高市熱門發展的九如大昌商圈,整合三民區各大商圈精華區,具備商圈發展成熟、綠意環境與快速路網交通便利優勢,區域內公園綠地規劃多,且坐擁光武國小、民族國中優質學區,加上鐵路地下化綠園道建設,與迅速連結中山高九如交流道交通優勢,優質居家環境吸引都會新貴客層持續進駐,帶動區域房市迅速成長,光武國小生活圈成為輕豪宅大樓新熱區。
根據最新實價資料顯示,台北國賓飯店改建案「國賓皇琚」尚未正式公開,就已累積交易15筆,最新一筆交易是今年7月交易,總價超過4.5億元,一舉打破中山區市中心高總價住宅天花板,然而扣除5個車位後、單價達216萬元,截至目前為止,該案實價登錄也累積達15戶,不少客
高雄建築業跨足經營休閒事業逐漸增多,除了飯店、餐廳、高爾夫練習場,在南部相當受歡迎的KTV,也有高雄建設集團投入逾5千萬元,在南高雄七賢、中華商圈改裝開設高檔KTV,結合北部知名餐廳主廚供應特色川菜,鎖定中高階消費客層,建設業在當前景氣清淡時期大手筆投資跨足休閒娛樂業,引起高雄建築業界震撼!
為促進公有土地活化利用、提升使用效率,並強化屏東市核心商業區機能,屏東縣政府與國有財產署辦理合作改良利用,擬透過民間投資,將位於屏東市舊酒廠段3-1地號約3051坪國有土地,採設定地上權開發,擬引入旅館、購物中心、展覽空間等多元觀光與商業設施之開發經營,提升當地居民生活、娛樂及文化休閒的便利性,並增加在地就業人口。
楊梅在幼獅青創智慧園區以及龍潭科學園區第三期擴建計畫帶動下,居住需求攀升,楊梅人口結構以外來年輕族群居多。上市品牌櫻花建設,近期在楊梅金溪路自辦重劃區推出「櫻花旭」預售案,全案規劃26~47坪,主推3~4房產品,親民2字頭房價,預計2025年第一季度完工。
萬華區萬大路生活圈,屬於南萬華範圍,鄰近萬華車站,未來有捷運萬大線經過,居住環境較為單純,區內老舊房舍多,建案供給相對較少,但近年也隨著房市多頭,價格也跟著水漲船高。生活圈東自萬大路至西園路,北從艋舺大道,往南到東園國小一帶,區內學區眾多,國小就有東園、西園
極端氣候影響,全球各地高溫飆不停,陽光直射不只讓室外溫度高,家中也像烤箱一樣令人不舒服。信義居家表示如何有效打造節能涼爽的室內空間,是近年熱門的裝修重點,除了大量依賴空調,其實透過合適的窗簾家飾,就能阻絕熱能、有效幫助降低室內溫度。
2023年「臺北、臺中、臺南、高雄米其林指南」星級餐廳名單今(31)日出爐,今年高雄共計有4家餐廳獲選。其中,位於高雄亞灣區指標建案國城「定潮」中開設的法式餐廳「Liberté」,成為高雄首度出現的米其林二星餐廳,該棟豪宅樓下開設的日式餐廳「承Sho」也連續兩年蟬聯米其林一星餐廳,再次為高雄摘下星級殊榮!另外,位於漢神商圈的Haili獲得一星、高軟的Thomas Chien獲得綠星獎項。
百貨商場提供周遭居民便利的採買管道,其強大的商業群聚效應,也有相當機會帶動區域的整體發展,房仲業者根據實價登錄資料,統計近二年全台新開幕或即將開幕的百貨商場周邊交易價量市況,發現新店裕隆城交易超火熱,平均每天成交1件。
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示,觀察去年桃園前十名店面交易,單價都維持在七字頭以上水準,單價破百萬的店面同樣維持在四間,顯示疫後商圈店面交易狀況逐漸恢復穩定。而去年桃園店王單價為150萬,雖然今年上半年尚未超越,不過隨著國內消費回溫,後勢可期。
