為帶動大台南生活圈開發與南科高科技產業發展,台南市府爭取改善國道8號與南133線平交路口交通問題,已獲中央通過辦理「國道8號臺南系統交流道改善及跨南133線路口立體化工程」,總建設經費約22.05億元,未來國道8號與南133線平交路口立體化通車後,將改善主線車流延滯而回堵之問題,提昇國道8號快速運輸服務效能。
台南市北區鄭子寮生活圈的發展,因坐擁綠地、商圈與交通便利條件,加上鄰近花園夜市、好市多商圈的地段優勢,且可透過即將完工的北外環快速道路迅速連結南科,吸引都會新貴與南科工程師紛紛進駐,成為台南市區知名高級住宅區,地價與房價持續上揚,引領區域房市蓬勃成長。
園冶獎長勝軍並在屏東房市建立優質推案口碑的中洲建設,目前選在直接面對6萬坪縣民公園的和生路一段770坪基地,新推出「中洲ONE PARK」景觀輕豪宅大樓預售案,樓高12層地下1層共66戶純住家,規劃25~33坪的2~3房產品,強調欣賞大公園首排賞景優勢與高質感規劃取向,每坪26萬元起。
北高雄熱門的大美術館特區生活圈,除了坐擁美術公園綠意環境,在鐵路地下化完工與新莊一路打通,快速連結漢神巨蛋百貨商圈、高鐵左營站區與蓮池潭的消費休閒與交通便利優勢,加上緊鄰校園、公園與軍區、左營軍港的無敵視野條件,透過快速路網迅速連結高鐵、台鐵與捷運三鐵共構便利交通,同時在15分鐘車程內的台積電廠區即將動工效應帶動下,區域景觀輕豪宅大樓,可望成為科技新貴重要購屋目標。
台南市大平實營區生活圈坐擁商圈便利生活條件,區域公設規劃完善與緊鄰南紡購物中心商圈優勢,且坐擁平實公園上萬坪綠地環境,同時可透過中山高與台86線快速路網,快速連結高鐵沙崙站區,吸引高素質人口持續進駐,帶動該區輕豪宅大樓市場迅速崛起,成為當前台南市區熱門生活圈。
坐擁人口紅利且商圈成熟的高市鳳山五甲核心生活圈,緊扼鳳山、前鎮之間的交通樞紐,且鄰近中山高五甲交流道的快速路網交通優勢條件,快速連結五甲商圈、亞洲新灣區與衛武營國家藝術文化中心,帶動商圈蓬勃成長,加上預計今年底動工的捷運黃線,將通過五甲且設置Y22龍成宮站區,吸引購屋買氣增溫,帶動輕豪宅大樓市場崛起,成為鳳山頗具發展潛力的熱門生活圈。
北高雄河堤社區生活圈,除了鄰近漢神巨蛋百貨商圈、好市多、義享天地、大樂購物中心優勢,更坐擁便利交通路網與上萬坪公園綠地優質環境,提昇區域休閒與消費機能,並與裕誠、明誠商圈緊密結合,成為北高雄當前最具發展潛力的重點生活圈之一,中古屋市場呈現一屋難求的熱況。
位於台南市安南區的商60副都心計畫區,台南市府打算將該區打造成為商業副都心,連結創意文化專用區,帶動文化、低碳且便利的安南區,市府已於去年採取公辦重劃並已動工,將讓安南區與市區的商圈連結擴大發展,可望成為台南市商圈重點發展區。
高市鳳山新五甲生活圈的發展,緊鄰繁華熱鬧的五甲商圈與新開發的鳳山77期重劃區,緊扼鳳山、前鎮與小港之間的交通樞紐,且鄰近中山高五甲交流道與台88線快速道路鳳山交流道的快速路網優勢條件,帶動商圈蓬勃成長,並可迅速串連衛武營國家藝術文化中心,吸引購屋買氣增溫,刺激高質感大樓與透天市場崛起,成為頗具發展潛力的熱門區。
交通部鐵道局與國泰人壽保險股份有限公司於今日下午舉辦「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案」簽約典禮,該招商案為鐵道局三大旗艦招商計畫之一,並已於今年2月中選定國泰人壽為最優申請人。
