一向被視為是房市空頭指標的政大地政系教授張金鶚,向來給人與建商對立的形象,不過張金鶚在最新出版的新書《張金鶚的房產七堂課》中,也分享了個人投資房產的經驗,張金鶚說,他希望透過自身投資房產的經驗教導民眾建立挑選好房子的觀念,而不是一味的被建商引導。
統一大滿貫基金經理人張繼聖,接手操盤同一檔基金已近八年,是業界少見的長青樹級操盤人,更難得的是,他不但曾拿下2007年度績效亞軍,也曾是五年期績效冠軍,穩健績效吸引許多法人資金跟隨,統一投信總經理李怡慶也直誇他的操盤功力,公開宣布要培養成年薪千萬元明星操盤人。
只要台股跌到5,000點以下,振曜科技董事長呂俊德就大膽投入股市,越跌越買,並且買到位後,就耐心等待台股上揚。呂俊德說,最簡單的投資觀念,就是認知產業有大循環,每三、四年會有一個循環,只要台股跌破5,000點時,就會大膽分批投入,而且要在5,000點以下買到位,持有兩、三年後,通常少則賺一倍,多則可
八月份是上半年財報公布月,也是法人選股的重要參考依據,檢視目前已經公布自結獲利的上市櫃公司中,有19家上半年稅前EPS超過2.5元,法人認為財報較佳公司值得留意。據統計,上半年已知獲利較佳公司,首推宏達電(2498),上半年稅前EPS16.76元,其次是新日興(3376)、華固(2548)、奇偶(3
政治大學地政系教授張金鶚表示,目前房市偏向兩極化的產品,主要是因為投資客認為景氣回溫而陸續進場,但不論是動輒數千萬元的豪宅或是低總價的小宅,這都是屬於投資型的產品,強調短期炒作套現的概念,是個不穩定的市場,對整個房地產景氣循環的復甦並沒有實質的幫助,最重要的還是得靠自住客的需求,但目前全台的住宅供給
統一奔騰基金經理人尤文毅認為,近期是電子業密集的法說會蜜月期,利多訊息可望不斷釋出,加上國際股市也一路創新高,台股沒有悲觀看待的理由,建議眼光要放遠,挑選績優股逢低買進。有跌就可以買進尤文毅建議,如果是做長線的,有跌就可以買,但不可能期待跌破六千點的買點出現,例如拉回七千點,先買一點,用平均成本概念
我從當兵退伍後就開始買房子,但剛踏入社會時不太會精算貸款利息,手上只有五、六十萬元頭期款,就在新竹老家附近買了一間300萬元的預售屋,當時以為繳得起貸款。但當時利率平均達5%至6%,我的月薪卻只有三萬多,一個月光是房貸利息就一萬多元;後來房子蓋了一年多,利息就繳到受不了,只好把房子轉賣給父親,改租房
拿著心愛的PSP遊戲機去找當紅的包膜店做包膜,讓許騰元花了1,700元,對效果卻不滿意,於是激起他創業做包膜的念頭。每天工作十小時 甘之如飴自認為不愛唸書的許騰元,14歲起就到餐廳當學徒,一路當過廚師、外場、吧台調酒師等,長達12年的餐飲生涯,在他手上留下大大小小的刀疤與燙疤,驚覺餐飲工作對體能的
「低於80元以下的CB不要碰,注意流動性風險、信用風險。」這是瞭解CB的業內人士,普遍給予投資人的建議。法人指出,投資CB的大原則,簡單說是深度價外、深度價內的CB,都不像CB,盡量不要碰。所謂深度價外,是指市價低於80元,很像是股價低於5元的低價股票,難保不會倒閉違約,投資風險較高。
貨物稅條例修正案 初審通過立法院財政委員會昨天初審通過「貨物稅條例第十二條之一修正草案」,汽缸排氣量在兩千C.C.以下的小客車、小貨車、小客貨兩用車,自本條文生效日起至今年十二月三十一日期間,購買並完成登記者,貨物稅每輛減徵三萬元,機車每輛減徵三千元。
