璟都建設機構位於大園客運二段71地號的「璟都艾美」,今舉辦開工典禮,基地位在大園區環區北路及航科路口,璟都建設今年桃園推案突破百億,陸續在大有特區、青埔特區、中路特區締造佳績,璟都建設認為,未來客運特區將引領這波市場熱潮。
信義全球資產管理公司觀察上市櫃法人在新北市的工業地產加計廠辦交易,自2018年起,連續4年都有破百億的交易規模,今年前7月規模也逼近百億,顯見在中美貿易戰持續影響下,台商攜帶資金返台投資,新建、擴廠需求引爆全台工業地產買氣旺,而預計於2022年底完工的林口工
根據聯徵中心資料顯示,今年第二季電梯大廈的房貸件數比公寓多出3.9倍,而從2009年第二季來看,因當時公寓還沒大量邁入大叔的屋齡,電梯大廈的交易僅比起公寓僅多出1.6倍,反映出時間越久公寓屋齡越久交易佔比逐漸下滑,電梯大廈已經是當前的主流產品。
根據最新聯徵中心資料顯示,今年第二季購屋總價已續兩季都站上1200萬元,雖然並未再創新高,但主要是消費者買得更小,今年第二季平均購屋面積為43坪,面積創下2009年聯徵中心統計以來的新低,不過平均購屋單價卻創下統計以來新高的每坪28.3萬元,反映高房價民眾越
永慶房產集團根據六都各地政局建物買賣移轉棟數資料,觀察今年1~7月六都房市交易表現,整體交易量合計為149,982棟,較去年同期152,051棟,衰退1.4%,數據顯示,六都會區目前已高達22個行政區買賣移轉棟數下滑逾2成,其中高雄市橋頭區、台南市新市區、新
房地產市場雜訊紛沓,不少推案熱區也開始浮現賣壓警報,網路業者統計六都、新竹縣市各行政區的建案待售戶數,前15名中有超過半數區域集中在新北、桃園兩地,尤其是握有重劃區題材的行政區更是首當其衝,冠軍新北市淡水區在淡海新市鎮助攻下,住宅戶數竟高達1.7萬戶,待售量
根據主計總處最新的2021年平均每戶可支配所得,搭配聯徵中心平均鑑估值,20縣市中,南投縣2021年可支配所得為83.6萬元,僅比2012年微增0.5%,但10年來購屋總價卻從505.8萬元成長到837.9萬元,漲幅高達65.7%,所得漲幅與房價漲幅相差65
許多人會避開農曆7月買房或入厝,但若時間不允許,非得在鬼月搬家買房該怎辦?正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示,幾個民俗月常見的購屋禁忌事項,可透過以下方式解決:
後疫情時代,缺工又缺料,室內裝修市場糾紛大增,專家建議,在選定設計師之前,必得先確認「有立案、有證照、有工班」這3件事,才能趨吉避凶。
國內營建業缺工缺料問題日益嚴重,預售案完工日無法確定問題漸漸浮現,建商將完工日壓到合約規定的最久的年限已成趨勢,近期就有不少建案因完工日過久,讓已下定的客戶因而猶豫退定,擔心想讓小孩念明星小學的規劃,等到建案完工小孩都已經上高中了。
新北市幅員遼闊,擁有各具特色的多元商圈,其中,觀光夜市深入大眾生活,但也曾發生夜市深入住宅區而產生與居民間的衝突矛盾,甚至有將夜市列為嫌惡設施之觀點。根據新北市第一季不動產分析季報,統計新北知名的樂華、興南、三和、湳雅、 新莊廟街、樹林、蘆洲廟口夜市內,各建
根據聯徵中心與不動產資訊平台資料,三十而立購屋10年間變化甚大,30~40歲族群今年第1季購屋總價為1112~1153萬元,比起2011年第1季總價分別多出386~416萬元,30歲世代的購屋人長年期房貸來因應高房價,因此,今年第1季國人平均房貸期數達289
最新實價揭露,北市大直豪宅「西華富邦」34樓戶,於7月成交總價3.23億元、每坪216萬元,買家為僑外資「虹光大江」,其負責人為印尼紡織大王宋良浩家族第三代接班人宋大江,若再加上之前家族持有的17樓1戶、24樓1戶,宋家累積已至少購買「西華富邦」3戶。
桃園明星級的小檜溪重劃區,在藝文特區開發飽和後,儼然已是桃園市房價的領頭羊,小檜溪去年房價已達4字頭,今年更有部份建案躍躍欲試將挑戰5字頭大關。
安坑輕軌即將於今年底完工,根據實價登錄顯示,動工6年來,9個站點周邊500公尺住宅房價,其中有4站現今房價還可見2字頭,是新北市捷運沿線少見的低單價區域;不過全線最高價的站點「十四張站」,現今平均單價直逼6字頭,頭尾的平均單價相差高達30多萬元。
根據官方最新公布個人房地合一稅收統計,今年7月個人房地合一稅收為32.7億元,雖然年增幅度仍達12%,不過稅收已較5月高峰的35.6億元,連續兩個月走跌,反應市場景氣已經降溫,若以區域來看台南與高雄是稅收年減幅度最大的區域。
台北士林科技園區啟動,讓周邊住宅房價也跟著上漲,根據最新實價揭露,位在北投區文林北路的「遠雄御之邸」6月成交18樓戶,總價1.03億元、單價76.1萬元,共178.22坪,為毛胚屋,前一手屋主在2013年以9905萬元買進,持有9年轉手增值395萬元。
永慶房產集團根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄統計資料,統計2022上半年七都會區「淨遷出人口」排名前1名行政區,前3名依序為大安區遷出8691人最多、士林區遷出6250人次之、中山區遷出5508人位居第3,其中較特別的是桃園市大園區也入榜前10大人口
新店央北重劃區價格不斷攀高,根據實價登錄資料,央北預售案「宏盛心中央」頂樓13樓戶,今年4月以6325萬成交,單價83萬元創下社區最高單價紀錄,也擠進今年上半年新北市前5大豪宅之首,而曾為新北第一豪宅的板橋「世界花園橋峰」今年以單價80.2萬元緊追在後,第3
根據內政部統計月報資料顯示,今年上半年的建照量持續擴增,上半年住宅類的建照量高達8.6萬戶,創下1996年以來的同期新高紀錄,反映這波景氣擴張階段,建商先前積極買地推案。