央行21日宣布升息半碼(0.125個百分點),打破市場原先預期央行利率將連4棟的推測,房地產界普遍認為對房市影響有限,但房市趨勢專家李同榮卻認為,央行突然升息理由包括抗通膨、抑游資、降溫股市、防範房市甩尾上升等四大主因,一方面想抑制蠢蠢欲動的通膨,另一方面要
央行昨日無預警升息半碼,讓不少專家跌破眼鏡,這也是自去年第2季以來首次升息。對於房貸族群影響,試算月約多繳631元、每年多繳7572元,看似不高,但對比2022年未升息前的房貸利率,換算每年得多繳4萬7568元。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,由於預估
近月來股市在AI與半導體帶動下衝破2萬點大關,而近期兩檔新募集的ETF申購金額爆表、吸金上千億元,股市發燒,房市是否也瘋狂?房市趨勢專家李同榮認為,股市房市雖然長線走勢會同步,但短線不一定同調,股市是經濟增長的櫥窗,經濟增長又是房市榮景的先行指標,因此,短線
受政府打房等因素影響,豪宅買氣萎靡不振,尤其《平均地權條例》修正案去年7月上路,被視為壓垮市場最後稻草。住商機構觀察資料發現,雙北去年下半年豪宅交易量皆有下滑,其中北市量縮幅度更是破8成。住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨分析,該法所通過的「私法人購屋許可制」
台中「西屯區」受惠於七期重劃區帶動下,根據實價登錄資料,去年西屯區預售屋平均單價為67.8萬元,意外超車新北市板橋的67.1萬元,以及新店區的66萬元。
2023年台中市十大熱門購屋路段出爐!據聯徵中心申貸件數統計,去年台中市熱門購屋路段,由烏日區「中山路三段」奪下冠軍,交易件數439件,北屯區「太原路三段」以336件居次,單區域熱門路段部分,北屯區以5路段進榜,成為熱度最夯區。
新北三重受惠大型重劃區帶動,去年買氣火熱,尤其區內的公寓型產品更是相當搶手,實價登錄資料顯示,去年三重公寓型產品的成交件數為1,112件,較2022年的885件增加了227件,增幅高達26%,平均成交單價也小幅提高了6%,反觀華廈交易量小幅滑落。
科達建築近4年瞄準新北各大重劃區,推案總銷近百億元案量,協助近600戶家庭購屋圓夢,近期還砸重金舉辦「科達家宴」,力邀5案已購客回娘家吃飯,更祭出精彩表演、紅包遊戲,董事長賴建程也宣佈,第2個總銷百億案量啟動,最快今年Q4將進軍北市蛋黃區。
行政院副院長鄭文燦今(18)日上午率經濟部長王美花及國科會主委吳政忠,偕同嘉義縣長翁章梁,宣布台積電先進封裝廠(CoWoS)將進駐嘉義科學園區;建照已至最後審查階段,台積電將成為嘉科發出的第一張建照,核准後全案正式進入開發時程。去年底市場即盛傳台積電將在嘉科設置2座先進封裝廠,吸引不少置產族搶先卡位嘉科周圍輕豪宅大樓,引領房價站上3字頭,連帶也帶熱鄰近的縣治特區房市。
去年8月新青安優貸政策上路,不只為房市挹注買氣,也成為房貸年期拉長的最大推手?根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示,新青安實施的2023年第三季,新增購置住宅平均貸款期數達305期,整整比政策上路前的2023年Q2增加10期,這也是數據統計以來首度突破300