即便總統大選將近,加上國際情勢不穩,但台灣房地產價格卻看回不回!根據信義房屋最新數據顯示,第三季全台房價指數為149.82,季增1.84%、年增3.62%,除了台南市,雙北、桃園、台中及高雄等房價都處於歷史新高水位。專家指出,房價看跌不跌,創下歷史新高,其實
建築園冶獎是由民間自發創辦的建築運動,自1995年迄今已邁入第29個年頭,評選範圍已從中南部擴及新北、宜蘭、花蓮、台東,距離完成「全台大滿貫」只剩最後一哩路。包括公私部門皆以能夠得獎為榮,不少南部建商更持續在建築規劃用心與建材配備升等,中庭造景設計也花費更多心思,引領近年來南部建築水平大幅升等,園冶獎得獎作品,受到許多消費買家認同,成為支撐房價利基條件之一。
2023年升息加上政府打炒房,讓預售新屋市場壓力不小,即便8月新青年安心成家專案上路,激起一波房市買氣,讓8月預售市場交易量較去年同期年增23%,總銷金額年增34%,但根據最新公布的國泰房產地產指數資料顯示,今年Q3全國新案30天銷售率卻仍「躺」在地板上,7
台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心資料,統計今年第二季中高齡購屋貸款狀況,全台有19.1%是50歲以上的中高齡申貸族,其中台北市中高齡貸款者為全台北市31.1%,占比居六都之冠,也就是台北市每3名申貸者當中就有1名是中高齡買方,新北市占比也達21.7%,占比最
桃園市平鎮區因為房價低基期,加上離楊梅、龍潭近,附近有多個工業區,產業人口紅利支撐房市;而近日傳出台積電不到龍潭設廠,各界好奇是否對平鎮房市有所衝擊?但信義房屋專家分析,桃園尤其楊梅、龍潭、平鎮,本就有多個發展成熟的工業區,產業鏈完整,「台積電來是加分,不來
根據台南市最新統計,在南科成為國內三大科學園區之首後,8月份南科區域總體移轉棟數,與前期7月份相較,呈現上升趨勢,尤其新市區價量俱漲,新市區交易量增加290.91%,善化區增加33.33%。新市鬧區預售大樓實登價紛紛出現4字頭,包括科技新貴與置產族紛紛進場,引領南科區域穩步走升。
台灣違章建築眾多,已成為特殊市景印象,即便政府防堵新違建出現,加強拆除既有違建,數量卻仍不斷增加,根據營建署資料統計,截至今年8月,全台違建數量已達717,933件,已是有統計數據以來新高,近10年來,幾乎呈現每年多出1萬件的誇張狀況。
位於觀音區的草漯重劃區,周邊有多個工業區環繞,就業人口多,居住需求暢旺,近幾年受惠航空城計劃啟動,搬遷戶購屋需求等刺激下,土地價格和房價均穩定上漲,建商也大舉進軍推案,目前新案已全面站穩2字頭,且以大樓為推案主力。
最近龍潭科學園區三期擴建案,因台積電宣布退出,造成各地方政府紛紛表態爭取先進製程新廠落腳機會。也因全台半導體產業具有強大的競爭優勢,其中晶圓製造及晶片封測排名躍升全球第一,去年全台包括竹科、中科與南科等三大科學園區營業額已達4.26兆元,就業人數也突破30萬人,就業人數持續成長。除了竹科多年來引領周圍區域房市發展,近來中南部科學園區也快速成長,高收入科技新貴持續進駐,影響科學園區周圍房價穩定走升。
根據內政部最新資料顯示,9月全台建物買賣移轉棟數為27,637棟,月增3.9%,呈現連兩個月回升的走勢。
隨著電動車市場逐步成長,大樓社區是否有安裝充電樁,也成為電動車車主購屋的考量之一。房屋搜尋平台「樂屋網」利用站上近6萬筆社區資料,分析出全台八大都會區社區充電樁覆蓋率,數據顯示,新竹縣以15%的覆蓋率居冠,其中又以竹北市的覆蓋率最高,而電動車數量最多的台北市
永慶房產集團根據實價登錄資料,統計今年以來全台十大預售熱銷建案的交易價量,其中,新北市有三個建案入榜最多,位於三重區的「都廳大院」和「晴空大地」更是包辦前兩名;台中和高雄也分別有兩個熱銷建案上榜。
捷運站常常是購屋搜尋的熱門關鍵字,地段好的捷運站旁有些也是豪宅匯集地,如台北市大安森林公園站及東門站周邊有「One Park Taipei元利信義聯勤」、「勤美璞真」等豪宅,均價每坪110.9萬元,位在信義計劃區的世貿站及象山站周邊房價更高,平均116.9萬
嘉義市世賢路一段荒廢多年的爛尾樓「嘉南摩天大樓」,在麗寶集團旗下福容大飯店接手後,耗時6年時間,打造地上33層、地下5層飯店,福容大飯店日前與「洲際酒店集團」舉辦簽約儀式,雙方正式結盟,未來將掛牌為「嘉義福容voco酒店」,預計最快在明年第一季試營運,成為台灣
新青安房貸於8月正式上路,為房市祭出大利多,不過由於新青安貸款額度上限僅1000萬元,因此若以貸款8成回推房價,約為總價1250萬元內的產品最受惠。《591實價登錄》統計今年8月七都各行政區符合總價1250萬元內交易熱門行政區後發現,房價最貴的台北市僅大同與
台積電1.4奈米先進製程新廠,近來成為不少地方政府極力爭取落腳目標,台南市長黃偉哲今(24)日更率領市府團隊一級首長,共同強調台南有六大理由是最適合台積電先進製程廠進駐的首選地,並宣示會全力爭取,讓台南持續扮演台積電最先進製程的產業聚落,打造更堅強的護國神山群。
台灣面臨少子化議題,但是熱門學校照樣擠破頭!台灣房屋根據實價登錄資料統計,有新天龍國之姿的新竹縣竹北市,18間國小中,今年有9所為額滿學校,其中位於竹北高鐵特區的東興國小,周邊學區宅房價最高貴,平均每坪高達46.3萬元;房價最親民的則是中正國小,周邊學區宅平均
近一年在政府打炒房、升息、總統大選等眾多因素的影響下,台灣房價下跌了嗎,各縣市的房價表現又如何?依據內政部不動產資訊平台資料顯示,今年Q2全台平均房價為每坪32.14萬元,相較於去年同期的每坪30.28萬元,漲福約為6.14%,在全台各縣市中,又以新竹縣的房
國土署明年預計將可達成12萬戶社宅目標,國有財產部分,也盤點出210處適合推動社會住宅興建的土地。高市府積極展開社宅規劃,目標已提高達1.8萬戶,最近台積電2奈米先進製程新廠設在楠梓產業園區,鄰近的左營軍區與左營大路旁上萬坪軍方閒置土地,引起一些民代與市府注意,企盼能爭取成為社宅基地,成為企業安家與青年、弱勢家庭租屋居住優質地點。
重陽節除了敬老,銀髮議題更不容忽視,根據內政部最新資料顯示,截至今年9月,全國65歲以上人口已超過423萬人,達到史上新高,其中六都包辦老年人口最多的前六名縣市,全台高齡者最多的縣市是新北市,銀髮人口約71.5萬人,佔全國高齡人口的16.9%;台北市為全國第