曾一度登上台中豪宅王、位於台中國家歌劇院正對面的豪宅建案「寶輝一品花園」近期再揭露一筆9樓交易,該戶總面積190.77坪,成交總金額高達1億元200萬元,拆算車位後每坪單價55.9萬元,符合近年中樓層行情51~56萬元水準,而根據謄本資料顯示,買方為自然人,
南部坐擁港灣湖泊優美景色,帶動水景大樓市場崛起,這類型水景大樓,除了坐擁優美景觀,同時整合休閒綠地環境、成熟商圈與便利交通路網,以充裕休閒機能,吸引首購與換屋客持續進場,連帶推升區域房市蓬勃成長。
萊坊(Knight Frank)發表最新一季「亞太商辦租金指數」,該指數統計亞太地區主要城市的商業核心區高級辦公室租金行情變化,其中受到反送中的局勢侵擾,香港年跌14.3%、季跌6.7%,無疑是重災區,而受貿易戰影響,中國的北上廣深也全面走跌,但台北市受惠於
疫情衝擊經濟,高力國際認為,電商、物流為少數營收上升產業,若是貨源與業務主要來自於中國大陸的電商及貨運倉儲業,也恐將因復工不明確,而影響業務量。反之,貨源來自於台灣的電商及線上購物在此波疫情衝擊之下,仍可望成長,進一步推升這一類的倉儲物流、以及擴廠需求。
仲量聯行18日發布《新冠病毒與亞洲不動產影響》報告指出,新冠肺炎爆發帶來很大的影響,短期考驗全球供應鏈,房地相關交易也可能延遲,預期下半年風險可望下降,預期疫情維穩之後,原本延遲的房地相關交易將會恢復,並且出現補償式增長。仲量聯行董事總經理趙正義表示,短期內
武漢肺炎肆虐,讓年後看屋人數出現短期觀望,根據台灣房屋統計2019年12月1日到2020年2月15日,在各門市來客中,有10.1%是台商,5.2%是港客來看屋,熱度最高的前3名依序是桃園高鐵特區、林口、中正藝文特區。
台南市政府積極推動各項重大公共建設議題發酵,加上南科廠商擴大投資及台商回流投資效應持續發燒,皆讓本市房市買氣活絡,預售屋推案也持續增加。為降低交易風險,市府地政局將加強預售屋契約查核動作,針對15項定型化契約內容仔細審核,並提供業者自主檢查表,合格者公布名單,以維護消費者購屋權益。
文/設計家 Searchome提供 作者/Chole Jheng 現代風客廳做得到不到位,沙發是很重要的關鍵!近年來設計思維隨著人們對裝潢訴求的改變,「輕裝修崛起,軟裝意識抬頭」,在裝潢預算分配上,也從過往著重於硬裝設計轉往將空間簡單修整後,利用沙發、燈飾、植栽、掛畫等家具軟裝設計空間。
為因應美中貿易戰帶動台商大舉回台投資的風潮,台南市政府地政局預計於今年第2季,陸續辦理「中國城暨運河星鑽」及「南台南站副都心」等2大區段徵收開發案土地標售,南台南站副都心更將釋出2筆上千坪土地,具備地段、交通、環境與完整區塊優勢,建商評估興趣頗高。
在頂樓戶站上單價9字頭後,「寶輝秋紅谷」成為雙北以外的制霸豪宅一哥,最新實價資訊再度揭露社區第5高價交易,去年9月交易38樓戶2戶,謄本資料顯示買方均為同一邱姓自然人,其也持有豪宅「鄉林麗池」,可說是過去也曾租屋於「鄉林麗池」的交通部長林佳龍的鄰居。2戶成交
台中北區最大造鎮案「微笑世紀」,現銷售成屋區「世紀雲品」,規劃22~36坪,基地三面臨路,鄰近公有公園,附近機能成熟,社區有豐富多元休閒公設,每坪開價35~37萬元,現打出自備38萬、總價698萬起買「全配宅」,省去裝潢時間輕鬆入住。
武漢肺炎疫情發燒,台商搶回流!第一太平戴維斯宣布,南科園區廠房進行招租標的位於台南科學園區內,地點座落北園一路及北園二路交叉路口,緊鄰台積電建置中的3奈米/5奈米廠,建物總面積10.6萬坪,採高規格設計,符合科技廠商進駐即刻投產的需求。
兩岸關係持續僵化,觀察位於新北市小坪頂的知名陸資豪宅社區「萬通2011」交易狀況,實價揭露去年僅出現3筆成交,相比2018年的16筆及2017年的54筆、2016年的23筆都大幅縮水,而從謄本資料觀察,2019年交易的3筆仍都是陸資購買,顯然國內買方多無意願
中國武漢肺炎疫情發燒,全台擁有15個飯店據點、去年總推案量達347餘億元的麗寶集團董事長吳寶田指出,春節期間麗寶樂園業績年增4成,年前建案開出紅盤,儘管疫情發燒,但政府防疫做足、旗下飯店也有即時做出防疫措施,建議民眾不需恐慌,應盡快回歸正常生活。
武漢肺炎衝擊房市,過去SARS期間沒人敢看屋買房,導致房價大跌仍歷歷在目,不過此次疫情竟然出現看屋客逆勢增量情形?根據中信房屋統計年後受疫情影響狀況,沒想到不但未受疫情干擾,因農曆春節期間店休關係,甚至出現來客增加情況。
為促進台南市中西區中正商圈及運河星鑽水岸地區的開發,台南市政府地政局最新完成「中國城暨運河星鑽地區區段徵收開發案」,本開發區位於台南市中西區,緊臨台南運河,包含中國城及運河星鑽兩地區,面積計11.23公頃,約3.4萬坪,市府地政局預計3月份公開標售,將陸續釋出約1.5萬坪可建築用地。
台中市草悟道豪宅「天空樹」再見賠售資訊,繼2018年13樓戶曾見1040萬賠售記錄,實價揭露去年11月出現12樓戶的歷次移轉明細,總價為1.15億,坪數是229.8坪,排除車位單價為57.7萬;賣方當初買進價格是1.168億,扣車位單價是58.6萬,賠售來到
中美貿易戰如火如荼,台商回流投資金額不斷攀升,南港因政府「東區門戶計劃」持續推動,全台包括南港輪胎、台肥、國產等大咖業者紛砸重金投資,建設利多促使商辦市場成長快速,也帶動周邊企業主購屋需求,不只商辦租金漲幅居北市之冠,住宅房價也創下逾百萬元的歷史新高行情,南
南部都會區一些發展成熟區,過去因道路中斷、鐵路阻隔或橋樑未通,影響區域房市發展受限。目前隨著政府強化交通建設,包括鐵路地下化、開闢道路、開通橋樑等,讓交通機能大幅提昇,讓原本交通受限區風華再現,區域房市前景看俏。
高雄市市長韓國瑜日前被爆出,8年前出手下訂南港的豪宅「日升月恆」(原名「無雙」),最後選擇賠售出售,然而該建案自交屋以來賠售案例多達22筆,而去年10月再現20樓戶交易,屋主購入5年,大賠3,202萬元出場,成為去年該案最慘苦主。