近年北台灣房市幾乎由重劃區領軍,住展雜誌調查發現,今年將有四大新重劃區開始推案,包括台北市「北投士林科學園區」、新北市土城「運校重劃區」、桃園中壢「A20重劃區」與竹縣竹東「至善重劃區」,預估將在當地掀起一股推案熱潮。
果然看好南部房市!國內二大上市建商國泰建設與興富發建設,紛紛於14與15日公告,國泰以總價12億855萬餘元,購入永康鹽行國中旁約1590.21坪精華地,單坪成交76萬元,再創區域地價新高;興富發建設也於今(15)日下午公告,以總價12億4423萬元,購入高市中山、民生圓環旁約595.62坪商五土地,每坪成交約208.9萬元,合計2日內,二大上市建商花費24.5億元,購入南部約2186坪精華地。
央行今年首次的理事會議預定於本週17日召開,眾所矚目的話題,都聚焦在是否升息與升息幅度多寡的話題。
桃園豪宅建商中悦建設機構近年揮軍北上,大舉插旗新莊副都心,陸續推出頂級商辦、豪宅案,近期即將完工的商辦案「寰宇1號」,正處於新北大道、新知八路、新知十路圍起之街廓,且距離機場捷運A3站、環狀線Y20站雙捷僅600米,挾交通便利性及中悦品牌優勢,平均每坪開價5
最新統計,已設立26年的台南科學園區,去年營業額正式破兆,達1兆948.8億元,大型品牌建商紛紛看好護國神山效應,紛紛搶進台南市區大筆精華地,包括鄭子寮、台史博館園區、九份子的上千坪精華基地,都將規劃總銷逾100億元的高質感大樓預售案搶市,從今年中至明年底,合計高達500億的三大超級大案受到市場矚目。
目前市場資金面寬鬆,加上市區大筆精華地供給日益稀缺,刺激大型建商持續進場儲備推案需求基地。城揚建設集團董座楊振宗今(5)日下午證實,近3、4個月來,在高雄市區陸續購入5筆精華地,包括楠梓高大特區1770坪住四土地、凹子底博愛路、龍德路口約800坪住五角地、苓雅區建國一路原帕莎蒂娜烘焙坊803坪住四土地、民族一路和大中一路口1080坪住五土地與中正三路、林森一路角窗415坪商四土地,合計約4868坪、總價約55.8億元。
捷運海山站為板南線進入新北市土城區的第一站,緊鄰著板橋地區,屬於土城早期發展成熟的生活圈,除了有捷運以外,也鄰近國道三號土城交流道,未來也有北土城交流道建設利多,加上區內有裕民商圈、中央路商圈,另有產業園區,深受不少自住客青睞,目前區內中古屋行情站上4字頭,
桃園航空城計劃在去年正式啟動,帶動周邊區域房市利多,鄰近的客運園區,位在大園和觀音交界,早在20多年前就規劃,近年才因航空城啟動,以及拆遷戶搬遷而受到重視,區內道路整齊、純住宅規劃,吸引不少大建商目光,現階段新案仍在2字頭,CP值相對高。
看好台積電即將設廠的護國神山效應,上週高雄土地市場又爆熱,永信建設以每坪62.16萬元、總價6.083億餘元,購入楠梓高大特區藍昌路旁約978.6坪住三土地,再創該區住三土地天價記錄!農16美術東一路旁近千坪住四土地,也傳出由某百貨飯店建設集團,以每坪約160萬元成交,推估日後推案將站上5字頭,勢將帶動3月中旬第一季高市府抵費地標售的競標熱度。
信義全球資產統計2021年台中市工業地產實價登錄已揭露資訊,交易總金額來到255億元,其中,南屯區、龍井區、大甲區等三個行政區交易規模較去年成長,尤其南屯區更是成長245%。由此可見,企業設廠選點區位,除了在台中工業發展眾所皆知的「大肚山奇蹟區域」外,現也逐
由長虹建設、森聯機構開發興建的「長虹交響苑」位於新北市林口區文化三路一段,正處林口新市鎮最精華的A9站生活圈,斜對面即是三井OUTLET、林口區行政園區,步行6~10分鐘即可抵達機場捷運A9站,又挾上市櫃建商高質感建築品質,坪數為63、92坪,每坪成交價約4
機場捷運A18站與高鐵桃園站交會,是青埔特區核心地段,也是機捷3站中房價最高的地方,買氣和成交量穩定成長,區內商業機能活絡,各大賣場相繼開幕,帶動人潮和錢潮,站前廣場地上權開發案更備受各界關注,目前區內新案價格都已站穩4字頭,部分建案可到5字頭,後市行情相當
台中市高鐵特區坐擁捷運綠線、台鐵及高鐵三鐵共構之優勢,加上國道一號、國道三號和台74線動線交匯,等同於台灣交通心臟區位,而在這波台商回流、企業擴張之下,區域商辦受到不少企業主青睞,而近期登陽建設在此推出A辦案「登陽ICC」,距離高鐵站僅350米,規劃為1棟地
為活化捷運站區周圍土地,高市府積極推動捷運TOD聯合開發案,並盤點捷運沿線18處具潛力開發基地,其中捷運橘線聯開案為當前首要目標,包括已招商成功的橘線O4站,另外,包括橘線O10及黃線Y18衛武營共站180億元捷運聯合開發案、50億元鳳山O13大東站聯開案、O9中正技擊館站聯開案等,都是今年推動招商重點。
目前台中市政府所提囤房稅一案尚需送議會審議,大台中不動產開發公會理事長王至亮表示,如何定義囤房要立意明確,不可錯殺無辜百姓,如:5年內買超過3戶者(含新屋或中古屋)才課徵囤房稅,百姓持有5年以上的房屋應排除囤房之認定。
金管會17日再度出手,從法人購置住宅、個人第三戶房貸、土地融資、餘屋貸款、及工業區閒置土融等五大項,一口氣拉高全體銀行不動產授信風險權數,面對政府數波壓抑房市政策,亞昕集團董事長姚連地指出,房價越打越高,開發商也不希望房價無理上漲,房價漲、土地隨之上揚,但在
信義全球資產統計2018~2021年北投區土地交易實價登錄已揭露資訊,連四年交易規模都達100億元以上,2021年更一舉衝上200億大關,來到210億元。北投區各地段中,軟橋段因具有北投士林科技園區的發展題材,帶動建商與企業投資,已成為這四年間北投區土地累計
嘉義市首例公辦都更案,位於民族國小西側公有土地第一期公辦都市更新招商成功,於今(15)日舉行簽約儀式,由嘉義市長黃敏惠與高雄國城建設董事長洪平森共同出席,與會貴賓包括營建署署長吳欣修、立委等,成為中彰雲嘉地區第一個公辦都市更新招商成功的案例,代表嘉義市有滿滿的發展潛力;洪平森董事長則表示能夠來嘉義市投資,深切感到榮幸與光榮。
位於台北市中山區大直商圈的海砂屋都更案「躍大直」7日在基地舉行開工動土典禮,全案由地上4、5層、共80戶海砂屋公寓,改建為地上22層SRC鋼骨大樓,重建後達127戶,每坪成交價格區間落在130~150萬元,主力格局26~53坪,總價自4000~7000萬元,
農曆春節將至,但是新冠肺炎Omicron疫情升溫,未來疫情是否繼續牽動房地產後市,哪些生肖適合在今年買房?哪些生肖要步步為營?《自由時報地產天下》特別邀請命理大師蔡上機解析十二生肖「房地產運勢」。