台南安平港灣坐擁優美海景,具備港灣城市門戶意象,加上南科園區開發的護國神山效應,繼11月中旬立基高雄且深耕台南房市的泰嘉開發,攜手清景麟建設、泰郡建設合資10.28億元,以每坪65萬元,購入位於健康路三段、光州路口1582.34住四土地,京城建設也在12月中旬,公告以每坪約65萬元,購入港灣旁國平重劃區約536坪商業區土地,打算明年規劃超高層住宅大樓,讓安平港灣周圍形成摩天大樓新集中區。
歷時15年時間,整合24位地主,位在台北市中山區的自主都更案「中山金澤」正式完工推出,該案靠著地主自己成立「台北市中山段614號都市更新會」,並請來專業建築師領軍,由銀行信託貸款,以建坪1坪換2坪含車位模式,讓地主不需負擔任何費用,順利完成住家更新。
為抑止炒房,行政院會10日通過實價登錄2.0草案,將送請立法院審議,這次修法主要將預售屋全面納管並須即時申報、揭露完整門牌、地號、增加主管機關查核權及屢不改正加重處罰等。
戴德梁行董事總經理顏炳立近日發表最新市場觀點,示警業者,別把溫熱的房是說成滾燙,自我感覺良好,就像煙火㇐樣,美麗燦爛但短暫,非常態地呈現市場現況,別以為是真實的,甚至把自用型買方當肥羊宰,市場上仍有㇐大堆之前賣不掉的不動產,建議政府對於過度炒作的行銷伎倆行為
台南安平港灣將現身逾30層最美海景豪宅鋼骨大樓!台南市在南科園區持續開發帶動下,看好護國神山效應將延伸至豪宅市場,立基高雄且深耕台南房市的泰嘉開發,攜手清景麟建設、泰郡建設,三強聯手合資10.28億元,11月中旬以每坪65萬元,購入位於健康路三段、光州路口1582.34坪住四土地,具備直接俯瞰安平港灣、亞果遊艇碼頭的絕佳景觀,打算規劃樓高逾30層雙塔式百坪海景豪宅鋼骨大樓,形塑台南門面意象的最美地標海景豪宅。
過去在雙北專推大坪數、大房型產品的上市品牌長虹建設團隊,今年旗下由二代李耀民領軍的聯虹建設,跳脫以往大坪數框架,首次推出品牌47年來唯一、也是第一次小坪數22-43坪輕量豪宅「聯虹星耀」,傳承長虹建設豪宅血統,採豪宅團隊與高規格等級規劃,預計11月21日正式
去年才完成重劃的小檜溪重劃區,被譽為桃園市區內最後一塊重劃區,擁中正路商圈、大有商圈、藝文特區和站前商圈等4大商圈圍繞,省去重劃區的開發空窗期,指標建商陸續進駐推案,頗受在地客青睞。
耗資20億元、將促進台南市產業拓展與發展經濟的「大台南會展中心」統包工程,預定明年(110年)6月完工,台南市長黃偉哲表示,會展中心的地理環境得天獨厚,不僅在高鐵旁,交通便捷,未來配合南科與沙崙綠能科技城,其榮景可期,期望能如期如質早日完工,在台南未來的都市成長上,發光發熱!
根據最新調查統計,由於高雄市區停車需求持續提高,造成停車位售價水漲船高,每年車位呈現漲價10萬元的現象,推案業者紛紛採取車位不二價、房價可談的模式,停車剛性需求支撐,雖然停車位持續漲價,消費者依然買單,但坡道式平面車位搶手,消費者對機械車位的疑慮仍高。
新北市政府主導辦理的永和大陳社區單元2公辦都更案「勝開大地」,19日上午舉辦新舊住戶歡慶團圓入住活動,該案堪稱新北最大公辦都更案,完工將可享用1200坪公設。
老舊建物經過重新改造設計,反而將成為新景點,原台南新化果菜市場老舊,空間飽和、緊鄰學區,且坐落新化市區無法擴廠與容納新設備,不足以因應市場整併之後之運銷量,經台南市府及果菜公司積極規劃相關遷建工作,更榮獲綠建築與智慧建築兩大標章,可望成為觀光新亮點。
政府積極推動橋頭科學園區開發,已讓鄰近的橋頭新市鎮買氣加溫!包括新市鎮第一排的景觀換屋大樓與區域首購大樓案,預約看屋與去化表現不俗,看好橋頭新市鎮後市與房價補漲效應,已有部分預售大樓案打算封盤,等待2年後完工,橋頭科學園區正好進入開發設廠階段,以最佳品質吸引高科技人才進場。
新理想行銷團隊深耕桃園,台中以北都有推案,今年滿30年,為了回饋已購客並響應社會公益活動,特別與桃園市政府攜手,今(11)日在桃園青埔棒球場旁舉辦「愛在桃園感恩回饋,新理想30公益園遊會」,請來桃猿樂天女孩、超人氣歌手李千那、艾怡良接力演出,桃園市長鄭文燦也
重劃區成為近年全台推案重鎮,尤其在素地不多的北台灣,更是建商必爭之地,依照過往經驗,在重劃區初期入手,多半能享有增值空間,盤點近期新重劃區有新北的塭仔圳,桃園小檜溪、草漯、中福,新竹的新明、自強、仰德,還有台中十四期、十五期重劃區等,都是未來備受期待的房市新
相較於敦南金融商圈、信義計劃區開價動輒破200萬元,位於北市大安區、信義區交界地帶的「和平東路三段」生活圈,不僅坐擁蛋黃區黃金門牌,短短850公尺內亦有雙捷運,12年完整學區,目前區內新建案每坪單價88萬元起,顯得相當實惠又高CP值。
台南市政府地政局預計10月21日,代內政部標售和順寮農場區段徵收區土地,包括1筆位於台史博館對面3025坪商業地,與1筆87.4坪住宅地,受到北外環快速道路3期工程建設效應,明年8月可望連通南科,台史博館園區約8分鐘連結南科,該筆商業區土地總底價達7.99億元,單坪底價僅約26.4萬元,約低於市價行情3成,吸引多家大型建商躍躍欲試,單坪得標價將上看4字頭。
上市建商皇翔建設(2545)在新北市土城區中央路商圈推出成屋案「皇翔PARK」,步行8分鐘即抵板南線海山站,基地三面臨路、一面臨日和公園,為完整大街廓開發,為目前區內最高地標建築,規劃30~73坪,每坪開價43萬元起
台灣抗疫有成,全球QE寬鬆,海內外資金湧進台灣房市,從5月起新建案市場火熱,被視為房市第六波多頭,預估未來2~3年看不到下跌的跡象,而來自桃園市的代銷業者五十甲建築行銷團隊近年接案遍佈桃園市、新北市,今年接案量上看320億元,其中又以土城「皇翔PARK」10
依據最新統計,高雄輕軌及捷運配合高市府行銷,暑假期間捷運亦推出有史以來降價幅度最大的90天效期票,積極爭取各類客源,帶動運量提升。北高雄捷運紅線熱門站區旁首購宅,訴求捷運交通便利,紛紛傳出銷售佳績,成為下半年市場熱銷物件。
台南房市近來交易市場熱絡,部分業者為搶時效,在尚未取得建照時,就大打廣告號召民眾進場預約購買,這類銷售手段明顯是資訊不對稱,有欺瞞消費者嫌疑。台南市長黃偉哲非常重視本市不動產交易市場的健全化與消費者權益,地政局及法制處消保官8日前往疑涉違規案場進行稽查,現場尚未有銷售情形,經宣導後,業者也允諾將廣告先行修正後再上架。