台北市地政局以2022年實價登錄資料為基礎,並與歷年資料進行比較,分兩大主軸進行大數據分析,2022年買賣交易量減少12.78%,租賃增加21.04%,而預售屋交易也減少29.73%。
宅經濟威力雖不似疫情嚴峻時強大,但消費習慣已改變,從倉儲業家數變化就可看出,依據財政部資料,今年普通倉儲經營家數共827家,與5年前相比大幅成長20.6%。
針對有民意代表就社會住宅制度議題表示關心,營建署對此表示,現階段社宅入住招租機制為民眾先申請,經公開抽籤及資格審查後,將依序造冊,凡是遇到正取未完成簽約或退出時,會依名單依序遞補。
在台北市上班,預算有2千萬,該買央北還是青埔好?有網友在臉書社團《買房知識家 A你的Q》發文提到,最近看房覺得新北的央北不錯,但朋友建議青埔搭高鐵也很快,而且房子可以買比較大,該選哪裡好?
內政部公布最新都市地價指數,去年10月 至今年3月全國總指數為108.38,較前一期上漲0.65%,是2018年9月底以來連漲10期。若排除離島,各直轄市及縣巿漲幅最大為新竹縣上漲1.75%、台中市上漲1.33%。
依據內政部統計,今年Q1全國的房價所得比已經高達9.72倍,普通民眾要不吃不喝近10年的時間才能買到房子,根據內政部不動產資訊平台資料也發現,今年Q1全國小宅產品的交易佔比約為41.9%,相當於每5筆交易中就有2筆交易的總面積低於25坪,若以六都來看,除台南
根據馨傳不動產統計,全球各國租金最昂貴的主要城市「租金痛苦指數」,結果頗出人意表,租金負擔最沉重的竟是印度經濟大城孟買,痛苦指數高達190.24,痛苦值遠遠勝過第二高的北京數倍以上;反觀台北市租金痛苦指數竟只有12.87,痛苦值不及孟買十分之一,差異十分懸殊
行政院拍板通過「新青年安心成家房貸」首購專案,政府將補貼青年房貸1碼(0.25%),首購族可享1.775%破盤價。房市趨勢專家李同榮認為,政府此項貸款專案對房市的影響有「四好、四壞」,雖可減輕首購族房貸負擔,並激勵買氣使交易量回溫,但在選前推出,令人質疑有政策
台中換屋族最愛買新屋!根據內政部最新統計資料指出,去年6月至今台中2500萬~3500萬總價帶當中,包括北屯、西屯、南屯在內,交易量最大的三個行政區,共有355筆住宅大樓成屋交易,而預售交易則達到861筆,整體預售佔比達到驚人的70.8%。
住家附近就有公園綠地是許多民眾的夢想,房仲業者整理2022年台北市政府工務局已開闢公園綠地數據,其中文山區每人享有公園綠地面積13.95平方公尺面積最大,萬華區以10.98平方公尺居次,北投區則以10.74平方公尺位居第3。
台中市政府公布今年6月消費者物價指數(CPI)為105.29,較上月上漲0.3%;較上年同月上漲2.03%。6月營造工程物價指數(CCI)為109.10,較上月下跌0.37%,較上年同月下跌1.07%。
今年上半年六都買賣移轉年減近2成,象徵區域買氣的家戶購屋比也衰減,比較六都今年上半年與去年上半年的家戶購屋比,六都個別減少0.3到0.6個百分點,今年每1百戶有2戶以上購屋者,只剩桃園市及台中市。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,家戶購屋比下降來自兩個關鍵因素
成立邁入36週年的忠泰建設,今年跨足推出首件商場作品「NOKE忠泰生活館」,看好商辦市場需求,忠泰也積極進軍商業大樓開發,今年先推出與安藤忠雄合作的「忠泰世界廣場」,之後預計在南港還有約3萬多坪的商辦供給待發。
根據最新統計的南市第2季不動產交易顯示,本季土地買賣移轉1萬2557筆,與前季相較,增幅為13.65%,本季建物買賣移轉5414棟,與前季相較增幅9.77%。整體而言,今年第2季與前季比較,土地及建物交易量皆略為成長。本季各行政區房屋交易量前3大,包括永康區830棟、安南區653棟、東區605棟。
近期受平均地權條例修正案的影響,新建案市場快速降溫,以新北的首善之區板橋來說,依據實價登錄揭露,今年前4月板橋預售屋的成交件數僅為265件,與去年同期的601件相比,幾乎腰斬,與此同時,板橋新成屋的成交件數也大幅減少了近2成。不過,即使板橋預售屋、新成屋的交易
6月是結婚旺季,揮別前3年疫情陰霾,不少人選在今年共結連理,雖然近期房市買氣轉弱,但剛性需求依舊暢旺,不論是已結為夫妻、還是仍在情侶階段,想共築愛巢,牽扯到「金錢」方面的合資問題,或是簽署契約,都要更加謹慎小心。不少情侶在婚前就興起買房同居念頭,一方面磨合彼
根據台灣建築中心統計,截至2023年4月,全台約有4144個案件取得綠建築標章,其中「地面層總樓地板面積」最大的綠建築住宅社區,是位於新北板橋的浮洲合宜住宅「日勝幸福站」,新北市也是全台綠建築社區最多的城市。
為因應先進製程需求,台積電高雄楠梓廠區目前正變更設計與強化基礎,國科會日前也通過台積電楠梓產業園區,今年底前將納入南科高雄第三園區。看好台積電廠區15分鐘生活圈效應,除了楠梓右昌、左營高鐵站區紛紛進行搶客戰,高雄榮總旁的霞海重劃區最近異軍突起,以30萬出頭價位帶,和3房同質產品與高鐵站區達300萬元價差效應,吸引都會新貴與工程師看屋。
近年來房價愈見高漲,小資族群眾們又有購屋上的需求,故而傳統的三房兩廳兩衛一車位,這樣的單價對於普遍的小資族是有些遙不可及的,將生活所得全數投入房產當中,是容易缺乏了生活品質的,因此退而求其次的小資族們,大部分將小宅作為首選的置產標的。
新北市地政局公佈今年第1季預售屋實價登錄統計,共計揭露2,894件,總成交金額505.7億元,相較上季,全市總交易量及成交金額分別減少1.4%、增加1.8%。其中值得注意的是,三重區申報件數838件、成交總金額157.5億元,皆為全市之冠,且已連續2季奪冠。