新北市簡易都更再多1案!新北市蘆洲區集賢路上1處簡易都更案,近日核准簡易都更,未來將重建為2棟13層樓集合住宅大樓,改善整體環境並留設人行空間,所有權人們已經非常期待入住新家!
汐止中正公有零售市場建成使用迄今逾50年,因結構安全、鋼筋外露,影響公共安全,為提高市場使用效益並強化都市防災能力,透過都市計畫變更,提高土地使用效益,未來重建後除原有零售市場機能外,將提供複合使用型態,帶動地方經濟發展。
永和大陳地區單元3公辦都更已公告核定實施,住戶陸續搬遷中,即將拆除動工,而大陳七個單元中的單元1、4為區域最後一塊拼圖,透過新北住都中心整合,目前住戶參與都更意願皆突破9成,且已完成建物測量工作,29日正式公告招商,預估單元1、4兩案未來總銷各約300億,最
定位北高雄科技新門戶並由高市府財政局執行「左營高鐵科技之心公辦都市更新招商案」,經評選結果,由國揚實業股份有限公司獲選為「第三種商業區 A、B 基地整體開發」最優申請人,兩塊基地面積合計達4713坪,該公司預計投資188億元,開發量體約7.2萬坪,將規劃興建 A級辦公室(含會展空間)、智慧商場、精品旅館及智慧節能住宅,未來透過三鐵共構TOD大眾運輸優勢,將帶動左營高鐵車站西側地區發展。
大同公司(2371)旗下子公司尚志資產開發,日前公告北市芙蓉大樓以131.25億元售出,買方包含璞永建設、璞慧建設、璞慶開發、海悅國際開發、敦富開發建設、鋐富開發、濟盟建設及台灣樂菲公司共8家。
欣陸投資控股27日以2023年營運成果及2024年營業計劃提出說明,欣陸投控2023年合併營收為新台幣306.07億元,稅後淨利為新台幣17.17億元,每股盈餘為2.09元,將配發現金股利每股1.5元,以27日收盤價30.1元,股利殖利率約5.1%。
繼二空新村A、B區、精忠二村、東區平實一、二期、自強新村及中興新城等國有地都市更新開發招商程序完成後,台南市府本次再推出北區九六新村都更招商案,從3月20日起公開閱覽14日,市府都發局並於本月在臺北及臺南二地舉辦招商說明會,有多家建設及開發公司出席與會,並積極交換意見,顯示對招商案興趣頗高。
新竹市「寡婦樓」都更案選前吵得沸沸揚揚,由於都更進度停滯不前,國防部日前表示,將改以符合社會住宅房型規劃,國防部都更分回房地,轉做符合社會住宅使用的建築規劃細節審查,並另請新竹市政府續審「寡婦樓都市更新案」。新竹市都發處長翁義芳說明,國防部為寡婦樓都市更新案之
高雄捷運四線齊發又有重大進展!高雄市政府捷運工程局今(27)日舉行「高雄捷運橘線O13大東站和黃線Y10站」簽約典禮,兩大開發案由國城建設與高興昌鋼鐵合組聯盟聯手拿下,並延請「2025大阪世界博覽會展館」、「國家兒童未來館」競圖得主的張瑪龍陳玉霖聯合建築師事務所共同打造,總投資金額約158億元,兩案皆預計於2025年動工!
內政部日前召開第14次住宅審議會議,對於「國家住宅及都市更新中心社會住宅招租制度專案」、「社會住宅租金分級制度草案」及「住宅計畫及財務計畫(112至115年)核定計畫」進行討論。
原台南空軍基地眷村的二空新村都市更新計畫目前正積極進行中,周邊除了現有的二空新城住宅區與商業區軸帶以外,也結合了眷村文化、融入廣場綠意休憩空間,市府未來將陸續完成藝文特區、公園等公共設施。但二空新城也將增加上千人口,因應交通與停車需求,台南市府除了規劃67席停車位的停二停車場並完工啟用,也擬向中央爭取興建立體停車場,帶動區域整體發展更為全面性。
國產署配合政策除已提供全台約25萬坪國有土地供興建逾3.3萬戶社宅,更保留29萬坪國有地供興建社宅所需,高雄也配合政策目標規劃1.8萬戶社宅,且主要位於精華區段,在營建成本高漲與缺工情勢下,高雄上萬戶精華區高貴社宅將陸續在2、3年內完工現身,勢將對土地市場、區域房市與租金行情,帶來更多不確定性。
新北市政府地政局為響應都更三箭,並促進都更案件的推動,「都更計算機」服務,動動手指或用滑鼠框選圖面範圍,就能知道「土地範圍是否在都更劃定區域」,並同時試算5種不同都更條件的「容積獎勵值」和「同意門檻值」,以符合不同族群的需求。
金山第一零售市場辦理公辦都市更新案配合劃定更新地區,新北市政府將同意門檻由80%降低至75%及提高時程獎勵等獎勵誘因,即日起公開展覽30天,以加速公有老舊市場活化及更新重建,維持市場機能。
永和大陳單元5公辦更新案近日都市更新事業計畫暨權利變換計畫自辦公聽會,由實施者統一工商綜合區開發股份有限公司及規劃公司說明規劃內容,未來更新後,占地3025坪的基地四周將留設8米的退縮人行空間、開放的街角廣場、公共托老及社會住宅,並改建地上36層、地下6層建
新潤興業(6186)公布2023全年合併營收為36.57億元、營業利益5.51億元、稅後淨利4.46億元,年增率分別為46.8%、35.17%與36.2%,每股稅後盈餘(EPS)2.97元。新潤表示,營收獲利成長的關鍵為公司每年穩健布局銷售個案開發與推案,去年
近來日本地震頻繁,再度喚醒大家對於居住安全的省思!新北市政府為加速危險老舊建築物更新重建,持續推動多元都市更新,包括協助危險建物及海砂屋的「580專案計畫」、無爭議的都更案可走快速通關的「106重建專案計畫」,不過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」訂有時程
因應國內各大都會區快速發展,政府鼓勵推動民間危老建築改建,同時公部門也採都市更新強化土地使用,帶動公有閒置土地與周圍土地開發利用,南部地方政府也順應大眾運輸場站TOD開發,強化周邊發展並提高土地利用強度,同時積極向中北部企業集團、大型開發商招手尋求投資合作機會,以帶動整體都市發展,讓都市景觀蛻變,重現商圈新活力。
一般公寓想申請電梯補助,都需成立管委會,但台北市多數6層樓以下公寓都沒管委會配置,且大型社區同一張使照關係,造成難成立管委會的窘境。對此,台北是更新處特別修法放寬「電梯補助申請資格」,單獨建築物若有增設電梯需求,可依實際情況選擇由管理委員會、管理負責人或「單棟
實價揭露,璞真建設在松山區推出的「勤美璞真城仰」預售案21樓戶,去年12月底以總價3億467萬元成交,總坪數約151坪,扣除車位後,每坪達246.9萬元,單價高過一旁指標豪宅「文華苑」,並創松山區單價新高。