桃園市龍潭區龍科三期擴建議題近日再掀討論,觀察新竹科學園區六大園區周邊房價,其中僅剩龍潭、銅鑼房價還有1字頭;另外,近期雖說龍科三期擴建暫緩,但龍潭房價仍成長逾3成,漲勢強勁。
據市調單位統計,台積電廠區所在的行政區近3年預售房價走勢,包含台南安定、高雄楠梓及苗栗竹南鎮等三區,年漲幅度均逾7成;另外竹科所在地的新竹市更是沒有極限,當前單價行情已定錨在60萬高水位,三年來貴了24萬元,年成長逼近7成,證明台積電魅力無法擋。
受護國神山效應影響,高雄房價近3年來暴漲,但是,新屋與中古屋房價到底差多少?!根據台灣房屋集團統計,高雄幾大熱區近一年來新屋與中古屋平均單價差異,其中價格落差最大為鹽埕區,屋齡5年內新成屋均價已飆3字頭,屋齡5年以上中古屋平均1字頭還有的找,新舊屋每坪價差幅度達93.3%,已近一倍之多!