台南建商近來致力在透天建築規劃與空間機能持續升等,涵蓋綠建築、健康宅與節能屋等設計取向發展,透過建築排列、開口規劃,或選擇融入大片綠意、水景的基地,除了讓室內採光通風效果升等,也展現更優質的賞景條件與休憩機能,成為引領房市回溫的重點產品。
新北市永和有史以來最大公辦都更案「勝開大地」面積達3100坪,總銷100億元,規劃21~62坪、2~4房,雨遮不登記不計價,公設比僅29.97%,每坪開價55~68萬元,是今年新北市最受矚目推案之一。
蘆洲指標大案「希望城市」在9月初正式公開,屬捷運聯開分構案,捷運站就在社區旁,產品規劃22~55坪,主力坪數38~53坪,兩房已近完銷,公設比僅27%,每坪開價45~52萬元,使用坪效高。
富邦建設轉戰高雄的首發建案,選在高雄鳳山區的大東生活圈,推出「富邦大無疆」,主打首購換屋需求,基地面積約4400坪,規劃25~65坪、2~4房產品,每坪開價23~28萬元,樓高28層的摩天建築,未來完工後將成為當地地標。
集合式住宅越來越多,年輕一代買房多半以大樓為首選,不過專家說,華人社會有土斯有財的觀念根深蒂固,若以長遠來看,透天還是比大樓還要保值。另外,雖然透天土地持分大,地價稅相對也比較高,買房民眾必須仔細考量。
遠雄近期雖受大巨蛋紛擾,但線上建案卻屢傳佳績,新莊副都心公園系列個案,銷售均達7成以上,其中「海德公園」僅剩1戶可售,即將百分之百完銷,小坪數「遠雄新宿」的35坪格局也即將完銷,遠雄今年第3季預計在新莊推出小坪數預售案「首藝」,明年初推出中大坪數的「國匯」,
台灣地震多,永慶居家中心特別邀請日本松下營造建築師小林昭彥,分享日本住宅防震技術與居家空間如何防震,將於5/14日下午2點,在重慶北路三段57號的伯朗咖啡舉辦講座,他也將分享三代同堂的居家裝修,如何規劃出全齡通用、安全舒適又保有隱私的空間,民眾可免費入場。
中正區指標預售案「太平洋之森」,基地面積1392坪,擁有市中心難得的方正大基地,規劃兩棟23層地標建物,產品45~66坪、標準3、4房,公設比僅約29%,每坪開價78~92萬元,由於規劃完善且工程期1年零付款,反應相當熱絡。深耕大台北多年的太平洋建設,整合此塊
炎炎夏日讓人熱得受不了,整日開著冷氣既浪費電力又不環保,專家表示,可以從裝潢設備著手,利用循環扇、隔熱貼紙等方式,不但價格便宜,也能讓居家迅速降溫,是近來最受歡迎的小資抗夏秘招。 全球暖化嚴重,夏天越來越酷熱。朵卡設計設計師邱柏洲表示,對抗炎夏有3個法寶,分
知名偶像劇導演柯翰辰作品紅遍兩岸,對於戲劇品質十分要求的他,居家空間設計更是品味獨到,與設計師溝通超過2個月,巧妙的融入山、石、木、火等自然元素,將窗外盛放的綠意收藏進家中,一回到家就能立即擁抱大自然。 執導過「鬥魚」、「美樂加油」、「上流俗女」等知名偶像劇
品牌建商努力經營客戶關係、強化服務,逆勢維持局勢,除建築品質外,更著力於社區公設,為建案增添附加價值。台中市建築經營協會理事長林正昇說,公設屬公共空間,不少購屋者會認為可有可無,其實公共設施豐富可以提升社區生活樂趣,從公設規劃可看出建商對社區特色、服務住戶的態
綠樹為都市之肺,「天開圖畫」正對16公頃的南港公園,背倚17公頃生態保護山林區,戶戶背山面湖,訴求景觀絕美的稀有高級住宅,建築設計由知名大師李天鐸操刀,每坪開價110~120萬,全新落成。
單元二重劃區除了交通便利,且具有「低容積、低建蔽、低密度、高綠覆」等特點,不僅吸引藝術家、國聚、精銳、京祐、陸府等品牌建商進駐,知名餐飲集團也看準其發展潛力開設高檔餐廳,如星野集團接連在單元二開設頂級牛排館以及粵菜餐廳、中部知名的森鐵板燒也選在此地開設大型旗艦
遠雄左岸為雙北市唯一水岸造鎮計畫,全區5.7萬坪土地中有1/3為住宅區,具低建蔽、低容積率等特色,使社區擁有更高品質的住宅環境。其中,「香榭園」為區內指標豪宅,四面臨路的超大基地及水岸景觀為最大特點。
苗栗縣竹南專用區鄰近竹南科學園區及竹南工業區,工作機會帶動購屋需求,使得大埔重劃區房市升溫。寶君建設推出「有謙No.13」透天產品,全新完工,廣告戶總價1098萬起吸睛。
苗栗縣竹南專用區鄰近竹南科學園區及竹南工業區,工作機會帶動購屋需求,使得大埔重劃區房市升溫。寶君建設推出「有謙No.13」透天產品,全新完工,廣告戶總價1098萬起吸睛。
總統大選塵埃落定,不確定因素消除,蔡英文團隊喊出「安居三策」口號,大選期間接受媒體訪問曾表示不會讓市場失去功能、其幕僚也表示重點不在打房,讓業者如同吃了定心丸。紛紛預測選後市場將一掃觀望態度,全年成交量可望重回30萬棟關卡。 在總統大選期間蔡英文所擬出的「安
恆達建設、永泰祥開發於新北市新店華城推出獨棟別墅社區「山中無」,訴求碳酸氫鈉泉溫泉宅,近新店市區,15分鐘至東區,每戶總價9000萬元至1億4000萬元,擁有綠意山間的慢活悠閒。 新店華城為知名的別墅山區,擁有美好的山水景觀,「山中無」為往華城山上的第1棟別
第4季房市逢輕稅倒數及傳統旺季影響,剛性需求的自住客出籠,建案來客數、成交量比第3季高出許多!包括聚合發、陸府、銳豐、久樘、坤悅等品牌建商手中成屋在2015年第4季銷售上都有不錯的成績。 久樘開發董事長特助李晉豪表示,第4季屬於傳統旺季,但今年受到稅制交替的
台北市內湖四期重劃區採美式住宅規劃,生活步調緩慢,居住氛圍舒適,屬別墅、大樓純住宅區,在台北市少見,吸引不少建商競相推案,如「聯勤三喜」、「森濤苑」,每坪開價82~93萬元,另外還有地上權住宅產品「派樂地」,訴求廣告戶4字頭入住四期住宅區,吸引年輕族群目光。