觀察近期內政部營建署統計資料,發現全國去年第三季房貸違約比相較於2014年同期增加了0.07%,此外,房貸轉催收金額也比2014同期增加1.01倍,而新北市在兩項指標中皆拿下最慘烈之冠軍。
眾所矚目的台北雙子星標案將在月底前開標,投標的「南海」、「藍天」皆在本周舉辦記者會曝光設計圖與模型,展示實力與理念,繼南海在本周一揭露108個盒子打造全日燈光計劃的設計理念後,今日藍天電腦與宏匯集團也不甘示弱,發表將打造全台第2高的雙子星雙塔,將成為全球超過
文/設計家 Searchome提供 作者/陳東煌 圖片提供/當代空間有限公司、奕所設計、研契制作、禾禾設計、至文室內裝修有限公司、亞維空間設計、蒔築設計有限公司、奇逸空間設計、舨舍空間設計有限公司、璞沃 空間/PURO SPACE、築夢室內設計、楊允幀空間設計 [01] 你印象中的三代同堂住宅,是什麼模樣?昏黃的燈光、不知歲月的老家具、充滿時代痕跡的牆面、傳統東方元素的佈置,似乎三代同堂的居家就該是這樣。其實,無論是透天別墅還是舊屋,一家三代的住宅還有更多的可能性,並能兼顧每個家庭成員的需求,讓全家人享有和諧的相處氣氛。
國泰金控旗下國泰人壽今公告,將以76.64億元買下台中市台灣大道與文心路交叉口土地,面積約3260.65坪,國壽買入後規劃蓋複合式商場,包括飯店、商場及商辦,未來的租金報酬率也有3%,預期2022年完工。
台北市2大指標都市更新案都在28日舉行上梁典禮,延宕近20年的永春案「森業永春」在復工後進度超前,預計明年完工後年入住,都發局長林洲民說,這是柯市府第一張民辦都更漂亮成績單;而內湖海砂屋「合家歡」社區亦將在明年完工,為市府再添都更政績。
捷運中山站商圈因誠品南西店開幕,再度受到矚目,商圈發展更臻成熟,區域新成屋「富富話合」,鄰近康樂、林森公園綠地,位處靜巷不被商圈干擾,規劃33~76坪住家,全案由日籍建築師平田晃久設計,戶戶外觀及格局都不相同,相當有特色,每坪130萬元,僅剩3戶可售。
捷運中山站因誠品南西店開幕再成焦點,兩大百貨商場引進眾多海外美食餐廳,讓中山站商圈每天人潮眾多,巷弄內的咖啡小店、條通商圈的美食餐廳,都是觀光客必遊景點,近期不少建案全新完工,也有新預售案登場,炒熱區內房市熱度。雙捷交會的中山站,坐擁地利之便,往西可到台北車
12年來歷經5度流標的台北雙子星案,藍天電腦與宏匯集團本月已完成投標,成為唯一台資本土團隊,藍天與宏匯今日宣布將與操刀設計杜拜「哈里發塔」的美國S.O.M聯合建築師事務所,及群光電能、凱悅飯店(Hyatt)等國內外頂尖團隊合作,以600億投資規模打造台灣新門戶、世界級地標,若得標預計7年後完工。
中路一號社會住宅近日舉行動土,桃園市府自辦興建社宅第一階段從10處基地增加為12處基地,共約4600戶,其中,中路地區4處社宅都會在今年開工,預計2021年底全部完工,加上後續19處儲備基地,可提供約1萬2000戶社宅,租金將參考周圍市價行情,一般戶為8折、政策戶6折,減輕承租負擔。
飯店旅館市場競爭白熱化,根據世邦魏理仕統計,今年前3季單筆金額在3億以上的台北旅館交易僅有皇家季節酒店南西館、首都大飯店小巨蛋館,2筆總成交金額為22.7億,年減76%。世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶表示,在商用不動產投資市場,旅館交易向來較為零星,僅特定投資人感興趣,台北市部分中小型商務旅館面臨經營困難的情況,預期少數房東將考慮處分資產,但以本土投資公司為首的潛在買方大多著眼於未來增值空間,代表賣方必須適度讓利,才能順勢獲利了結、重新調整資金配置。
