根據南部專業不動產學者與商仲、建商意見領袖統計分析指出,2023年前三季南部市場觀望氣氛仍在,市場將呈量縮價緩跌情勢,蛋黃區價穩,蛋白、蛋殼與供給量大區域,價格容易修正,但今年第四季起,市場可望呈量縮價穩態勢,預估2024市場價穩量增,有機會先蹲後跳。
為幫助受疫情影響的中低收房貸斷頭族,行政院推出房貸補貼方案,每戶補貼3萬元,期望能協助中低薪房貸族,不過,樂屋網翻出內政部數據顯示,近3年我國購置住宅貸款違約狀況並無惡化,房貸的「斷頭族」其實愈來愈少,評估該補貼應該會轉為其它替代性消費,對房市暫無顯著影響。
根據內政部實價資料揭露,位於高雄農十六特區的「京城天贊」,去年10月,由高雄一間在地企業,以總價約7.3億元一次打包一樓4間店面,而4筆成交單價均突破百萬元,單筆最高成交單價達138萬元,創下高雄實價史上最貴的大樓店面成交單價!
有關房貸族支持方案近日引發討論,內政部長林右昌15日表示,三年疫情很多人的生活都受到影響,希望政府力量能照顧更多人,減輕民眾的生活負擔,尤其社會上有一群廣大的中低薪房貸族,他們跟租屋族一樣也需要政府的幫忙。
士林夜市租金持續探低。根據內政部實價網最新資訊,去年12月,士林夜市主要幹道大東路揭露一幢透天店面租金,月租金約25萬元,拆算每月每坪租金實價不到3千元,對比該夜市最興旺時期,主要幹道一幢透天店面月租動輒最高可達90萬元,目前店租跌到只剩高點時的3成出頭。
信義全球資產統計2020年至2022年實價登錄資料,彙整出桃園前十名交易最熱工業區,由華亞科技園區及周邊區域累計交易站上200億元大關奪下榜首;第二名為開發時間較早、隨著產業升級近年也逐漸從傳產走向高科技產業的中壢工業區,累積交易額為145億元;而化工、金屬
內政部長林右昌日前端出住宅三箭政策,包括擴大租金補貼適用對象、中產以下自用住宅貸款戶支持方案,以及建立「青年購屋積金支持機制」等三項政策,期望弱勢民眾租得起、住的起、買的起。房市趨勢專家李同榮直言,住宅三箭立意良善,但住不起如何買的起?買不起如何租的起?住宅
受到平均地權條例通過影響,目前房市交易量急縮,太平洋房屋董事長盧阿水表示,展望2023年不動展市場趨勢為價微跌量縮、先蹲後跳,上半年買方觀望氛圍濃厚,買賣雙方價格拉鋸時間較長,整體交易將會放緩,預估將由賣方市場轉為買方市場,以剛性自用需求為主轉向中古屋及商用
根據信義房屋日本事業部統計,今年春節假期信義房屋不動產株式會社帶看組數較疫情前的春節成長近兩倍,尤其春節看屋,從議價、簽約到交屋,最快在租屋與搬家旺季的四月就能將物件出租,史上最長春節連假不只帶旺旅遊,連帶讓台人赴日置產的熱度強強滾。
台南亞太國際棒球訓練中心第二期成棒副球場及室內投打練習場工程,目前進度已達80%,成棒副球場預計在4月完工,屆時將作為10月全國運動會棒球賽事場地,預定今年底完工的成棒主球場,可望成為亞洲最好的棒球場之一。
南部知名的觀光魚市之一興達港,每逢假日人潮車潮不斷,但該區公有市場近年受疫情衝擊卻閒置,高市府經發局積極招商活化公有市場閒置空間,招商全聯在茄萣區興達港特定區公有市場,打造占地約500坪的茄萣民族店,正式營業後預計可服務茄萣區崎漏里及台17線沿線周邊,約1萬多位市民,有利促進當地商圈與經濟發展。
疫情延燒3年,各產業缺工現象嚴重,隨著口罩禁令鬆綁、國門解封,民眾生活逐漸恢復正常,疫後各行各業大力拼經濟,才剛榮獲「2023台灣觀光特別貢獻獎」的麗寶集團董事長吳寶田,宣布集團旗下的眾多子公司,包含麗寶生醫、建設和營造體系、福容飯店、麗寶樂園渡假區等都將大舉
由友友建設董事長張永義、張順興及南統建設董事長張鴻熙三兄弟為感念父母培育,成立的「財團法人友友錦祿教育基金會」,每年提供獎助學金,濟助張永義家鄉嘉義縣過溝周邊弱勢學生,20多年來基金會投入逾8千萬,為近2000名學子爭取平等學習的機會。今(11)日該基金會舉辦111學年度頒獎典禮,分發友友已購住戶子女獎學金、回饋故鄉長期培育學生獎學金,現場計有上百人上台領獎。
房地產市場近年受到國內外經濟衰退影響,又有平均地權條例三讀通過衝擊,在內外夾擊之下,市場信心大受打擊,2022年全年六都買賣移轉年減9%,創近3年新低紀錄,進一步觀察新建案房價趨勢,全國、桃園市、台南市及高雄市平均成交價都有下滑趨勢,台北市、新竹縣市議價率更是
麗寶集團董事長吳寶田日前剛獲頒「臺灣觀光特別貢獻獎」,肯定他對於臺灣觀光產業的卓越貢獻,在歷經這3年的疫情風暴,觀光產業受創甚深,吳寶田也直言:「這幾年真的很辛苦。」
台灣的住宅及土地市場,正面臨一波雷陣雨。原本2022年1月發布的銀行選擇性金融管制,管制18個月內必須送建照的金箍咒,已經導致建商保守買地推案,加上政府祭出平均地權條例修正案,打房已打到建商、代銷,甚至房仲業者。商用不動產的市場則有相對樂觀及不同的情勢,宏大
全球頂尖半導體材料供應商德商默克集團,5年內將陸續在台投資170億元,其中於高雄第一期電子材料新廠去(111)年10月啟用,今(8)日啟動第二期15公頃「高雄半導體科技園區」並舉行動土典禮,將打造成為全球首座大型半導體材料科技園區,有助提升南部半導體產業生態系。
受到經濟下行風險、升息等因素影響,豪宅市場受到不小衝擊,永慶房產集團統計實價登錄資料,2022年七都豪宅交易量年減31.2%,其中又以台北市年減45.0%、新竹縣市年減39.4%最為劇烈,部分縣市的豪宅房價也開始出現下修跡象。
產險與壽險雖然都是保險業,但產險與壽險出脫不動產的背景因素不盡相同。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中說明,疫情下產險的防疫保單理賠金額爆量,根據金管會統計,光去年一整年,防疫險與疫苗險合計理賠總金額,就高達2116.4億元,除了明台產險賣樓換現金,和泰產險
內政部近期公布外國人來台購置不動產數據,去年2022年全國取得建物所有權共1191棟,比2021年減少8.2%,創下5年來新低,但跟房地合一1.0上路當年相比,仍大幅增加20.9%,取得建物面積更增加74.4%,土地取得筆數則增加48.1%,面積增加6.9%