官方全國移轉數據完整出爐,根據內政統計月報顯示,2023年全國的建物買賣移轉棟數為30萬6,971棟,失守31萬棟防線,2023年全國買賣移轉量,較前年減少約1.1萬棟,較2021減少約4.1萬棟,相當於蒸發了桃園市一整年的交易量,導致買賣移轉年減3.5%,成
總統大選總算落幕,立院在三黨不過半的態勢下,未來政策制定勢必要透過政黨協商才能順利運作,針對大選後房地產走勢,在現今執政黨繼續執政下,專家多認為新政府會延續既有居住正義政策,整體住宅市場變化不大,今年房市應會維持穩定基調。
為讓在高市居住生活的青年及弱勢租屋族群,能獲得更好的居住協助與保障,並使有空餘屋的房東可以獲得免費的專業出租管理服務,一起作公益,高市府都發局啟動社會住宅包租代管第4期計畫,結合3稅有減免、3費有補助、3年有服務及租金補貼等多項優惠,鼓勵房東與有租屋需求的民眾踴躍申請。
根據商仲統計,未來5年南港辦公室累積逾33萬坪新增供給,在租金單價最高有45%的價差誘因,以及企業注重辦公環境符合國際標章LEED及WELL等加持,再加上大型集團可整合旗下企業於一體的優勢下,有機會吸引信義計劃區的大型企業搬遷至南港。
2024總統大選落幕,房仲全聯會針對「2024年購屋計畫」進行網路即時民調,民調顯示,選舉滿意度為普通的占比約占4成、約有5成民眾將啟動購屋計劃,且認為房價可能持續上漲5%~10%,其中又以50歲以上民眾的換屋意願最高,達49.6%。
擁有公同共有土地或持分土地,要特別注意地價稅申報,就有民眾反應,在申請補發自己和配偶的地價稅繳款書時,和老婆共同持分各半的土地及房屋,發現老婆的地價稅卻比他便宜。桃園市政府地方稅務局表示,很多人都以為夫妻共同持有的土地及房屋,作住家使用、戶籍也都設在該房屋內,
中央於去年底三讀通過囤房稅2.0修法,其中自住全國單一自住稅率從1.2%降至1%,非自住住家房屋稅率區間調升至2%至4.8%,而影響最大的為改採全國歸戶、全數累進,但受災最慘烈的恐怕是台北市,過去台北市自住稅率約0.6%,今年7月囤房稅2.0上路後漲至1%,