疫情趨緩後,各地看屋人潮湧現,根據9月全台六都買賣移轉表現,月增大增近3成,間接證實房市熱絡態勢,新建案銷售也不惶多讓,秒殺案再現市場,價格也不斷上調,房市已重返多頭市場,自住民眾該如何在此時下手購屋?
高市府積極推動橋頭科學園區設立,加上台積電即將進駐楠梓中油高煉廠,鄰近的高雄大學特定區就業機會增多,計畫人口可能因而增加,高市府也因應楠梓發展快速,基礎公共服務必須超前佈署,將持續掌握就學教育需求,通盤檢討該處學校用地保留地,並做好相關環境規劃,以因應產業進駐。目前建商在高大特區學區的援中國小周圍,陸續推出校園宅與景觀宅,售價已挑戰3字頭。
台灣房價不斷高漲,多屋族的房子卻越買越多,房產集中化狀況也持續惡化。根據財政部2015~2020年住家用房屋稅供自住及非自住戶數及稅額統計表」,6年內台灣新增的52.6萬戶住宅,53.5%為非自住多屋家戶持有,較過去同期大幅上升25%,此外,去年整體空屋數也
內政部次長花敬群今參與「台北市南港玉成公辦都市更新案」簽約儀式, 與最優申請人、中國開發資產管理股份有限公司董事長鄭重完成簽約儀式,花敬群會後受訪時特別表示,目前房市風險結構是多元且強大,提醒購買預售屋的民眾要理性判斷,而政府也會緊盯過度炒作的現象,若有失控狀
受到土地交易價格飆漲,原物料、人力成本走揚,台中市近年房價水漲船高,像是水湳經貿園區、14期重劃區以及烏日地區由政府作東,土地標售價格節節攀升,水湳經貿園區文商段今年4月以每坪286萬元、烏日96.4萬元高價行情標出,14期近期也有土地以88.9萬元成交,且
台中新銳建商鉅日建設近期於沙鹿區弘光、靜宜大學生活圈推出新案「十六鉅日」,周邊坐擁大型醫療資源、產業園區,全案地處商圈內靜巷區位,全案規劃16戶社區型透天產品,戶戶可設計4~5間臥室,建商並提供36項有感客服以及提供家具配置尺寸圖等貼心服務,每戶開價1488
台中市經發局針對北屯區市31案、豐原區一心段1130地號、水湳經貿園區西屯區文商段86地號智慧營運塔地塊、經貿段6、8地號、逢大段7、9地號等5大招商標的進行說明,吸引超過40家壽險公司、百貨零售集團、連鎖賣場業者及建商到場。
隨著台中首條捷運綠線完工通車,烏日高鐵特區形成大台中都會區唯一三鐵共構之站點,不僅是交通核心,也是政經中心,而麗寶集團旗下的建義建設看準區域發展潛力,在此推出4千坪大基地造鎮案「微笑世界」,正前方為公兒九公園,主力坪數為1+1房20坪、2+1房25坪,含車位
根據財政部最新統計,2020年契稅實徵金額達161.5億元,為史上第3高,同時,六都買賣契申報人數以新北市合計 5.5 萬人最多;其中法人與本國人多集中在新北,桃園則是為外國人申報量最大的行政區,申報人年齡級距以 35~44 歲者為主,住商不動產企劃研究室資
鄉林集團位在中國成都的綜合投資案,先前因成都鳳凰山機場搬遷延宕而停工5年,現在航管確定解除並復工,其中銷售中心與樣品屋已完成,將在本月開始銷售,等年底或明年初取得售樓證後就可正式開賣,預計明年底入帳,逐年貢獻整體營收。
被視為下一個七期重劃區的台中水湳經貿園區總開發面積254公頃,受惠於各大公共建設挹注,土地交投熱絡,且地價屢創新高,繼今年4月台中市政府標售最精華的文商段土地,以由鉅建設得標每坪286萬元高價行情,創下當地新高,其次則為豐邑機構的245萬元,成為區域定錨價,
台南市積極發展綠色健康城市,包括推動各區公園新建及老舊公園的改善,其中配合運河星鑽區開發大涼(公97)生態水岸公園,更獲得2021國家卓越建設獎最佳環境文化類金質獎,提供民眾優質休閒空間,也吸引品牌建商紛紛卡位運河星鑽周圍陸續推案。
依據信義全球資產最新統計,台北市市區辦公商圈空置率已降至2%以下,來到1.74%,為歷年新低。內科商圈空置率也降至3.3%,呈現西湖、文德、舊宗段皆搶手的狀況。新供給銜接不及、企業需求動能多元且強勁、屋主在疫情考量下提高續租態度,都是帶來低空置率的主因。
全台土地交易火熱,交易不斷,2021第3季土地交易創記錄來到最高金額929.7億,次高為2020年第1季的926億元,統計至今年第3季,台中土地交易仍穩坐六都之首,而2021年第4季10月的一開始,皇翔建設以77.5888億元標下七期土地,創下台中市土地交易
根據實價登錄資料,永慶房屋集團盤點台北市今年前8月前10大熱門社區交易量,以內湖區「潤泰京采」最熱銷,交易量高達39戶居冠,若是以行政區來看,中山區有3社區入榜熱門交易社區。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,民眾在購屋時會精打細算找出自己喜愛且符合自身需求的物
北投生活圈環境依山傍水,房價也屬台北市相對平實區塊,成為不少首購族入手選擇,不過因區內可用建地少,新建案相較其它區域少,且因房價基期較低,讓預售案價格不斷攀升,近期新案開價已站上7字頭,以2~3房首購族為主。
高市楠梓區高大藍田公園生活圈的生活機能充裕便利,除了坐擁高雄大學城與藍田公園上萬坪綠地環境,同時家樂福在藍田路旁開設楠梓量販店,具備消費與休閒機能充裕優勢,迅速刺激區域地價與房價行情大幅走高,並結合大學城商圈與綠意環境等優勢地段條件,成為北高雄景觀大樓發展新熱區。
台灣人口逐年老化,根據國發會的人口推估,台灣在2050年高齡人口更將達到746萬人,醫療需求增高,不少人買房也重視醫療資源是否充裕,以往被視為閒惡設施的大型醫療院所,近年也頗受購屋族青睞,房仲業者根據實價登錄資料,統計近1年六都醫學中心周遭房市價量,成交量第
政府不斷針對房市祭出政策,但效果似乎有限,興富發集團總裁鄭欽天日前接受本刊專訪時表示,房價降不下來是缺工和全球通膨問題,全球都在瘋狂印鈔票,資金行情短期降不下來,房價很難下跌。
根據第一太平戴維斯統計今年第3季大型商用不動產交易(單筆交易3億元以上)總額為416億元,比前一季成長23%,合計今年前3季交易金額達1263億元,年增率12%,創下近15年交易新高,僅差不到200億元即可突破去年表現。而建商成為本季商用不動產的最大買方,鎖