全台三大科學園區營業額大幅成長,就業人數突破30萬人,加上高鐵結合科學園區效應,全台1日辦公圈成形,高科技產業包括半導體、IC設計與中下游產業鏈,除了帶動新竹、台北商辦市場,竹科與中科發展也在高鐵便利交通,吸引購屋者在鄰近高鐵站區與科學園區、產業園區置產,高鐵往南延伸高雄左營高鐵站區商辦市場,也在台積電高雄廠2奈米先進製程效應與市府推動公辦都更計劃,將打造成為北高雄商業新核心,南部商辦市場也將蛻變進化。
建築節能省電這樣做,真的很省電!配合經濟部執行節電夥伴節能治理與推廣計畫,台南市府今年度持續加強推動各項節電方案,尤其在節能改善部分,啟動節能稽查輔導,發掘能源用戶節電潛力,並推動「建築降溫隔熱改造計畫」,且提供補助經費落實節能改善,以提高用戶能源使用效率,預估可創造節能效益約42萬度電。
根據內政部統計,六都屋齡逾30年老宅,高市高達57.9萬餘戶,佔比達52%,僅次於台北市的72%,推動危老改建已刻不容緩,加上半導體與高科技陸續進駐,將帶動高雄產業轉型,預估5年後可望增加約10萬個就業機會,高市府陸續在南、北高雄推動公辦都更招商,規劃逾15萬坪A級商辦產品,已將成為引領高雄房市黃金十年的重要規劃趨勢。
屏東市區以火車站商圈為核心擴散發展,包括軌道、省道、快速路網等交通建設與高鐵南延、屏東科學園區、產業園區開發計劃,加上大武營區改建設置榮總醫院的醫療機能升等,讓屏東火車站生活圈,坐擁交通便利與商圈成熟優勢,同時鄰近屏東機場上萬坪綠景,帶動該區景觀輕豪宅大樓市場迅速崛起,成為都會輕貴、軍公教客層購屋置產重點區。
串連鳳山文山特區、華鳳特區與鳥松核心帶的鳳松路生活圈,坐擁廣達16.9萬坪的鳳山熱帶園藝試驗所綠景,同時迅速連結三民區與鳳山區的精華區,具備商圈發展成熟、綠意環境與國1九如交流道快速路網交通便利優勢,區域內公園綠地規劃多,優質居家環境吸引都會新貴客層持續進駐,帶動區域房市迅速成長,成為景觀輕豪宅大樓新熱區。
上半年景氣清淡,日前就有經營小吃生意的透天店面屋主,將店面收攤改為自用,多年前屋主原本按自用住宅用地稅率課徵地價稅,約近3年前疫情爆發,才在1樓開設小吃餐廳,但受疫情影響,去年底餐廳已經停業,又將目前1樓改作住家客廳,稅務專家提醒,要適用自用住宅用地優惠地價稅率課徵,必須重新提出申請,以免仍被認定營業使用,而遭課徵高額地價稅。
「華友聯 ONE LIVE」位在台南86特區,沿線的台86公路成為引人矚目的經濟成長引擎。台86線所帶來的公路經濟影響,已經在周邊地區展現出明顯的利多效應,這條公路,不僅為當地民眾提供了更便捷的交通,更對當地環境、旅遊業與商業帶動了蓬勃發展,為台南地區帶來了新的繁榮。
陽明山知名餐廳「亞尼克夢想村」,是台北市文化局「老房子運動」簽約團隊,7月底結束營業讓不少人錯愕,文化局表示,雙方契約至9月底結束,7月31日是亞尼克集團內部品牌更名整併,並非於7月底結束服務。
台中捷運通車滿2周年,這兩年來捷運站點周邊房市有什麼變化?根據實價登錄資料,2021年至2023年台中捷運共18站的房價表現,以「烏日站」漲幅最多,高達34.1%,「文心森林公園站」也超過3成,而「北屯區」則是有4站入榜,為台中捷運通車後受惠最大行政區。
雙北捷運路網發達,從最繁榮的大安、信義,到最北邊的淡水都遍佈捷運系統,也因為其便利性高,成為許多雙北居民每日通勤的主要交通工具。觀察近三個月網友針對「雙北捷運站」相關話題的討論,發現「台北車站」被最多網友提及,拿下最熱門第一名,除了五鐵共構,而且台北特色的生