近年危老都更熱,但市場卻頻頻出現爛尾樓、建商跑路的資訊,不僅民眾買屋心驚驚,更讓許多與建商都更、合建的屋主相當擔憂,對此,元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,營建成本高漲、房價又上不去,很多危老案、都更案近期壓力都相當大,若實力不夠的建商,出現資金不夠或
台北市西區發展較早,捷運西門站擁知名的西門町商圈,觀光遊客眾多,支撐區內商圈人氣,生活機能成,加上便捷的交通核心,搭上西區門戶計劃,讓西門商圈在疫情過後迅速恢復,區內房價也逐步攀高。
受惠於台74線通車,位於台中市北側的潭子地區成為購屋新熱區,且擁有潭子工業區、潭子車站帶動人口紅利,綠空廊道、潭子國民暨兒童運動中心、國道4號豐潭段接74號陸續完工,加上房價相對市中心親民許多,近年交易熱度攀升,除了重劃區以外,主力交易區段落在潭子車站以及頭
中秋節過後,時序進入冷熱交替季節,為確保市民之生命財產安全,高市從11月份冬季至明年底,由市府啟動冷氣家電安裝及外牆維護安全巡查,二大重點項目包含「冷氣室外機支架」是否鏽蝕或斷裂,以及「外牆磁磚」是否隆起或剝落,民眾若有外牆整建更新需求,可向都發局申請工程經費補助,最高可達總工程經費45%。
六都公佈今年10月的買賣移轉棟數已出爐,以台南年增66.8%,和新北54.6%表現最亮眼,六都交易狀況依序為台北2,259棟,月減11.8%,年增17.3%;新北5,955棟,月增12.3%,年增54.6%;桃園3,428棟,月減14.8%,年增11.8%;
「2024台灣燈會在台南」,這也是迎接2024年台南400的第一場全國大型展演活動。台南市長黃偉哲表示,台灣燈會由於採雙主燈區,包括高鐵主燈區、安平城市燈區,活動區域的軟硬體都需要一併優化。不論是交通運輸、產業推動、城市行銷等面向都要著力,燈會結束之後,這些資本門建設必須繼續維持,甚至要成為台南市基礎設施的一環,大型燈具展品,將來也能成為城市地景的一部分。
南科特定區開發又傳好消息!台南市府積極推動之南科A~E、N、O等7區都市計畫規劃,於今年7月5日起辦理再公展作業30天,期間接獲之主要計畫人民及團體陳情意見,經內政部昨(31)日第1044次都委會審議,全案主要計畫經審議通過後正式審定,接續將進入先行區段徵收籌備作業。
為鼓勵台商回流、吸引企業投資,考量產業需地殷切,台南市積極透過產業園區開發、土地盤點、市地重劃等策略,創造多元投資標的並推動各工業區開發,市府目前進行七股科技科工業區開發工程,並同步啟動沙崙健康園區與沙崙產業園區整體發展規劃作業,另為帶動溪北經濟發展軸線也以啟動柳營科技園區第三期報編作業。
近日發生數起高空物品掉落及磁磚剝落事件,內政部國土管理署除責成各直轄市、縣市政府建立外牆巡查通報機制外,也提醒建築物所有權人、工程施工人員、公寓大廈管理人員共同注意高空物品掉落危機,如為工程施作也要設置防止物體飛落的設備並於下方適當圈圍隔離,避免發生不幸事件。
位於觀音區的草漯重劃區,周邊有多個工業區環繞,就業人口多,居住需求暢旺,近幾年受惠航空城計劃啟動,搬遷戶購屋需求等刺激下,土地價格和房價均穩定上漲,建商也大舉進軍推案,目前新案已全面站穩2字頭,且以大樓為推案主力。
北高雄美術館園區近年來快速成長發展,坐擁美術公園、愛河水景,且迅速連結中都生態公園上萬坪休閒綠地,同時在鐵路地下化建設完工設立內惟站與美術館快捷站區,與綠園道建設持續推動等優勢條件下,吸引多金買家持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,美術館、綠園道、愛河旁的景觀大樓,展現稀有價值,成為引領區域發展指標,景觀輕豪宅也吸引都會新貴持續進場,有利加速美術公園生活圈成長。
危險建築物重建是新北市政府重要推動政策之一,而針對海砂屋重建市府提出新北挺安全方案及580專案,從鑑定到選商重建都由市府主動協助,而27日位於新莊區雙鳳段、丹鳳段海砂屋都市更新案,在市府成功協助下,成功凝聚社區住戶推動都更意願,經都市更新審議會審議通過,後續
桃園A7重劃區近年推案熱絡,發展迅速,人口移入也帶來塞車問題,對此,桃園市政府與內政部合作推動「機捷A7站區開發案區外道路工程」,也針對文青路、青山路進行拓寬及新闢高架環形橋,相關工程將陸續啟動。「機捷A7站區開發案區外道路工程」陸續規劃變一(文學路銜接文化一
政府打炒房限縮購地貸款,今年土地交易明顯轉冷,不過仍有投資人、開發商砸重金布局,據實價統計今年至10月資料,林口新市鎮土地交易93筆,交易總金額74億7,090萬元,但有一筆交易總價高達8億8,341萬元,此外,淡海新市鎮雖然今年32筆土地交易中,有一筆總價
台中市政府致力打造台中巨蛋,全案工程開標,這回一樣僅有麗明營造投標,投標且符合資格,孵蛋計畫向前邁進一大步,市府將依採購法積極辦理後續相關採購評選程序,期許巨蛋能於今年順利決標,也期待優秀的營造團隊能參與市府重大建設,共同提升台中的營造採購環境。
近年高雄鳳山挾著高雄人口數最多、戶數最多、戶數五年增加進7千戶的人口紅利優勢,讓房市剛性需求充滿支撐,房價也節節高漲,近五年區域大樓房價從1字頭,衝高到2字頭,上漲幅度高達56%,漲勢相當突出,目前鳳山新案開價甚至已傳出上看4字頭。不過,根據內政部不動產資訊
永慶房產集團根據實價登錄資料,統計今年以來全台十大預售熱銷建案的交易價量,其中,新北市有三個建案入榜最多,位於三重區的「都廳大院」和「晴空大地」更是包辦前兩名;台中和高雄也分別有兩個熱銷建案上榜。
永和大陳單元5公辦更新案啟動都市更新事業計畫近期舉辦自辦公聽會,全案規劃興建地上36層大樓,現場有超過250名住戶、地主參與,代表新北市府出席會議的都更處主任秘書謝惠琦表示,目前整個大陳地區更新案的推動,單元6正在審議程序中,單元7預計在月底辦理公聽會,而單
預估開發量體70,000坪、引進約175億元資金的「左營高鐵科技之心公辦都市更新案」,由仲量聯行協助高雄市政府辦理,於20日順利舉辦台北場招商說明會,現場吸引近30家投資廠商出席參與。
聯結桃園與大台北都會捷運路網的捷運棕線,18日獲交通部審查有條件通過可行性研究修正報告及綜合規劃報告,總經費增加至456.49億元,全長約11.38公里設7座車站,後續將待桃園市政府修正報告並經審查委員檢視後,交通部依程序陳報行政院審議。桃園捷運棕線可行性研究