨傳不動產智庫統計資料顯示,全球15個主要國家房市首購族的貸款成數上限,有多達10個國家首購族最高房貸上限可申請9成以上,甚至有4個國家能貸到100%,首購族毋須自備款即可完成買房夢。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,高房價已成為全球各國執政當局嚴竣考驗,為了
2023年「臺北、臺中、臺南、高雄米其林指南」星級餐廳名單今(31)日出爐,今年高雄共計有4家餐廳獲選。其中,位於高雄亞灣區指標建案國城「定潮」中開設的法式餐廳「Liberté」,成為高雄首度出現的米其林二星餐廳,該棟豪宅樓下開設的日式餐廳「承Sho」也連續兩年蟬聯米其林一星餐廳,再次為高雄摘下星級殊榮!另外,位於漢神商圈的Haili獲得一星、高軟的Thomas Chien獲得綠星獎項。
高雄市府工務局長楊欽富在18日富住通不動產舉辦的商用不動產市場研究發表會時,向約400位房地產業者分析指出,有鑑大型震災,營建署多年來不斷提高建築耐震法規要求標準,高雄市府近年配合積極推動危老建築拆建與都市更新。
參酌國際港灣城市,形塑水岸新生活、產業新聚落,高市府積極推動亞灣2.0計劃,以擴大用地、擴大群聚、擴大創新、擴大輸出等四個擴大方向,對於投資營運總部及其附屬設施或投入策略性產業者,擬適度給予20%產業容積獎勵,讓亞灣2.0既能發展產業,又可兼顧企業安家留才與投資營運。
近年政府打擊投機炒作資金,房地產市場轉為自住、長期置產買盤當道,自住客層對於住宅規劃更吹毛求疵,不少建商邀請國際團隊打造新案,但日系簡約俐落的設計還是最對台灣人的胃口,除了台北市以外,台中、高雄也陸續出現日本大師新作,讓許多高端客層甘心買單。
全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰17日說,國際通膨及升息壓力趨緩,但工料高漲問題未解決前,房價不會跌,尤其在政府「史上最猛打炒房」下,壟罩在「山雨欲來風滿樓」的低氣壓下,六都上半年推案量年減14%,全台房地合一稅收年減10.4%,已現隱憂,不僅重挫開發商,
台南安平除了老街特色小吃美食,每逢假日吸引大量遊客擠到安平休閒,陸續規劃特色旅店服務旅客,同時又將有首座國際級遊艇港酒店進駐,亞果遊艇集團與新加坡悅榕集團(Banyan Tree Hotels & Resorts)將興建「亞果安平遊艇城第三期-安平港悅椿度假酒店」,宣告亞果安平遊艇城進入新的開發階段,也讓安平特色旅館的競爭更白熱化。
雖然政府積極透過社宅興建、包租代管、租金補貼,還有青年安心成家貸款等多管齊下,來解決租屋族難題,但還是會招致「居住正義」等批評。建築業建議,政府或可評估釋出國有地且公開招標,讓建商負責興建與營運,或透過都更、危老案,利用容積獎勵等讓實施者規劃一定比例社宅或高齡者住宅,也可規劃地上權住宅讓建商去投標,建商可因此化解「污名化」,政府也可加速社宅興建速度。
南高雄亞洲新灣區是景觀豪宅規劃新重鎮,歷時12年精心規劃的「定潮」豪宅大樓於今年度正式落成,在陸續交屋之際,國城建設日前特別為定潮公設中的Lounge Bar舉辦「啟用先賞酒會」,邀請住戶及嘉賓親臨酒吧體驗,更特別邀請世界第一的日籍調酒師「金子道人」現場獻技,超高規格和充滿設計巧思的Lounge Bar,讓冠軍調酒師也不禁讚嘆,難得見到台灣住宅規劃已達國際級的Lounge Bar!
