新建餘屋量大房價一定跌?近期內政部發布最新新建待售餘屋及實價數據卻發現,全國各行政區「新屋餘屋量之王」的龜山區,即便在2023Q2還有高達4336宅的待售新建餘屋,但區內餘屋量體最大的A7重劃區,竟然從2021~2023年,三年房價狂飆36%,甚至,區內被認
全台最大的重劃區「14期重劃區」自2021年登場後一直是中台灣最受關注的房市熱區,而靠近舊市區機能的仁平段、美和段,2年前即突破6字頭,而房價基期較低的榮德段、洲際段在巨蛋、洲際商城的重磅題材加持下,挹注強勁補漲動能,在今年將迎來推案熱潮,包括大陸、舜元、豐邑
麗寶5大項目啟動「整合式招商」 嘉義福容voco酒店4月試營運麗寶集團協助旗下子公司的開發項目進行「整合式招商」,包括即將於4月份試營運的「嘉義福容voco酒店」;位在新板特區「東方富域」;以及位在台北港特區約8000多坪土地等,熱烈招商中。麗寶集團表示,所謂
今年初總統大選落幕,政經因素向來都是影響房市的重大變因之一,根據「591新建案」統計,選前房市氛圍冷,部分縣市房價略有下修,不過傳統年底都是購屋旺季,雖然說有總統大選疫情干擾,議價率還是維持在健康水準,全台議價率為7%,七都各縣市也是在1成以內,議價率最大的
全台建物買賣移轉量公布,2023年全年只有30萬6,971棟,較2022年減少約1.1萬棟,年減3.5%,寫下近4年的新低點。進一步觀察六都各行政區建物買賣移轉棟數的表現,以高雄市前金區的年減幅最多、高達47.4%,其後分別是桃園市龜山區年減35.8%、台中
位於安平遊艇城內,由亞果遊艇集團建置的1200坪會員俱樂部「黃金會所」今(2)日盛大開幕,台南市長黃偉哲表示,今年是台南400,400年前台南與世界接軌就是從安平展開,400年後的今天,亞果集團在安平港也開啟了另外一個里程碑,希望未來能與集團密切配合,共同發展安平,讓安平碼頭距離市中心只有5分鐘車程的優勢充分發揮。
台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2024年1月六都和新竹縣市的交易量變化,交易量較上月增10.1%,其中新竹買氣最旺,月增16.9%,年增高達152.4%;而去年一月正好適逢春節假期,因此和去年同期相比,平均交易量年增98.8%,將近一倍。
根據內政部統計月報資料顯示,去年建物買賣移轉的平均面積首度跌破30坪,平均約29.7坪,顯示在高房價的趨勢之下,民眾只能以有限預算換取購屋空間,若與10年前相比平均的買賣移轉面積就少了5坪,專家認為,除了高房價問題之外,中南部地區居住型態從透天轉為大樓,坪數
最近幾年全台房價扶搖直上,民眾的購屋壓力也隨之加重,依據內政部不動產資訊平台資料顯示,2023年第3季全國房價所得比高達9.86倍、再創歷史新高,且與2019年同期的8.47倍相比,短短5年時間就增加了1.39倍。
國內物價水準居高不下,內政部發布2023年第3季住宅價格指數,本季全國住宅價格指數為133.18,指數再創歷史新高,較上季上漲1.82%,較2022年同季上漲5.42%,房價再創歷史新高,租金水準也呈上揚趨勢。也因北部房價已居高檔,中南部則在高鐵便利交通與科學園區建設開發,相對較低基期,吸引不少投資置產買盤,紛紛南下卡位高鐵站區與科學園區周圍,建商跟進購地推案,形成推案新熱區。
官方全國移轉數據完整出爐,根據內政統計月報顯示,2023年全國的建物買賣移轉棟數為30萬6,971棟,失守31萬棟防線,2023年全國買賣移轉量,較前年減少約1.1萬棟,較2021減少約4.1萬棟,相當於蒸發了桃園市一整年的交易量,導致買賣移轉年減3.5%,成
新北九大重劃區市場討論度高,都是新北買房民眾的購屋熱點區塊,根據元宏不動產加值服務平台統計實價資料發現,包含新店央北、新莊頭前與副都心、板橋江翠北側、五股洲子洋、三重二重疏洪道與仁義重劃區、重陽重劃區、土城緩發展區等九大重劃區,2021~2023年房價漲勢都
交通部觀光局日前公布2023年1月到11月全台觀光景點人次統計,前三名依序為一中商圈、國父紀念館、北港武德宮,而前十名中,以逛街為主的類型占多數,顯示民眾觀光旅遊的取向,以結合美食、服飾、新舊文化特色商圈為主流,像是富饒在地文化特色的老街以及廣納流行文化、美
近年來全台各地房價漲幅明顯,部分縣市的房價漲幅更是猛烈,房仲業者根據實價登錄資料,盤點近5年來七都預售大樓單價變化,其中新竹縣市、台中、台南預售屋漲幅都飆破8成,台南預售房價更飆漲近9成。而從中古屋漲幅來看,新竹縣市以65.7%奪冠,雙北以南五都漲幅均超過3
台中市北屯區人口持續正成長,過去10年增加近2成人口、截至去年12月全區已達30.4萬人,居全市各區之冠,連帶使當地不受少子化浪潮影響,陸續設置多所新學校。在地房仲專家分析,北屯區過去就有許多知名學校,算是台中市的住宅區、文教區,在既有的區位條件下,近年北屯
連鎖居家修繕品牌特力屋今24日正式進駐台東展店,超過500坪獨立賣場,也是特力屋佈局全國各縣市最後一塊地圖。台東縣長饒慶鈴表示,特力屋從去年7月動土,僅經過半年就在今年熱鬧開幕,展現對於台東的重視,以及公司的高效率,台東居家市場前景可期,期待特力屋的專業經營理
根據內政部戶政司資料顯示,2023年全台淨遷入人數最多的前5名行政區分別是台中市北屯區8,390人、桃園市桃園區8,046人、台北市大安區7,953人、新北市新店區7,651人、新北市淡水區7,113人,進一步彙整實價登錄資料還可以發現,除大安區的平均房價有小
根據內政部低度用電統計,2023年上半年全台空置率最低的是新北市的蘆洲區,空置比率僅剩下4.84%,其次則是北市的內湖區空置率僅5.36%,至於空置率超過30%的多屬於較偏遠,甚至是休閒住宅較為興盛的區域,空置率最高的宜蘭礁溪鄉空置率達32.28%,新北市的
《平均地權條例》修正條文去年上路,新法上路後禁止預售屋、新建成屋換約轉售,是否會影響預售屋交易?房仲業者統計預售屋實價登錄資訊,2023年下半年揭露至11月,預售屋交易最熱門的10個行政區由新北、桃園、台中三都包辦,其中以桃園市龜山區2103件居冠,新北市三
市場傳出晶圓代工龍頭「台積電」1奈米建廠計畫,擬在嘉義縣太保市科學園區設廠。對此,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,嘉義縣目前房價平均還在1字頭,不僅基期仍低,到去年Q3房貸負擔率27.95%,還是目前全國僅剩房價合理可負擔的三個縣市之一,未來若台積