新莊副都心規模約100公頃,綠覆面積高,近年有多項政府建設進行中,正逢區域房價開始修正,提升自住客移入意願,其中,機場捷運已在去年通車,副都心站周圍的新案開價每坪4字頭起,中古屋行情每坪3字頭起,品牌建商推案不少。
沒能延續上一季交易熱況,根據第一太平戴維斯統計,今年Q3大型(單筆交易達3億)商用不動產交易金額僅82億,比去年同期減少69%,比上季少76%,單季不到100億,寫下近9季以來的最低數字,2018年前3季累計交易金額達547億,年增1%;反觀Q3大型土地及地上權交易金額達349億,前3季總計1192億,購地動能強勁。
桃園高鐵車站特定區A19站國際觀光旅館地上權案啟動招商,基地位於青埔特區機場捷運A19站的領航北路一段,四面臨路,緊臨規劃中的桃園會展中心與亞洲矽谷創新研發中心,土地面積5327坪,建蔽率及容積率分別為50%及200%,將打造以五星級國際觀光旅館為主的複合型開發案。
根據《住展》雜誌統計,大台北都更建案數已達39個,推案金額853億元,預估全年推案量可輕鬆突破千萬大關,再創歷史新高,其中北市都更建案更佔全市案量3成多,顯示都更已成為主要案源之一。
高雄景觀第一排大面積精華地建商搶地百分百標脫,創下今年標地新高記錄!高市府地政局今(29)日代為標售107年度第1批國防部經管位於中都重劃區2標與1標前鎮河畔共3標眷改土地,合計總底價17.52億元,其中1筆位於中都重劃區美都路旁榕樹公園第一排約1305坪住四土地,斜對中都溼地公園,底價10.44億元,單坪底價僅約79.99萬元,在8家建商競標下,順利由潤隆建設以總價13 億8358萬8888元得標,單坪得標價達106萬元。
台北車站是台北市早期精華地段,後車站也因批發商家集聚,成為西區熱門商圈之一,近年因雙子星大樓及北市議會舊址兩大開發案帶動,讓西區翻轉蔚為話題,更因區內素地難尋,新案更顯稀有搶手,每坪開價站穩百萬元。
熱門的中都重劃區又有景觀第一排大面積精華地釋出,建商搶地大戰又將開打!高雄市政府地政局訂於8月28日代為標售107年度第1批國防部經管位於中都重劃區與前鎮河畔3標眷改土地,合計總底價17.52億元,其中一筆位於中都重劃區美都路旁榕樹公園第一排約1305坪住四土地,斜對面為中都溼地公園,底價10.44億元,單坪底價僅約79.99萬元,遠低於該區第一排基地百萬元以上行情,包括北部與高雄大型建商皆躍躍欲試。
機車格能有多貴?法務部行政執行署拍賣公告,位於台北市忠孝西路一段50號「亞洲廣場大樓」地下停車位,將於8月7日進行一拍,債務人為聯業建設,遭拍賣原因為積欠房稅,物件底價高達400萬,由於車位被劃為多個機車格,若拍定後可能成為全台最貴機車格。
新北市新莊區新豐青年社會住宅將於6月12日正式招租,這次總計開辦76戶,受理期間至6月28日止,月租金包含管理費為5300元起,不到市場行情 8折,並提供基本家具可直接入住。
位於單元二的「雙橡園1812」原本預計去年第4季潛銷,但在粉絲的支持下,在去年底開工前迅速完銷,創下高達95%的老客戶回購率,更成了台中近1年來,繼「龍寶仁美臻邸」之後,罕見在開工前完銷的建案。