為提高建築耐震性能,高雄一些豪宅大樓紛紛採用鋼骨結構系統,強調嚴謹施工,讓消費者安心進場購買好宅,這種務實作法,有利爭取多金豪客認同,也帶動營建規劃品質持續升等。
房市轉向買方市場,讓不少建案以讓利策略促買氣,但璞園建築團隊逆向思考,在房市低迷之際,重新檢討施工營造內容,更提升建材配備,提升客戶服務,在市場廝殺價格戰時,仍堅持高品質產品,希望讓顧客更滿意。
大同區範圍甚廣,以民權西路為界,以北被稱為北大同,以南為南大同,此區屬北大同範疇,生活圈大致以敦煌路、民權西路、環河北路和捷運綠帶為界的區塊,信義房屋民族承德店店長陳紹鵬表示,這裡又可再分為3個小生活圈,分別是孔廟周邊、圓山站周邊以及大同運動中心。
環繞捷運景美站的生活圈,屬於台北市蛋白區,因有優質學區且往返市中心不遠,軍公教居住人口比重高,房價穩定、保值性強,自住買盤穩健,釋出物件不多。
位於七期北側的逢甲商圈是目前中部最繁華的地段之一,但夜市衍伸出的環境與交通問題,卻是讓自住客卻步,不少民眾選擇距離夜市約15分鐘腳程的地段買房自住,不僅能就近享受便利,也不擔心噪音與衛生問題影響生活品質。
台中捷運綠線預計2018年底試營運,整體工程進度已達67%!日前首批電聯車從日本運抵台中港,清亮簡約的車廂造型廣受民眾好評,而另一方面捷運沿線房市在實體車廂抵台後也如同打了一劑強心針,鄰近案場來客數在開工首周紛紛傳出捷報。
左鄰右舍、樓上鄰居若時常發出噪音,家中生活將不得安寧。為加強建築隔音的相關規範,提升民眾整體居住環境品質,內政部近日通過「建築技術規則」建築設計施工編第46條之1修正草案,新增CNS15316為建築物構件空氣音隔音的實驗室量測標準,讓國內建築的隔音管理更加完備。
國發會近日召開「台鐵都會區捷運化桃園段地下化計畫」審查會議,正式通過桃園鐵路地下化方案,該計畫總經費約964.09億元,將帶來重大交通利多,打破桃園區、中壢區長久以來的交通藩籬。
許多家庭正如火如荼的進行歲末大掃除,若想要提升效率,專家建議,先由平常不會清潔到的地方下手,搭配選用環保無毒的清潔劑,而用不到的完好物品,別忘記用捐贈或回收造福更多人;有微裝潢需求的人,更換燈光、地板、窗簾都容易讓家裡氣氛煥然一新。
北市榮星花園占地6.8公頃,公園內有溫水泳池、健身房和兒童遊樂區,是周邊住戶運動休憩的場域,附近生活機能成熟,聯外交通便捷,近期新案多為小宅產品,每坪開價破百萬元,有新案更打出每坪成交價8字頭吸客。
位處板橋及土城交界的亞東醫院,可說是房價的鞍部區,一站之隔的捷運府中和海山站,房價都比亞東醫院站高,而此區生活機能成熟,遠東集團在此興建的遠東通訊園區已陸續完工,新北市立圖書館也落腳在此,總價千萬以下就可買到2房電梯產品,1800萬起可買到大樓3房含車位,是板
農曆七月初一過後,習俗稱的鬼門已開,傳統普遍認為鬼月諸事不宜,更別說要購屋入厝,然而,隨著時代進步、觀念開明,鬼月對於房市的負面影響將逐漸縮小,購屋族出手與否,主要還是看有沒有喜愛的物件、價格是否合理,即便是殯儀館、福地週圍的住宅,仍有影響不大的平價路段值得買方參考。
新北市環狀線第一階段工程進度已達7成,全長15.4公里,共設14座車站與1處機廠,預計將於2018年底完工,其中在大坪林站面積14.33公頃、全台最大的聯合開發基地「南機廠」,新北市府未來規劃興建12棟地上30~40層大樓,並強調耐震工法。
隨著台北市的發展向東推移,原本已是成熟商圈的松山車站,在捷運共構商場營運後,不動產詢問度大增,近在咫尺的彩虹河堤,更是民眾前來購屋的一大主因。此生活圈商業機能發達、緊靠信義計劃區,房價卻相較松山線其他站便宜,購屋C/P值不俗。
新北市新莊區丹鳳生活圈兼具文教區、生活採買及捷運優勢,商圈發展成熟,中古屋房價每坪3字頭起、新案單價僅4字頭,首購或換屋的房價門檻相對不高,因此除了在地買氣穩定,也吸引許多外來買方移居。
景緻稀有、又貼近自然的水景住宅,若位在都會區,即是房地產市場相對保值抗跌的產品,不過,如何挑選景觀社區、看屋應留意什麼事項,北中南地區的房產專家各有實用心法,民眾購屋前不妨參考。
立體花牆、地景花海、美食廣場,這裡是捷運圓山站出口,近萬坪面積的花博公園規劃有3個園區,不定期舉辦藝文活動。此區無論與鄰近的士林區或是市中心大安區相比,房價都相對親切,吸引自住買盤。
過了端午,已正式步入炎炎夏日,台灣天氣越來越悶熱,居家空間當然也要備戰悶熱天氣,專家提出增加空氣對流、顏色視覺降溫、善用涼感小物3大妙招度過酷暑,不僅能妝點居家空間,在夏季節能省電之餘也能讓居家生活更加清涼愜意,療癒炎夏煩躁心情。
2月台南強震後,台南建商紛紛抱持危機即轉機態度,展現最大誠意與營建高品質,回歸建築基本功,除了提高建築耐震性能,也針對消費者居住健康與生活需求,提供住戶更優質的生活便利條件與居住機能,成為帶動台南房市回溫,與爭取消費者購屋信心的有利方向。
夜市文化盛行,不少國外觀光客都衝著台灣夜市而來,連美國CNN都曾經把台灣夜市列為「台灣之光」!不過光是近兩年來台中就出現至少5個新夜市,雖然為商圈帶來人潮與錢潮,不過衍生出的油煙、噪音、垃圾等問題,卻有可能影響到附近居民生活品質,夜市能否長久經營,最終還是得看