國內建商的新南向布局再下一城,上市公司亞昕機構前進馬來西亞馬六甲海峽,與久久國際、21世紀不動產合作,投資興建住家戶戶面海、結合當地第一間五星級飯店與商場的大型開發案「亞昕喜來城」,3棟擎天建築量體近2,000戶,每戶總價約524萬元起,總銷上看400億元,預計2021年完工。
投資買盤遲未出籠,商仲調查,今年前3季商用不動產交易金額還不到300億元,土地市場也因旺季不旺,前3季僅775億多元,恐將面臨9年來首次千億保衛關卡。
為營造海洋首都的城市意象,高雄市政府工務局在專業及執行力上力求不斷突破,以基本功建設城市。根據統計,縣市合併後高市府工務局在國內外獲得多達312座大獎,除能佐證高雄更宜居,也證明高雄透過優質的建設所帶動出城市進步價值的競爭力。
全台豪宅買氣近來悄悄回溫,其中藝文特區豪宅受矚目,如桃園中正藝文特區豪宅有政府利多加持,台中國美館特區受到實價登錄不斷刷新紀錄帶動買氣,高雄則有農16特區,業者觀察,藝文特區豪宅平均買氣和成交率都提高至少10%。
房租不斷攀升,讓許多民眾萌生「不如買房」的念頭,而辛苦存錢買屋,最擔心被賣方當成肥羊胡亂開價。究竟怎樣的房價才算合理?專家建議民眾,不妨學會算「房價租金比」,找出區域合理的房價範圍;另外若想要由租轉買,除了努力存頭期款之外,也別忘了考慮日後的還款能力,另外想要
台灣高房價成為民怨,北市府表示,台北市房價所得比在2013年Q4達到15.01居全球最高,2015年Q1更創新高達16.16,因此北市府透過居住正義論壇廣蒐各界意見,據以催生2018年臺北市健全房市政策與行動,期能引導房市健全發展,會中專家表示台灣住宅資訊不完
台北房價高昂,根據中信房屋統計近期實價登錄行情,發現新店安坑生活圈每坪2字頭起,相較新店市區、中和、永和區平均4字頭便宜一半,加上近期新店安坑地區往來中和及台北市文山區的重要聯絡道路─安坑一號道路二期工程「安和支線」8月底終於正式通車,成為不少民眾選擇輕移民的
共享辦公、行動辦公的「co-working」觀念在全球普及化,辦公空間規劃不必再是「一個蘿蔔一個坑」,打破框架、更靈活且人性化的設計已成為新趨勢。
國際房地產顧問公司萊坊(Knight Frank)發表2017年Q2「全球豪宅指數」,統計結果全球41個主要城市的豪宅價格平均年漲幅為4.4%,較上季微幅上漲0.1%,其中亞洲四小龍之首爾、香港、新加坡豪宅豪情持續走升,反觀台北年跌6.5%,排名第39、倒數第
繼台灣政府打房政策後,中國為解決房市過熱問題,今年以來祭出史上最嚴控管政策,戴德梁行近日發布2017上半年「中國住宅市場報告」指出,持續緊縮的房市調控令市場熱度降溫,開發投資速度也在第2季減緩,尤其一線城市的住宅市場迅速下降,成交量明顯滑落,價格逐漸走穩。
深耕南部高質感住宅市場的全誠建設,目前選在高雄市楠梓區高雄大學城,緊鄰援中國小校園綠景的大學26街旁,新完工推出「遠見品學」高質感大樓案,樓高15層共85戶,房型採36~49坪3~4房規劃模式,每坪售價17.8~18.8萬元,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合現代時尚外觀特色,展現建築高雅氣勢。
對於業主而言,融合幸福感的資產能帶來商業優勢及升值空間。美國城市土地學會(Urban Land Institute)調查顯示,3分之2的建築從業人員認為房地產的幸福感特徵會直接影響市場成功與經濟價值;道奇數據分析公司(Dodge Data & Analytics)研究亦顯示,4分之1以上的業主認為他們可因為幸福感而提升租金,更有近半的受訪者表示租賃速度更快。
精華區的都市更新大案陸續有進展,新北市新莊中正路、新泰路口的「泰舍至善元」僅以2年時間整合100%、151位地主協議合建,近日提前動工,完成同業眼中不可能的任務;延宕20多年的台北市正義國宅都更案「Diamond Tower」在今年2月完成120億元銀行聯貸案後,進入工程期準備收成,其他都更案也添加柴火,逐漸累積未來動能。
農曆7月即將來到,傳統認為民俗鬼月是開放陰間好兄弟到陽間來,風水專家表示,若民眾害怕居家風水招陰,或想提升家中陽氣,都可利用以下5個風水招術來「旺宅驅陰」。
商辦大樓將供過於求?戴德梁行最新發布「全球辦公大樓市場展望」報告顯示,全球出現一輪前所未有的辦公大樓建設熱潮,在建總面積超過7億平方英尺,預計在2017到2019年投入市場,相當於未來3年全球將再創造華盛頓特區、達拉斯、倫敦、新加坡、上海5大城市所有的辦公大樓存量。
據最新統計資料顯示,台中市人口截至七月底共有277萬8,182人,已正式超越高雄市躍升台灣第二大城;不過隨著人口不斷移入,政府在都市計劃上也必須有所調整。為避免人口過度集中於市中心,讓屯區市區化、都市計畫重新整合,已成為均衡區域發展以及縮短城鄉差距的最佳方針。
假日想出去玩又不想傷荷包嗎?全台建商推出各式活動陪你度過後半暑假。有靜態的藝文展覽,欣賞國、內外藝術家的無限創意;還有動態的賞屋、試駕電動車,等待民眾來報名體驗,各式活動適合全家大小一同出遊。
不讓公股行庫專美於前,民營行庫積極搶食房貸市場大餅、釋出優惠,中國信託、台北富邦2大民營行庫成功擠入房貸市占率前5大,代表承做房貸不再只是公股銀行最吸引購屋族,民銀行庫積極搶食房貸市場、紛紛釋出利率優惠,對購屋族來說是一大福音。
台中市廍子地區新成屋「七月沐樂」基地達1360坪,規劃234戶,為首購型產品,每戶29~41坪,每坪開價18~22萬元,目前全案已售7成。
適逢暑假期間,全台各地大大小小的活動也如火如荼地進行當中,建商更是絞盡腦汁辦活動、做服務來貼近民眾。為了提高住戶好感度,建商紛紛把握絕佳時機與民眾互動,讓中部各個案場跟著熱鬧了起來。