根據馨傳不動產智庫整理全球先進國家購屋補貼,不含補貼利息,許多國家在購屋補助上大勝台灣,像是美國加州補助首購族二成頭期款,英國則是直接打對折,就算是澳洲補助較少,但也有30.7萬元台幣補助,新加坡則補助超過400萬元。
台北市西區門戶計劃引領老城區再生,大同區近年房價直線上升,新建案已來到三位數大關,由國礎建設機構、富裔實業推出的「國王雙子星」,今正式亮相,位在台北雙子星C1/D1開發案正對面,「搖滾區第一排」絕佳地段,每坪開價也來到140~150萬高點。
高市積極推動的捷運黃線建設,其中「變更澄清湖特定區主要計畫(配合高雄都會區大眾捷運系統黃線建設計畫)(第一階段)(Y5站)及(Y1站)案,16日獲得內政部大會審議通過,捷運黃線機廠所需土地變更為捷運系統用地案。
全球不動產投資者將在2023年面臨新一輪挑戰。根據仲量聯行《2023 年亞太區投資者情緒晴雨表》顯示,近八成(78%)受訪投資者指出,經濟情勢、利率及價格的不確定是他們在2023年進行資金部署時的最大挑戰;七成投資者認為,市場波動以及全球利率政策難以預測將影
「宏道新竹帝寶」21日與美國UL不動產全球總監Sean McCrady正式簽約,將打造全球首座健康智慧城市,以智慧城市為開發定位,並落實建築革新、台灣典範的理念,從光、水、音、空氣、建築衛生五大面向,做最全面的級別認證,也將是全台第一座計畫導入世界級認證的健
苗栗頭份受惠於竹南科學園區,近年房價明顯飆升,尚順購物中心周邊的新案成交價穩站3字頭,今年初更傳出新案「信義L7」開價4字頭。
行政院會於今拍板「中央促進公共運輸使用方案」,對北北基桃、中彰投、南高屏等3個生活圈推出通勤通學月票,其中,北北基桃每月1200元吃到飽,若以每月平均22天工作日換算,每天交通費用超過60元的通勤民眾,使用月票將協助民眾省荷包。房仲業者也以台北車站為中心,篩
在二○○九年金融海嘯、近三年武漢肺炎之後,因各國央行寬鬆救市,全球主要國家都面臨「高房價」難題,曾是夜躺帝寶的學者之一內政部政務次長花敬群,如今身分已轉變為住宅政策執行者。他在接受本報「官我什麼事」影音節目專訪坦言,因台灣社會住宅起步慢、「追得很辛苦」,但他有信心在未來幾年內達成「泛社宅」涵蓋率達七成、亞洲四小龍第二高的目標。
產業加持南部半導體產業「S」廊帶,岡山匯聚廊道軸心、軌道經濟、科技產業進駐等多重話題發酵,北高雄岡山重大建設齊發,首度進軍岡山房市的壹起飛建設,在鄰近87期重劃區,新推出「聚賢匯」新加坡式建案,喜氣迎春賞屋大放送,即日起,凡蒞臨賞屋,新年新春喜氣,財神自己當,將抽出最大獎9999純金元寶,現場賞屋並於活動貼文下方@tag好友,出示畫面,現場加碼再抽紅包,還能抽到大甲鎮瀾宮發財金喔!預計在2/1(三)中午12點,準時在壹起飛建設粉絲團直播抽出乙位幸運得主。
交易到過戶花費近半年,去年商用不動產第3大交易案「國產實業大樓」總算過戶,該筆交易是去年7月1日公布,但一直到12月17日才過戶,如今買家身分也曝光,由原本的兩位自然人改為法人秝新有限公司砸65億元買下整棟大樓,進一步查詢法人大股東,原來是深耕桃園超過20年的宜雄建設董事長賴森源,若不計建物價值,僅拆算土地單價,每坪高達1228萬元,順利躍升北車商圈最貴地王。