永大路及永大陸橋為永康區重要交通命脈,台南市府積極爭取前瞻計畫分二階段進行永大路及永大陸橋路平專案改善工程,今年4月下旬已全面完成道路改善,營造平坦美觀又舒適的大道。推案業者評估,永康大灣一帶,經由永大路順暢平面道路系統,約在15分鐘車程可連結南科,明顯優於中山高永康、仁德交流道的尖峰塞車情況,永康大灣首購宅,也成為南科工程師客層鎖定重點購屋目標。
大台南縣市合併升格後,具備地理位置核心地段優勢的南市安南區台史博館園區生活圈蓬勃發展,並以台史博館園區15萬坪優質綠地環境優勢,加上北外環3期即將完工,與快速連結國道1號高速公路永康交流道的快速路網交通便利條件,成為高質感透天別墅推案新重鎮。
高市科工館生活圈,坐擁科工館上萬坪綠地環境與高雄科技大學城、高醫商圈,加上便利交通優勢,且消費與休閒機能充裕,迅速刺激區域地價與房價行情走高,同時迅速連結義享天地、好市多百貨賣場與捷運黃線建設計畫帶動下,成為北高雄熱門發展區。
高市彌陀生活圈,坐擁便捷交通路網與濱海優質環境,加上迅速連結路竹科學園區、橋頭科學園區與岡山鬧區,發展成為完整生活圈型態,刺激透天市場蓬勃成長,區域房市前景看俏。
科技部南部科學園區5月2日公布最新營業額,受惠電子消費設備、電動車、5G通訊、高速運算等晶片需求持續增加,南科不僅較同期大幅成長30.17%,更首度跨越2000億元創歷年新高,顯示南科半導體產業已正式邁入成長期,台南市府團隊持續盤點產業用地,包括七股科技工業區、新市產業園區與麻豆工業區形成大台南半導體衛星產業鏈,並完善周邊交通運輸,讓台南成為全台科技產業中的核心關鍵。
台南市官田區社子農村社區,108年通過農村再生計畫,並於109年經內政部核定列入辦理農村社區土地重劃先期規劃地區,考量此社區土地重劃民眾參與意願過半,南市府地政局將儘速進行非都市土地開發許可階段作業,將規劃社區道路與排水系統,並配置必要之公共設施用地,以促進農村社區健全發展,縮短城鄉生活品質差距。
為配合推動南科園區發展及活化學產基金土地,閣揆蘇貞昌今(29)日宣布將啟動「台南科技產業專區」發展計畫,未來中西區近30公頃學產地,將由南市府與教育部攜手轉型為2.83萬坪的都會型研發產業園區,成為南科發展腹地,強化軟體科技業等產業聚落完整性,及提升學產地使用效益,促進學產基金永續,帶動中西區與安平區發展。
位在三重區的仁義重劃區,為一民間自辦的新興重劃區,面積範圍不大,以純住宅為規劃訴求,鄰近中山高北側、重陽大橋優勢,吸引不少北市客群購入,品牌建商也積極搶進插旗,區內價格也從初期每坪30多萬元,來到6字頭大關。仁義重劃區範圍僅22.28公頃,腹地小,開發速度相
麻豆即將成為南科新故鄉了!麻豆新增快捷公車路線,以後到台南市區跟南科都將更方便!今(20)日大台南公車「橘13(麻豆-台南)及橘14(麻豆-南科)」路線舉辦啟航典禮,宣告麻豆新增2條行駛國道的快捷公車開始服務,上路首月更提供搭乘優惠,「橘13」一律銅板價50元,「橘14」免費暢搭不用一毛錢!
北高雄左營軍區坐擁百萬坪綠地與軍港優美海景,軍區旁的左營南門圓環生活圈,在鐵路地下化完工與新莊一路打通,快速連結漢神巨蛋百貨商圈、高鐵站區、美術公園、蓮池潭的消費休閒與交通便利優勢,加上校園與軍區、左營軍港的無敵視野條件,也迅速連結高鐵、台鐵與捷運三鐵共構便利交通,在台積電即將設廠利基條件帶動下,該生活圈成為北高雄當前最具發展潛力的重點生活圈之一,也是景觀輕豪宅大樓推案新重鎮。