去年全台工業地產交易總額達一六四三億元,為二○一一年統計以來新高,較前年增加約二十七%,且自二○一九年以來已連續三年突破一千億元。商仲業者指出,主要是美中貿易戰、肺炎疫情導致的產業鏈重組及轉單效應,帶動電子科技產業回台大舉設廠。
高雄疫情進入高原期,高雄捷運小港林園線計畫卻不停歇,環保署及交通部已分別於上週召開專案小組初審會議,及捷運計畫審查委員會,均審查通過,獲得中央支持。捷運紅線小港林園線規劃進度加速,也讓林園地主紛紛抱持惜售心態,並打算趁月底台積電廠區動工後,拉高地價超過1成再出售,讓建商相當苦惱,重大建設推動與成屋供給稀有,成為地主拉抬地價後盾。
在全球通膨壓力下,台灣正式走入升息循環,央行在3月宣布升息1碼,甚至傳出為了壓抑過熱房市,將採取選擇性信用管制,以及限制貸款年限或第2戶以上貸款成數等措施,雖是為了防範炒作投機客,但對一般首購、換屋自住客來說,影響頗大。
全球進入後疫情時代,除了生活習慣上的改變,消費者對健康意識也更勝以往,隨著居家時間變長,居家環境的健康安全更顯重要。中南部品牌建商紛紛針對居安建置各項措施,以健康型建材配備,連醫生、科技新貴與自營商客層都歡迎。
住展雜誌統計,北北桃竹今年1~5月各行政區新建案1字頭房價區快速消失,只剩下2個區域還找得到成交均價1字頭的建案,比去年驟減4個,專家表示,預估今年下半年可能只會剩下一個,主要是營造成本水漲船高轉嫁至房價所造成,以致於低單價區域漲幅比市中心來得大。
根據台南市不動產開發公會最新統計,今年前五月大台南地區新申報開工量體達7590戶,其中大樓開工6186戶、透天開工1404戶,安南區、仁德區與歸仁區,為前五月大樓推案三大熱區。
吉美建設在松山區的都更案「吉美艾麗」,今(8)日舉辦動土儀式,該案鄰近南港CITY LINK商場,坪數為14~26坪,是吉美首度規劃的小坪數建案,主攻單身貴族、小資族,每坪成交均價在105~108萬元,是該區目前行情最高建案。
疫情擴散,北台灣5月推案量、買氣均下滑。根據新案市調機構統計,5月北台新推預售案量僅300億元,較4月腰斬,成交組數也萎縮逾1成,甚至部分開賣一陣子的舊案不但看屋組數大幅衰退,甚至1戶都沒賣出去。
本土武漢肺炎疫情降溫慢,原本就飽受「缺工」困擾的房地產建案,不少工地已處於「半停工」狀態。不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示,近幾年缺工問題一直沒有獲得政府妥善解決,如今又碰上疫情嚴峻,部分建案工地陸續傳出確診案,已影響工程進度,延後時間恐達半年。
國內疫情來至高原期,出現大量需居家照護的需求,而在居家照護期間,會產生許多垃圾,究竟該如何處理才不會進一步衍生感染疑慮?信義居家表示,第一步驟先將垃圾密封、隔離後再處理,第二步驟為噴灑酒精消毒,第三步驟是將垃圾靜置72小時候再丟棄,做好三步驟,減少病菌滋生危
隆大營建(5519)今早舉行股東常會,去年(110年)營收達47億4098萬元,較前年(109年)營收34億998萬元,增加約13億3100萬元,每股盈餘2.73元,創7年來新高,會中決議通過配發現金股利2元。
土城地區受惠暫緩重劃區新建案帶動,區內中古屋行情也扶搖直上,根據實價登錄系資料顯示,新北市土城區近4年第一季房屋價格,以公寓產品漲幅最大達16%;電梯大樓均價亦逐年穩定成長,4年間成長1成2;不過,華廈產品4年間則僅成長3.7%,均價甚至低於公寓產品。
台積電楠梓中油高煉廠設廠即將動工之際,高市5月份新申報開工量體卻創低,新申報大樓開工竟然掛蛋,透天也僅有24戶申報開工,其中楠梓區3個透天案,苓雅區一案1戶透天豪宅案。推案業者分析,近來缺工缺料,加上台積電即將動工設廠,市場缺工將更嚴峻,且高雄疫情在4、5月份快速擴大,讓不少建商抱持觀望態度,因此在台積電動工效應前,出現大樓申報開工掛蛋的特殊現象。
林口新市鎮經過多年發展,生活機能已逐步完備,交通建設、商圈百貨陸續到位,加上住宅產品多元,房價相對雙北其他區域便宜,近年持續磁吸人口移居,根據新北市地政局統計,林口新市鎮特定區的南勢里、湖南里,截至今年3月底止,人口數分別為28317、27857人,位居新北
亞昕國際開發股份有限公司(股票代號:5213)日前招開股東常會,會中承認2021年度營業報告書,2021年全年合併營收為新台幣30.49億元,營業利益2.93億元,母公司稅後淨利2.53億元,稅後每股盈餘(EPS) 0.73元。
基隆捷運拍板定案,讓基隆房市充滿利多,擁有3站點的七堵地區,近4年第1季華廈及公寓產品漲幅達3成,其中公寓產品在1年之間飆漲逾4萬元漲幅達25%,華廈產品年漲幅亦有19%,不過,卻不漲反跌,4年間跌幅將約1成。 東森房屋七堵百福加盟店陳美霞店長表示,七堵區腹
根據最新實價揭露資料顯示,今年第一季預售交易表現穩定,全國揭露預售金額達3553億元,年增4成但季減32%;今年第一季熱銷的個案中,總計有17案的揭露金額超過20億元,其中以台北市、新北市、台中市的個案居多,台南僅九份子重劃區一案上榜。
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2022年5月分數來到45.7分,較4月(45.4分)微增約0.3分,對應燈號則依然維持綠燈,已經「連10綠」。風向球六大構成項目中,預售屋推案量、成交組數等兩項分數下滑,僅新成屋戶數一項分數上揚。
疫情延續已2年,房市卻吹起「南風」!根據聯徵中心最新統計發現,在2021年與2019年疫情兩年間,房貸擔保品所在地區別下的新增授信人數與金額,高雄與台中新增人數和新增金額都是最多,其中高雄人數增加1639人,台中市人數增加1353人;而房貸授信餘額上,高雄市增幅為121.9%,台中市為60.4%,表現都相當突出。
國立中央大學台灣經濟發展研究發佈5月份消費者信心為67.81點,較上月份下跌3.96點,其中「購買房地產時機」指標為111.1點;「未來半年購買耐久性財貨時機」指標的調查結果為114.8點(如圖一),仍見民眾在耐久財及房地產購買信心保持樂觀態度,但分數下降幅