「南部科學園區屏東園區」開發計畫又有大進展!繼2月22日環境影響評估報告書通過環評大會審議,園區開發計畫也於今(23)日通過內政部區域計畫委員會大會審議,後續園區公共工程預計5月開始動工。
中央銀行將於23日宣布是否繼續升息,自去年3月央行啟動升息循環迄今已滿周年,原以為暴衝的房價會就此打住,如今看來還是漲不停,根據《591實價登錄》統計,2022年1月央行升息前七都各行政區房價,對比2023年1月央行升息4次後七都各行政區房價,仍有多個行政區
屏東縣政府辦理「變更鹽埔漁港特定區計畫(公共設施用地專案通盤檢討)」案,自3月15日起辦理再行公開展覽30天,透過公共設施用地專案通盤檢討,將長期私有公設保留地之學校、公園、兒童遊樂場等用地予以檢討,並將以跨區市地重劃方式,解編公共設施保留地,並透過公辦市地重劃開闢部分公園用地、道路用地。
台鐵高雄機廠佔地約32公頃(約9.68萬坪),原為南台灣最大鐵路車箱維修工廠,該機廠因配合鐵路地下化及臨港線停駛,10年前行政院核定遷建至屏東潮州,且已於110年11月完成遷建,該廠區是中央、地方攜手推動工業棕地轉型發展的示範案例,去年4月27日市都委會審議修正通過後,各界就貨車工廠、鐵道紋理及老樹保留等提出意見,市府依修正內容15日續辦第二次公開展覽。
目前屏東相當夯的歷史場域景點,包括屏東大武營區、勝利星村、屏菸1936文化基地,已是屏東近年推動歷史場域活化再利用的新典範,屏東加速推動文化建設,成為帶動城市翻轉的新契機。看好屏東在城市風貌改觀、高鐵與科學園區開發建設計畫推動,除了在地品牌建商推案積極,高雄建商也紛紛進場,帶動屏東房市推案更熱鬧。
全台雞蛋荒掀起諸多討論,也引發民眾對家禽產業鏈的關心,據實價資訊揭露,彰化縣二林鎮斗苑路的一處雞舍,建坪493.8坪,地坪1719.1坪,去年5月時,以總價4260萬元的易主,不僅榮登二林鎮2022年的房地交易總價王,也是彰化縣去年總價最高的雞舍相關房地交易
隨著政府闢建快速路網,大幅縮短高屏地區市郊與市區通勤時間,多金換屋客紛紛選擇從市區移居市郊,且偏愛大地坪與廣體別墅規劃的莊園透天社區,享受綠意與開闊居住氛圍,帶動屏東大地坪透天別墅市場崛起。
近來南部隨著建設帶動,地價與房價迅速上揚,一些經濟能力還不錯的父母,為讓子女能住新房,乾脆出資購買一小塊地興建房屋,沒想到因為以子女做為起造人名義,卻遭政府認定為贈與行為,必須繳納贈與契稅,否則逾期納稅還會遭罰每3日1%怠報金,值得民眾多注意。
富邦人壽位於北高雄捷運凹子底站旁商業區聯開案,24日與漢神百貨母公司、國揚集團簽約,確定漢神百貨將進駐開設地下3樓至地上8樓的第四代國際級複合式旗艦店。高雄市長陳其邁應邀出席見證時,讚許兩強「聯姻」投資高雄是聰明決定,也帶來更多就業機會與消費選擇。
疫情逐漸趨緩,剛性購屋需求有逐漸回籠現象,但房市面對冷靜期與觀望氣氛緩緩消散,不少推案建商咸認,針對購屋居住需求回歸本質,與少子化、單身小宅趨勢,住宅單元機能配置及動線,也須通過由外到內的功能空間設計,提高空間質感與機能性,更是爭取消費者進場的重要規劃方向。
在政府推動產業轉型與高科技S廊帶,林園也從過往石化產業轉向循環經濟,高雄捷運小港林園延伸線,路線自現有紅線R3小港站,向南延伸進入林園區,沿途設置7座車站,行經臨海工業區、林園工業區、新材料循環經濟產業園區等三大國家級產業園區,年產值合計逾1.52兆元,同時國發會於2月20日審查過關1357億元國道7號計畫,林園蛻變的契機將臨,並在快速路網的便利交通效應下,帶動區域房市穩定發展,成為南高雄電梯華廈2字頭房價推案新重鎮。
屏東縣政府財稅局表示,民眾因買賣或贈與等方式取得房屋所有權,於申報契稅時,記得一併填寫「契稅申報書附聯」,經審核後如符合規定即可完成房屋稅及地價稅自住自用優惠稅率之申請。
國發會今(20)日審議通過國道7號高雄路段建設計畫,力拚114年動工,總建設經費約1357億元,路線經林園、小港、大寮、鳳山、鳥松、仁武等區北行至國道10號,全長約23公里,規劃7處交流道,將建構高雄南北向國道路網成型,並提昇城際交通運輸機能。
人口紅利與捷運推動,讓鳳山區已發展為高市第一大行政區,鳳山鬧區的鳳山火車站正改建推動「空中鳳城」計劃,連結熱鬧繁榮的光遠路商圈,同時即將招商的捷運橘線O13大東站大東文創之星計劃,招商規模約近90億元,整合中山東路商圈,緊扼鳳山與大寮、林園、屏東的交通樞紐,且坐擁捷運橘線鳳山國中O14站區的捷運便利優勢條件,並串連鳳山大東文化園區、衛武營國家藝文中心,空中鳳城生活圈儼然成形,帶動捷運概念景觀輕豪宅市場快速崛起。
繼去年9月動土的屏東市社會住宅「瑞屏安居」,屏東縣政府亦爭取到在潮州興建社會住宅「光春好室」,目前辦理基設審理中,最快將於今(112)年5月動工,總工程款逾10億元,預計在115年底完工,期望能為潮州地區加值社區機能,吸引青年返鄉發展。
不少夫妻或情侶都會在情人節送禮物表心意,近年夫妻的房產贈與件數越來越多!台灣房屋集團趨勢中心觀察內政部統計處資料,發現2022年全台建物所有權贈與量為49,805棟、年增率11.5%,而其中的「夫妻贈與」,2022年為13,973棟、年增10.6%,贈與棟數
根據南部專業不動產學者與商仲、建商意見領袖統計分析指出,2023年前三季南部市場觀望氣氛仍在,市場將呈量縮價緩跌情勢,蛋黃區價穩,蛋白、蛋殼與供給量大區域,價格容易修正,但今年第四季起,市場可望呈量縮價穩態勢,預估2024市場價穩量增,有機會先蹲後跳。
為保存傳統文化特色,屏東縣政府爭取營建署補助社區規劃師再創佳績,位於萬丹鄉興化廍的廢棄牛舍,改造成「廍廍安全-幸福學堂」圖書室,在此次世界各地提案激烈競逐當中,榮獲2023德國柏林設計獎BERLIN Design Awards 2023景觀設計項目銀獎殊榮,德國柏林設計獎是涵蓋建築、數位到室內設計案。
不少民眾擔心因生活繁忙,遺漏或忘記繳納定期開徵的房屋稅及地價稅而被加徵滯納金。免煩惱,快向地方稅網路申請以電子信箱接收電子繳款書,地價稅、房屋稅及使用牌照稅可以一併辦理申請,辦理一次、年年適用。
根據主計總處最新資料,今年1月份消費者物價房租類指數103.04,再度寫下歷史新高記錄,與去年同期相比年增2.44%,尤其南部地區漲勢最猛,今年1月房租類指數年增3.08%,年增幅首度突破3%。