談到投資理財建議,建弘投信萬得福基金經理人廖文偉建議,不要投機,也不要人云亦云,太追逐自己不懂的產業,天下沒有白吃的午餐,投資前一定要研究,如果看錯賠錢,一定要嚴格執行停損。「我連5%的虧損都無法忍受!」廖文偉說,投資就是要賺錢,賺不到的錢,就不要想賺,穩健才是重點,不懂的不要買,不要人云亦云,不要
華南銀行財富管理部經理邱美卿負責的部門從OBU(國際金融業務分行)到分行企金業務,再轉而擔任財富管理部經理,業務內容雖截然不同,但個人理財卻一直信守「三三三法則」。「投資測試人性。」邱美卿說,其實每個人都了解什麼時候該出場,或是危機入市的觀念,但往往不能做到或堅守自己的紀律。以她個人而言,就過去到現
王彤芳:投資絕不要一窩蜂,外資喊什麼就相信什麼,理專推薦什麼就買什麼,不同理專都推薦同一檔基金,代表已過熱;基金績效名列前茅者,也暫不宜進場,因為買了叫「追高」。「五年級」的愛買量販店行銷部協理王彤芳,育有一女,曾經把薪水都閒置在活存的她,擔心退休後口袋空空,現在已變成積極理財的職業婦女。
自律規範增五要點 最快下週一實施民眾投資連動債遭受鉅額虧損案例頻傳,在金管會強烈要求下,銀行公會昨天召開理監事聯席會時,以臨時動議方式通過「連動債自律規範」,新增五項要點,該公會秘書長郭玉麒表示,已將連動債規範送交金管會,一旦核准會馬上通知各銀行遵照辦理,最快下週一開始實施。
仿精品高手 業者叫苦中國業者不僅製造假鈔票,也是仿冒各種名牌精品的高手,令外國政府抓不勝抓,遭仿冒的業者叫苦連天,雖然向世貿組織和中國政府申訴,但是中國仿冒者受到的處罰輕微,使得中國因仿冒問題幾乎成為全球公敵。美國聯邦及海關執法局公布數據指出,2005年美國查獲的仿冒品中,以名牌鞋子、服飾、手提包和
什麼是「專有面積」?「專有面積」就等於「私有面積」嗎?現場銷售人員所說的「使用面積」,到底包含了哪些部分?在預售銷售市場中有關「面積」的名詞可說是「百百種」,而且各種的解釋都有,對於一般消費者來說,極易引起誤解,而造成購屋的糾紛與爭議。代書業者表示,有關建築物面積的紛爭,主要集中在建物區分所有的範圍
Q:台中廖小姐問:變額萬能壽險(指投資加終身壽險保障),這類型的投資型保單優缺點為何?應注意什麼事項?投資報酬率有如其所宣稱的7%至13%嗎?A:宏泰人壽答覆,投資加上終身壽險保障的「變額萬能壽險」其優點為可以兼具保障與投資,同時在分離帳戶下,財務操作完全透明,並有保險公司的專家可以進行投資上的諮詢
【北】交通動線 台北首選提到換屋,刻板印象是小屋換大屋,從郊區換到市區,但事實卻不全然如此。有人從市區套房換到郊區的中大坪數、也有人從豪宅換到中小坪數…,多元化的換屋理由,讓換屋市場相當多元化。根據各項房地產市場統計報告指出,今年房市由換屋族群掛主流,但這主要是從坪數及價位來粗分,把中大坪數及中高價
根據交通部的統計,截至今年的9月底為止,台閩地區的自小客數量已達545.7萬多輛,其中又以台北縣的74.8萬多輛居全台之首,其次才是首善之都的台北市58.3萬多輛,排名第三的是桃園縣的50.4萬多輛,顯示停車的問題已不僅限於都會區而已,但又以北台灣的情況特別嚴重。
大雅路、松竹路、文心路三街區,形成三大家具消費市場,低、中、高價產品隨您選,為您的成家大計,畫下完美句點。文╱記者陳品竹為了載貨、卸貨及客戶停車的方便,台中市家具街也隨著交通線外移,而外擴成為3大聚落,走平價路線為大雅路、中清路的家具街,設計路線或進口家具則以文心路、中港路家具店為主,新興的松竹路、